Guía del edificio, Al Barsha
MAS Barsha Residency Al Barsha, Dubai
MAS Barsha Residency es una torre de apartamentos sobre plano de 19 plantas de Mas Real Estate Development en el borde oeste de Al Barsha 1, cerca de Barsha Heights y de la American School of Dubai. Ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios sobre locales comerciales en planta baja, con la entrega prevista ahora para el tercer trimestre de 2027.
Datos clave
- Promotora
- Mas Real Estate Development
- Estado
- Sobre plano
- Entrega prevista
- Tercer trimestre de 2027
- Altura
- 19 plantas
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios, locales en planta baja
- Arquitecto
- Future Art Engineering Consultancy
- Contratista
- Al Serh Al Kabeer Construction
- Zona DLD
- Al Barsha First
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en MAS Barsha Residency, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~2 | 1,9 M AED | 1,9 M AED |
| 2 dorm. | ~6 | 3,3 M AED | 2,8 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1800 AED por pie².
Ventas registradas recientes en MAS Barsha Residency
El Dubai Land Department registró 59 ventas en MAS Barsha Residency del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 59 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 1061 pies²ago 2026 · sobre plano1.910.376 AED1800 AED / pies²
- 2 dorm. · 1551 pies²ago 2026 · sobre plano2.791.746 AED1800 AED / pies²
- 1 dorm. · 1057 pies²ago 2026 · sobre plano2.108.530 AED1995 AED / pies²
- 1 dorm. · 1061 pies²jul 2026 · sobre plano1.910.376 AED1800 AED / pies²
- 1 dorm. · 949 pies²jul 2026 · sobre plano1.707.318 AED1800 AED / pies²
- 3 dorm. · 2093 pies²jul 2026 · sobre plano4.000.000 AED1911 AED / pies²
- 3 dorm. · 2482 pies²jul 2026 · sobre plano4.466.718 AED1800 AED / pies²
- 3 dorm. · 2482 pies²jul 2026 · sobre plano4.466.718 AED1800 AED / pies²
- 3 dorm. · 2482 pies²jul 2026 · sobre plano4.466.718 AED1800 AED / pies²
- 3 dorm. · 2482 pies²jul 2026 · sobre plano4.466.718 AED1800 AED / pies²
- 2 dorm. · 1954 pies²jul 2026 · sobre plano3.381.336 AED1730 AED / pies²
- 2 dorm. · 1954 pies²jul 2026 · sobre plano3.381.336 AED1731 AED / pies²
- 3 dorm. · 2638 pies²mar 2026 · sobre plano4.747.662 AED1800 AED / pies²
- 2 dorm. · 1551 pies²mar 2026 · sobre plano2.791.548 AED1800 AED / pies²
- 2 dorm. · 1551 pies²mar 2026 · sobre plano2.791.548 AED1800 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 25
- Superficie típica
- 1057 pies²
- Por pie²
- 1800 AED
- Rango
- 949 a 1079 pies²
2 dorm. · Ventas 27
- Superficie típica
- 1574 pies²
- Por pie²
- 1800 AED
- Rango
- 1551 a 1879 pies²
3 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 2482 pies²
- Por pie²
- 1800 AED
- Rango
- 2326 a 2742 pies²
Sobre MAS Barsha Residency
MAS Barsha Residency es una de las pocas torres nuevas en plena propiedad de Al Barsha, un distrito formado sobre todo por edificios de alquiler más antiguos y villas. Se levanta en el lado oeste de Al Barsha 1, al otro lado de la calle de las torres de Barsha Heights y cerca de Al Barsha 1 Park, de modo que combina un barrio tranquilo de baja altura con un acceso rápido a Sheikh Zayed Road.
La torre tiene 19 plantas, con tiendas en la planta baja y viviendas encima. Propsearch indica pisos de un dormitorio de unos 950 a 1.060 sq ft, de dos dormitorios de unos 1.550 sq ft y de tres dormitorios de unos 2.090 sq ft, superficies generosas para obra nueva en Dubai. Future Art Engineering Consultancy es el arquitecto y Al Serh Al Kabeer Construction el contratista.
La demanda ha sido constante. El Dubai Land Department registró 59 ventas sobre plano en el año hasta septiembre de 2026, repartidas casi a partes iguales entre uno y dos dormitorios, lo que lo convirtió en el edificio residencial con más operaciones de Al Barsha. La entrega se planeó primero para noviembre de 2026 y ahora se sitúa en el tercer trimestre de 2027.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
Unos 949 a 1.061 sq ft
2 dormitorios
Unos 1.551 sq ft
3 dormitorios
Unos 2.093 sq ft
Servicios
- Aparcamiento para residentes
- Locales comerciales en planta baja
Ubicación
MAS Barsha Residency está en el borde oeste de Al Barsha 1, frente a Barsha Heights. La American School of Dubai y Al Barsha 1 Park están a unos 600 m cada uno, la estación de metro Dubai Internet City a menos de un kilómetro y el Mall of the Emirates a unos 2,4 km hacia el noreste.
- American School of Dubai0,6 km
- Al Barsha 1 Park0,6 km
- Estación de metro Dubai Internet City0,9 km
- Al Barsha Pond Park2,1 km
- Mall of the Emirates2,4 km
- Emirates Golf Club3,1 km
MAS Barsha Residency: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en MAS Barsha Residency?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en venta en MAS Barsha Residency, de 1,9 M AED a 4,3 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de MAS Barsha Residency?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 59 ventas en MAS Barsha Residency del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,9 M AED, 2 dorm. 2,8 M AED, 3 dorm. 4,5 M AED, unos 1800 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en MAS Barsha Residency?+
Un apartamento de 2 dormitorios en MAS Barsha Residency se vendió por unos 2,8 M AED de mediana, según 27 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1574 pies², unos 1800 AED por pie².
¿Quién desarrolla MAS Barsha Residency?+
La promotora es Mas Real Estate Development, con Future Art Engineering Consultancy como arquitecto y Al Serh Al Kabeer Construction como contratista principal.
¿Cuándo estará lista MAS Barsha Residency?+
La finalización se fijó primero para noviembre de 2026 y después se ajustó al tercer trimestre de 2027.
¿Qué superficies hay disponibles?+
Según Propsearch, los pisos de un dormitorio tienen unos 949 a 1.061 sq ft, los de dos dormitorios unos 1.551 sq ft y los de tres dormitorios unos 2.093 sq ft.
¿Dónde está exactamente MAS Barsha Residency?+
En Al Barsha 1, en el lado que da a Barsha Heights, a unos 600 m de la American School of Dubai y a menos de un kilómetro de la estación de metro Dubai Internet City.
Abrir en Google Maps¿Cuántas unidades se han vendido?+
El Dubai Land Department registró 59 ventas sobre plano en los doce meses hasta septiembre de 2026, sobre todo apartamentos de uno y dos dormitorios.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Propsearch: MAS Barsha Residency. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.