Jumeirah Bay Island
Найексклюзивніший морський коник Дубая
Community guide
За формою нагадуючи морського коника і з'єднаний з материком приватним мостом, острів Jumeirah Bay Island є однією з найрідкісніших ультрапреміальних адрес Дубая, домівкою для Bulgari Resort & Residences та невеликої колекції ексклюзивних особняків на першій береговій лінії. Рідкісність і престиж ставлять його на самісіньку вершину ринку.
Popular searches
- особняк Jumeirah Bay Island
- Bulgari Residences Дубай
- особняк на першій береговій лінії Дубай
- ультрапреміальна нерухомість Дубай
Key facts
- Типи нерухомості
- Особняки на першій береговій лінії та брендовані резиденції
- Типовий діапазон цін
- AED 25M - 400M+
- Знакова споруда
- Bulgari Resort & Residences
- Найкраще підходить для
- Трофейних активів на першій береговій лінії
Острів осторонь
Jumeirah Bay Island - це одна з найексклюзивніших адрес Дубая, острів у формі морського коника, до якого дістаються приватним мостом одразу біля узбережжя Jumeirah. Невеликий, відлюдний і суворо контрольований, він пропонує рівень приватності та престижу, до якого мало які локації в місті можуть наблизитися.
Масштаб острова - частина його привабливості. Замість веж і натовпів він вміщує ретельно обмежену кількість будинків поряд із курортом Bulgari, даруючи мешканцям спокійний, малолюдний анклав із відкритим морем майже з усіх боків, тоді як обрій Downtown - за кілька хвилин їзди.
Особняки та резиденції на першій береговій лінії
Нерухомість тут визначається рідкісністю. На острові розташована жменька ексклюзивних особняків на першій береговій лінії на цінних ділянках, поряд із Bulgari Residences, які додають до адреси брендовані сервісні апартаменти та пентхауси. Кожен будинок розташований так, щоб максимально використати близькість води.
Вартість тут одна з найвищих у Дубаї, а острів регулярно встановлює рекорди за ціною за квадратний фут. Покупці платять за рідкісність, розташування на березі моря та брендований спосіб життя, а будинки, що виходять на ринок, з'являються нечасто і призначені для вузького кола покупців.
- •Жменька ексклюзивних ділянок під особняки на першій береговій лінії
- •Апартаменти та пентхауси Bulgari Residences
- •Одні з найвищих цін за квадратний фут у Дубаї
- •Доступ до курорту, марини та пляжного клубу Bulgari
- •Право повної власності (freehold), зареєстроване в Земельному департаменті Дубая
Розташування та спосіб життя
Попри свою відлюдність, острів Jumeirah Bay Island напрочуд центральний. Приватний міст з'єднує його з прибережним районом Jumeirah, розташовуючи DIFC, Downtown Dubai та ділове ядро міста за кілька хвилин їзди, тож мешканці не жертвують зручністю міста заради спокою острова.
Курорт Bulgari є основою способу життя острова, а його готель, марина, пляжний клуб і ресторани дарують мешканцям середовище в стилі гостинності просто біля порога. Результатом є курортне життя в поєднанні з приватною житловою адресою - незвичайне поєднання навіть за дубайськими мірками.
Аргументи для покупця
Jumeirah Bay Island призначений для покупців на вершині ринку, які хочуть трофейний будинок на березі моря зі справжньою рідкісністю за ним. Поєднання приватного острова, імені Bulgari та суворо обмеженої кількості резиденцій робить його місцем для знакових придбань, а не рутинних інвестицій.
Як актив він поводиться як ультрапреміальна нерухомість, вартість якої підкріплюється рідкісністю та адресою, а не дохідністю. Тут діють право повної власності (freehold), відсутність податку на нерухомість чи на дохід від оренди, а також стандартний збір DLD у розмірі 4%, і саме брендовані резиденції зберігають особливо сильну привабливість для міжнародної аудиторії надзаможних осіб.
Good to know
Jumeirah Bay Island questions, answered
Що робить острів Jumeirah Bay Island особливим?+
Jumeirah Bay - це острів із суворим контролем, де дуже мало ділянок, приватна берегова лінія та бренд Bulgari, що надає йому рівень ексклюзивності та приватності, неперевершений у Дубаї, і відображається в одних із найвищих цін за квадратний фут в еміраті.
Що робить острів Jumeirah Bay Island настільки ексклюзивним?+
Jumeirah Bay - це невеликий острів у формі морського коника, до якого дістаються приватним мостом, і на якому розташована лише обмежена кількість ексклюзивних особняків та Bulgari Residences. Його рідкісність, розташування на березі моря та бренд Bulgari разом роблять його однією з найпрестижніших адрес Дубая, що регулярно диктує одні з найвищих цін за квадратний фут у місті.
Що таке забудова Bulgari на острові Jumeirah Bay Island?+
На острові розташований Bulgari Resort and Residences - італійська брендована забудова, що поєднує розкішний готель із сервісними апартаментами та пентхаусами. Мешканці мають доступ до марини, пляжного клубу, спа та ресторанів курорту, поєднуючи приватну житлову адресу з повним спектром послуг у стилі гостинності на одному з найексклюзивніших островів Дубая.