Гід по комʼюніті, DAMAC Lagoons
Venice DAMAC Lagoons, Dubai
Venice це кластер вілл у DAMAC Lagoons, середземноморському ком'юніті від DAMAC Properties у Dubailand, Дубай. Натхненний каналами Венеції, він є Fun Hub з прогулянками на гондолах, кафе біля води та живими розвагами. Переважно тут великі вілли на шість і сім спалень у північно східній частині ком'юніті, поруч із DAMAC Hills.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Ком'юніті
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Тематика
- Венеція, Італія
- Типи житла
- Вілли на 6 і 7 спалень
- Поверхи
- Від 2 до 4
- Початок будівництва
- Грудень 2022
- Генпідрядник
- Darwish Engineering Emirates
- Архітектурний консультант
- Aecom
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Venice, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 6 сп. таунхаус | ~1 | 6,2 млн AED | · |
| 7 сп. таунхаус | ~1 | 15 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~32 | 6,7 млн AED | · |
| 7 сп. вілла | ~22 | 13 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 550 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Venice
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 53 продажі в Venice. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20266 800 000 AED
- Ділянкавер. 202611 950 000 AED
- Ділянкавер. 20266 200 000 AED
- Ділянкасерп. 20266 000 000 AED
- Ділянкасерп. 202613 250 000 AED
- Ділянкасерп. 202610 700 000 AED
- Ділянкасерп. 20266 226 000 AED
- Ділянкасерп. 202613 000 000 AED
- Ділянкалип. 20266 150 000 AED
- Ділянкалип. 202610 600 000 AED
- Ділянкалип. 202612 400 000 AED
- Ділянкалип. 20266 075 000 AED
- Ділянкачерв. 202623 500 000 AED
- Ділянкачерв. 202624 500 000 AED
- Ділянкачерв. 202613 325 000 AED
Про Venice
Будівництво Venice почалося у грудні 2022 року, генпідрядник Darwish Engineering Emirates, архітектурний консультант Aecom. Кластер розташований у північно східній частині DAMAC Lagoons, поруч із Hessa Street (D61) і за кілька хвилин пішки від DAMAC Hills Mall.
Venice має сучасніший вигляд, ніж більша частина ком'юніті: монохромна архітектура з обробкою чорним і сірим мармуром. DAMAC задумала його як Fun Hub, де соціальне життя обертається навколо води: прогулянки на гондолах, кафе біля води та живі розваги, а також клубний будинок, спа, кінотеатр та ігрові кімнати.
Будинки тут одні з найбільших у DAMAC Lagoons, переважно вілли на шість і сім спалень на два, три або чотири поверхи. Більшість будинків на ринку досі продаються на етапі будівництва, тож Venice приваблює покупців, які хочуть велику сімейну віллу в жвавому середовищі біля води.
Зручності
- Прогулянки на гондолах
- Кафе біля води
- Живі розваги
- Клубний будинок
- Спа
- Кінотеатр
- Ігрові кімнати
- Басейни
Розташування
Venice знаходиться в північно східній частині DAMAC Lagoons, біля Hessa Street (D61) і навпроти DAMAC Hills, а DAMAC Hills Mall і Trump International Golf Club Dubai поруч.
- DAMAC Hills Mall0,5 км
- South View School1,2 км
- Trump International Golf Club Dubai1,5 км
- Jebel Ali School1,5 км
- Expo City DubaiПриблизно 20 хвилин автомобілем
- Downtown DubaiПриблизно 30 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 35 хвилин автомобілем
Venice: часті запитання
Скільки коштує вілла в Venice?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Venice продавалось близько 54 вілл, від 5,8 млн AED до 41 млн AED (від 6 сп. до 7 сп.).
Де розташований Venice у DAMAC Lagoons?+
Venice знаходиться в північно східній частині DAMAC Lagoons у Dubailand, поруч із Hessa Street (D61) і приблизно за пів кілометра від DAMAC Hills Mall.
Відкрити в Google MapsЯкі будинки є у Venice?+
У Venice переважно вілли на шість і сім спалень на два, три або чотири поверхи.
Чи готовий Venice у DAMAC Lagoons?+
Будівництво почалося у грудні 2022 року, і більшість будинків на ринку досі продаються на етапі будівництва.
Хто будує Venice?+
Забудовник DAMAC Properties, генпідрядник Darwish Engineering Emirates, архітектурний консультант Aecom.
Чому Venice називають Fun Hub?+
Його дозвілля зосереджене на воді та соціальному житті: прогулянки на гондолах, кафе біля води, живі розваги, клубний будинок, спа та кінотеатр.
Джерела: Propsearch: Venice at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.