Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Dubai Hills Estate
Вілли й таунхауси в Dubai Hills Estate продавалися за медіанною ціною 6,6 млн AED, за даними 179 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 5 листопада 2026
Ключові показники за 12 місяців
179
Зареєстровані продажі
6,6 млн AED
Медіанна ціна
1%
Частка off plan
320 тис. AED
Медіанна оренда на рік
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 3 спальні | 41 | 5 млн AED |
| 4 спальні | 58 | 5,7 млн AED |
| 5 спалень | 14 | 6,3 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 3 спальні | 328 | 285 тис. AED |
| 4 спальні | 465 | 290 тис. AED |
| 5 спалень | 218 | 628 тис. AED |
| 6 спалень | 37 | 2 млн AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з лист. 2025 до січ. 2026 | 46 | 6,9 млн AED |
| з лют. до квіт. 2026 | 47 | 6,3 млн AED |
| з трав. до лип. 2026 | 47 | 6,1 млн AED |
| з серп. до лист. 2026 | 39 | 6,6 млн AED |
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Dubai Hills Estate?+
Будинок у Dubai Hills Estate за останні 12 місяців коштував у медіані 6,6 млн AED: Земельний департамент Дубая (DLD) зареєстрував тут 179 продажів вілл і таунхаусів. Половина угод припала на діапазон від 5,4 млн AED до 9,5 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 5 млн AED, 4 спальні 5,7 млн AED і 5 спалень 6,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 4 спальні, 58 угод.
Скільки вілл продано в Dubai Hills Estate за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 179 угод за 12 місяців до 5 листопада 2026. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Найактивніший квартал: з лют. до квіт. 2026, 47 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Dubai Hills Estate?+
Оренда будинку в Dubai Hills Estate за останні 12 місяців коштувала в медіані 320 тис. AED на рік, за даними 1 050 нових договорів Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 285 тис. AED, 4 спальні 290 тис. AED і 5 спалень 628 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
Про Dubai Hills Estate
Середня половина ринку торгувалася між 5,4 млн AED і 9,5 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 5 млн AED, 4 спальні 5,7 млн AED і 5 спалень 6,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 4 спальні, 58 угод.
Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 320 тис. AED на рік.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).