Apartamentos en venta en Dubai Hills Estate

El precio mediano de un apartamento en Dubai Hills Estate fue de 2,1 M AED, o 2390 AED por pie cuadrado, en los últimos 12 meses, según 2422 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La mitad de las operaciones se cerró entre 1,7 M AED y 2,9 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 800 k AED, 1 dormitorio 1,7 M AED, 2 dormitorios 2,7 M AED y 3 dormitorios 4,5 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 1135 ventas.

La mediana fue de 2390 AED por pie cuadrado en 2422 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1928 AED, 1 dormitorio 2344 AED, 2 dormitorios 2390 AED, 3 dormitorios 2555 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.

Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 7,2%, 1 dormitorio 5,2%, 2 dormitorios 5,2%, 3 dormitorios 5,6%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.

El Dubai Land Department registró 2422 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 60% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 892 operaciones.

Nuestro mapa recoge 34 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Parkwood, Elvira, Ellington House, Park Horizon, Lime Gardens. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.