Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate это флагманское спланированное сообщество Emaar, построенное вокруг чемпионского гольф-поля на 18 лунок и большого центрального парка. Зелёное, просторное и продуманно спланированное, оно стало одним из самых популярных семейных направлений города, предлагая устоявшийся пригородный образ жизни в лёгкой досягаемости от центра.

Сообщество спроектировано для повседневной жизни, а не для зрелища. Обсаженные деревьями улицы, велосипедные дорожки и открытые парковые пространства придают ему спокойный, здоровый настрой, а сочетание типов жилья означает, что семьи могут переходить к более просторному жилью в пределах того же квартала по мере изменения своих потребностей. Это дубайское представление о цельном, самодостаточном городе.

Dubai Hills предлагает необычайно полный ряд недвижимости, от квартир и таунхаусов до больших вилл с выходом к гольф-полю и парку. Эта широта делает его доступным на нескольких ценовых уровнях, где квартиры начального уровня сменяются премиальными виллами, имеющими одни из самых высоких значений стоимости в сообществе.

Дома современные и неизменно отделаны по стандартам Emaar, с современными планировками, частными садами для вилл и общими удобствами в кварталах квартир. Виды на гольф и парк имеют премию, а продолжающаяся сдача новых очередей поддерживает устойчивый поток предложения на рынке.

Сообщество по-настоящему самодостаточно. Dubai Hills Mall составляет основу торговли и ресторанов, а у жителей есть школы, детские сады, клиники и больницы в пределах района, наряду с гольф-полем, центральным парком, спортивными объектами и обширной сетью велосипедных и беговых дорожек.

Ещё одно преимущество: расположение. Находясь вдоль Al Khail Road, Dubai Hills расположен примерно посередине между Downtown Dubai и Dubai Marina, давая быстрый доступ к обоим, к аэропортам и к более широкой дорожной сети без плотности адреса в центре города.

Dubai Hills подходит семьям и пользователям для собственных нужд, которые хотят простора, зелени и первоклассной инфраструктуры в хорошо связанном спланированном сообществе, а также инвесторам, ищущим надёжный спрос. Широта жилья поддерживает обширный пул арендаторов, от молодых специалистов в квартирах до семей в виллах, обеспечивая устойчивую заполняемость.

Для инвесторов район сочетает силу бренда Emaar с подлинной пригодностью для жизни. Применяются право собственности freehold, отсутствие налога на имущество и на доход от аренды и сбор DLD в размере 4%, а доходность по квартирам обычно находится в диапазоне от 6 до 9%, тогда как виллы предлагают рост капитала по мере того, как сообщество и его инфраструктура продолжают развиваться.