Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate - це флагманська головна спільнота Emaar, збудована навколо 18-лункового чемпіонського гольф-поля та великого центрального парку. Зелена, простора та продумано спланована, вона стала одним із найпопулярніших сімейних напрямків міста, пропонуючи усталений приміський стиль життя в легкій досяжності від центру.

Спільнота спроєктована для повсякденного життя, а не для видовища. Обсаджені деревами вулиці, велосипедні доріжки та відкрита паркова зона надають їй спокійного, здорового відчуття, тоді як поєднання типів житла означає, що родини можуть переходити на вищий рівень у межах того самого району в міру зміни своїх потреб. Це дубайське уявлення про завершене, самодостатнє місто.

Dubai Hills пропонує незвично повний асортимент нерухомості, від квартир і таунхаусів до великих вілл із фасадом до гольф-поля та біля парку. Ця широта робить її доступною за кількома ціновими рівнями, де квартири початкового рівня поступаються місцем преміальним віллам, що забезпечують одні з найвищих значень вартості у спільноті.

Будинки сучасні та послідовно оздоблені за стандартами Emaar, із сучасними плануваннями, приватними садами для вілл та спільними зручностями в кластерах квартир. Види на гольф і парк несуть надбавку, а тривала здача нових черг підтримує стабільний потік пропозиції на ринку.

Спільнота є справді самодостатньою. Dubai Hills Mall є основою роздрібної торгівлі та харчування, а мешканці мають школи, дитячі садки, клініки та лікарні в межах маєтку, поряд із гольф-полем, центральним парком, спортивними об'єктами та розлогою мережею велосипедних і бігових доріжок.

Розташування - ще одна перевага. Розташована вздовж Al Khail Road, Dubai Hills перебуває приблизно посередині між Downtown Dubai та Dubai Marina, надаючи швидкий доступ до обох, до аеропортів і до ширшої мережі доріг без щільності адреси в центрі міста.

Dubai Hills підходить родинам і кінцевим користувачам, які прагнуть простору, зелені та зручностей найвищого рівня в добре сполученій головній спільноті, а також інвесторам, що шукають надійного попиту. Широта житла підтримує великий пул орендарів, від молодих фахівців у квартирах до родин у віллах, підкріплюючи стабільну заповнюваність.

Для інвесторів маєток поєднує силу бренду Emaar зі справжньою придатністю до життя. Застосовуються повне право власності, відсутність податку на нерухомість чи орендний дохід і збір DLD у розмірі 4%, а дохідність квартир зазвичай перебуває в діапазоні від 6 до 9%, тоді як вілли пропонують приріст капіталу в міру того, як спільнота та її зручності продовжують дозрівати.