Apartamentos en venta en Al Barsha

El precio mediano de un apartamento en Al Barsha fue de 2,6 M AED, o 1800 AED por pie cuadrado, en los últimos 12 meses, según 106 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La mitad de las operaciones se cerró entre 1,7 M AED y 3 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 775 k AED, 1 dormitorio 1,8 M AED, 2 dormitorios 2,8 M AED y 3 dormitorios 3,5 M AED. El formato más vendido es 2 dormitorios, con 42 ventas.

La mediana fue de 1800 AED por pie cuadrado en 106 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1346 AED, 1 dormitorio 1800 AED, 2 dormitorios 1800 AED, 3 dormitorios 1800 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.

Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 6,4%, 1 dormitorio 3,7%, 2 dormitorios 3,2%, 3 dormitorios 3,7%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.

El Dubai Land Department registró 106 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 77% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 56 operaciones.

Nuestro mapa recoge 3 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son MAS Barsha Residency, Al Murad Tower, Marriott Residences Sheikh Zayed Road. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.