Datos de ventas DLD
Villas en venta en Dubai Hills Estate
Las villas y casas adosadas en Dubai Hills Estate se vendieron por una mediana de 6,6 M AED en 179 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 5 de noviembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
179
Ventas registradas
6,6 M AED
Precio mediano
1%
Cuota sobre plano
320 k AED
Alquiler mediano anual
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 41 | 5 M AED |
| 4 dormitorios | 58 | 5,7 M AED |
| 5 dormitorios | 14 | 6,3 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 328 | 285 k AED |
| 4 dormitorios | 465 | 290 k AED |
| 5 dormitorios | 218 | 628 k AED |
| 6 dormitorios | 37 | 2 M AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de nov 2025 a ene 2026 | 46 | 6,9 M AED |
| de feb a abr 2026 | 47 | 6,3 M AED |
| de may a jul 2026 | 47 | 6,1 M AED |
| de ago a nov 2026 | 39 | 6,6 M AED |
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Dubai Hills Estate?+
Una casa en Dubai Hills Estate costó una mediana de 6,6 M AED en los últimos 12 meses: el Dubai Land Department (DLD) registró allí 179 ventas de villas y casas adosadas. La mitad de las operaciones se cerró entre 5,4 M AED y 9,5 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 5 M AED, 4 dormitorios 5,7 M AED y 5 dormitorios 6,3 M AED. El formato más vendido es 4 dormitorios, con 58 ventas.
¿Cuántas villas se vendieron en Dubai Hills Estate el último año?+
El Dubai Land Department registró 179 ventas en los 12 meses hasta el 5 de noviembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de feb a abr 2026, con 47 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Dubai Hills Estate?+
Alquilar una casa en Dubai Hills Estate costó una mediana de 320 k AED al año en los últimos 12 meses, según 1050 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 285 k AED, 4 dormitorios 290 k AED y 5 dormitorios 628 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
Sobre Dubai Hills Estate
La franja central del mercado se movió entre 5,4 M AED y 9,5 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 5 M AED, 4 dormitorios 5,7 M AED y 5 dormitorios 6,3 M AED. El formato más vendido es 4 dormitorios, con 58 ventas.
Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 320 k AED al año.
Siga explorando
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).