Обзор рынка
Элитный рынок Дубая в реальных цифрах
Актуальный срез на основе собственного портфеля EQT и подтвержденных сделок: стартовые цены, активное предложение и завершенные продажи по районам. Обновляется непрерывно, а не поквартально на глазок.
39
Активные объекты
15
Охваченные районы
от AED 1.1M
Стартовая цена
127
Подтвержденные продажи (портфолио сделок)
Цифры отражают действующие объекты EQT и опубликованные завершенные сделки, а не весь рынок в целом. Данные носят ориентировочный характер; свяжитесь с нами для индивидуальной оценки или подбора аналогов.
Индекс рынка Дубая от EQT
Премиальный рынок Дубая в реальных цифрах
Аналитические данные премиального рынка недвижимости Дубая на основе данных о сделках Земельного департамента Дубая. Цена за квадратный фут, изменение год к году, объём сделок и арендная доходность, по городу и по районам.
Обновлено Aug 2026 · 12 months to Aug 2026 · Источник: Dubai Land Department (compiled via dxbinteract)
AED 1,690
Медианная цена / кв. фут
AED 1.4M
Медианная цена продажи
0%
Изменение цены (год/год)
111,473
Сделки
7%
Валовая арендная доходность
По премиальным районам
| Район | Медиана / кв. фут | Год/год | Доходность | Продажи |
|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Bay Island | AED 6,720 | -41% | 7% | 11 |
| Palm Jumeirah | AED 3,640 | +10% | 6% | 777 |
| Emaar Beachfront | AED 3,590 | -3% | 7% | 251 |
| Emirates Hills | AED 3,460 | -11% | 6% | 17 |
| District One | AED 2,860 | -3% | 5% | 40 |
| Downtown Dubai | AED 2,840 | -9% | 6% | 1,477 |
| Business Bay | AED 2,520 | 0% | 7% | 4,530 |
| Dubai Hills Estate | AED 2,340 | -2% | 7% | 1,215 |
| Dubai Marina | AED 2,090 | -6% | 7% | 1,550 |
Данные составлены EQT на основе сделок Земельного департамента Дубая; они ориентировочные, а не оценка стоимости. Последнее обновление Aug 2026.
По районам
Где сосредоточена ценность
| Район | Активные объекты | От |
|---|---|---|
| Palm Jumeirah | 11 объекты | AED 4.9M |
| City Walk | 8 объекты | AED 2.7M |
| Sheikh Zayed Road | 3 объекты | AED 20.7M |
| Jumeirah | 3 объекты | AED 27.8M |
| Jumeirah Lake Towers | 3 объекты | AED 1.1M |
| Business Bay | 2 объекты | AED 2M |
| Jumeirah Islands | 1 объект | AED 25M |
| Bluewaters | 1 объект | AED 21.5M |
| Dubai Creek Harbour (The Lagoons) | 1 объект | AED 6.0M |
| Dubai Harbour | 1 объект | AED 5.1M |
| The Valley | 1 объект | AED 3.8M |
| Al Safa | 1 объект | AED 3.4M |
| Jumeirah Beach Residence | 1 объект | AED 3.1M |
| Damac Hills 2 | 1 объект | AED 2.3M |
| Maritime City | 1 объект | AED 1.3M |
Полезно знать
Ответы на вопросы о рынке Дубая
Сколько объектов элитной недвижимости EQT сейчас продает в Дубае?+
Сейчас у EQT представлено 39 активных объектов в 15 районах Дубая, от AED 1.1M. Полная актуальная коллекция доступна на странице объектов.
Каков ценовой диапазон объектов EQT в Дубае?+
Активные объекты сейчас представлены в диапазоне от AED 1.1M до AED 58M в зависимости от района, площади и отделки.
Есть ли у EQT подтвержденное портфолио сделок?+
Да. 127 завершенных сделок в элитных районах Дубая опубликованы на нашей странице завершенных продаж. Это проверяемая история сделок, а не маркетинговые заявления.
На каких районах Дубая специализируется EQT?+
EQT активно работает в Palm Jumeirah, City Walk, Sheikh Zayed Road, Jumeirah, Jumeirah Lake Towers, Business Bay, Jumeirah Islands, Bluewaters …, все это элитные и супер-элитные адреса эмирата.
Как узнать, сколько стоит моя недвижимость в Дубае?+
Воспользуйтесь бесплатной оценкой EQT без каких-либо обязательств. Консультант с лицензией RERA подготовит цифру на основе реальных сопоставимых сделок, как правило, в течение часа.