Гид по зданию, Al Barsha
MAS Barsha Residency Al Barsha, Dubai
MAS Barsha Residency это строящаяся 19 этажная жилая башня от Mas Real Estate Development на западной границе Al Barsha 1, рядом с Barsha Heights и American School of Dubai. Здесь предлагают квартиры с одной, двумя и тремя спальнями над магазинами на первом этаже, а сдачу теперь ожидают в III квартале 2027 года.
Основные факты
- Девелопер
- Mas Real Estate Development
- Статус
- На этапе строительства
- Ожидаемая сдача
- III квартал 2027
- Высота
- 19 этажей
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни, магазины на первом этаже
- Архитектор
- Future Art Engineering Consultancy
- Генподрядчик
- Al Serh Al Kabeer Construction
- Район по DLD
- Al Barsha First
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в MAS Barsha Residency, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~2 | 1,9 млн AED | 1,9 млн AED |
| 2 сп. | ~6 | 3,3 млн AED | 2,8 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 800 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в MAS Barsha Residency
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 59 продаж в MAS Barsha Residency, из них 59 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 1 061 кв. футовавг. 2026 · строится1 910 376 AED1 800 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 551 кв. футовавг. 2026 · строится2 791 746 AED1 800 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 057 кв. футовавг. 2026 · строится2 108 530 AED1 995 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 061 кв. футовиюль 2026 · строится1 910 376 AED1 800 AED / кв. футов
- 1 сп. · 949 кв. футовиюль 2026 · строится1 707 318 AED1 800 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 093 кв. футовиюль 2026 · строится4 000 000 AED1 911 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 482 кв. футовиюль 2026 · строится4 466 718 AED1 800 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 482 кв. футовиюль 2026 · строится4 466 718 AED1 800 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 482 кв. футовиюль 2026 · строится4 466 718 AED1 800 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 482 кв. футовиюль 2026 · строится4 466 718 AED1 800 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 954 кв. футовиюль 2026 · строится3 381 336 AED1 730 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 954 кв. футовиюль 2026 · строится3 381 336 AED1 731 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 638 кв. футовмарт 2026 · строится4 747 662 AED1 800 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 551 кв. футовмарт 2026 · строится2 791 548 AED1 800 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 551 кв. футовмарт 2026 · строится2 791 548 AED1 800 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 25
- Типичная площадь
- 1 057 кв. футов
- За кв. фут
- 1 800 AED
- Диапазон площадей
- 949 до 1 079 кв. футов
2 сп. · Продажи 27
- Типичная площадь
- 1 574 кв. футов
- За кв. фут
- 1 800 AED
- Диапазон площадей
- 1 551 до 1 879 кв. футов
3 сп. · Продажи 7
- Типичная площадь
- 2 482 кв. футов
- За кв. фут
- 1 800 AED
- Диапазон площадей
- 2 326 до 2 742 кв. футов
О MAS Barsha Residency
MAS Barsha Residency одна из немногих новых башен на праве фрихолд в Al Barsha, районе, который в основном состоит из более старых арендных домов и вилл. Башня растет на западной стороне Al Barsha 1, через дорогу от башен Barsha Heights и недалеко от Al Barsha 1 Park, поэтому сочетает тихий малоэтажный район с быстрым выездом на Sheikh Zayed Road.
В башне 19 этажей: магазины на первом этаже и квартиры выше. Propsearch указывает квартиры с одной спальней примерно от 950 до 1 060 кв. футов, с двумя спальнями около 1 550 кв. футов и с тремя спальнями около 2 090 кв. футов, это щедрые площади для нового жилья в Дубае. Архитектор проекта Future Art Engineering Consultancy, генподрядчик Al Serh Al Kabeer Construction.
Спрос стабильный. За год до сентября 2026 года Земельный департамент Дубая зарегистрировал 59 сделок на этапе строительства, почти поровну между квартирами с одной и двумя спальнями, и это сделало башню самым активным жилым домом Al Barsha. Сначала сдачу планировали на ноябрь 2026 года, а теперь ее называют в III квартале 2027 года.
Площади квартир
1 спальня
От 949 до 1 061 кв. футов
2 спальни
Около 1 551 кв. футов
3 спальни
Около 2 093 кв. футов
Удобства
- Паркинг для жителей
- Магазины на первом этаже
Расположение
MAS Barsha Residency находится на западной границе Al Barsha 1, напротив Barsha Heights. До American School of Dubai и Al Barsha 1 Park примерно по 600 м, до станции метро Dubai Internet City меньше километра, а Mall of the Emirates примерно в 2,4 км.
- American School of Dubai0,6 км
- Al Barsha 1 Park0,6 км
- Станция метро Dubai Internet City0,9 км
- Al Barsha Pond Park2,1 км
- Mall of the Emirates2,4 км
- Emirates Golf Club3,1 км
MAS Barsha Residency: частые вопросы
Сколько стоит квартира в MAS Barsha Residency?+
По нашему срезу сент. 2026, в MAS Barsha Residency продавалось около 8 квартир, от 1,9 млн AED до 4,3 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).
За сколько продавались квартиры в MAS Barsha Residency?+
По данным Dubai Land Department, в MAS Barsha Residency с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 59 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,9 млн AED, 2 сп. 2,8 млн AED, 3 сп. 4,5 млн AED, около 1 800 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в MAS Barsha Residency?+
Типичная квартира с 2 спальнями в MAS Barsha Residency продавалась примерно за 2,8 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 27). Типичная площадь 1 574 кв. футов, около 1 800 AED за кв. фут.
Кто девелопер MAS Barsha Residency?+
Девелопер Mas Real Estate Development, архитектор Future Art Engineering Consultancy, генподрядчик Al Serh Al Kabeer Construction.
Когда MAS Barsha Residency будет готова?+
Сначала завершение планировали на ноябрь 2026 года, затем срок перенесли на III квартал 2027 года.
Какие площади квартир доступны?+
По данным Propsearch, квартиры с одной спальней имеют от 949 до 1 061 кв. футов, с двумя спальнями около 1 551 кв. футов и с тремя спальнями около 2 093 кв. футов.
Где именно находится MAS Barsha Residency?+
В Al Barsha 1 на стороне, обращенной к Barsha Heights, примерно в 600 м от American School of Dubai и меньше чем в километре от станции метро Dubai Internet City.
Открыть в Google MapsСколько квартир уже продано?+
За двенадцать месяцев до сентября 2026 года Земельный департамент Дубая зарегистрировал 59 сделок на этапе строительства, в основном квартиры с одной и двумя спальнями.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Источники: Propsearch: MAS Barsha Residency. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.