Сколько стоит кв. фут виллы на Пальме Джумейра?

В августе 2026 года медианная продажа виллы на Пальме Джумейра составила AED 9,760 за кв. фут, на 40% выше, чем год назад, по данным Земельного департамента Дубая, которые публикует DXB Interact. Отдельные сделки варьировались от AED 4,491 до AED 15,714 за кв. фут в зависимости от фронда, участка и площади.

Сколько стоит вилла на Пальме Джумейра в 2026 году?

Медианная продажа виллы на Пальме Джумейра в августе 2026 года составила AED 59.5M, на 49% выше, чем год назад. 4 Signature Villas, проданные в том месяце, стоили от AED 24M до AED 110M.

Какую доходность аренды даёт вилла на Пальме Джумейра?

По данным DXB Interact, валовая доходность аренды вилл на Пальме Джумейра составляет около 5%. Чистая доходность зависит от сервисных сборов, меблировки и того, сдаётся ли вилла долгосрочно или как holiday home.

Продолжают ли расти цены на виллы на Пальме Джумейра?

Да. В августе 2026 года медианная цена за кв. фут выросла на 40%, а медианная цена продажи на 49% за год, и каждая вилла, проданная в том месяце, подорожала не менее чем на 83% по сравнению с предыдущей зарегистрированной продажей.

Откуда данные EQT Palm Jumeirah Index?

Рыночные цифры предоставляет DXB Interact, который публикует данные сделок Земельного департамента Дубая. EQT добавляет собственные завершённые сделки на Пальме Джумейра из своей CRM. Рыночные данные обновляются ежемесячно.

Как получить полный отчёт по Пальме Джумейра?

Оставьте номер WhatsApp в форме на этой странице, чтобы открыть полный отчёт для печати со всеми продажами вилл за месяц и списком собственных сделок EQT на Пальме Джумейра. Каждый новый выпуск мы также пришлём вам в WhatsApp.

Исследование EQT · Пальма Джумейра

EQT Palm Jumeirah Index

Цены, сделки и доходность аренды вилл на Пальме Джумейра, август 2026

В августе 2026 года медианная цена виллы на Пальме Джумейра (Palm Jumeirah) составила AED 9,760 за кв. фут, это на 40% выше, чем год назад, по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), которые публикует DXB Interact. Медианная продажа виллы составила AED 59.5M, плюс 49%, а типичная валовая доходность аренды около 5%. Все 4 продажи вилл в том месяце пришлись на Signature Villas на фрондах, от AED 24M до AED 110M.

Завершённых сделок EQT на Пальме Джумейра: 53; из них с раскрытой ценой: 7.

Обновлено: сентябрь 2026. Период данных: август 2026.

Рынок · данные Земельного департамента Дубая

Виллы на Пальме Джумейра, август 2026

AED 9,760

Медианная цена за кв. фут

+40% за год

AED 59.5M

Медианная цена продажи виллы

+49% за год

Типичная валовая доходность аренды

Виллы на Пальме Джумейра

Источник: DXB Interact, данные сделок Земельного департамента Дубая, виллы на Пальме Джумейра, август 2026.

Все продажи вилл на Пальме Джумейра, август 2026

DXB Interact зафиксировал 4 продажи вилл на Пальме Джумейра в августе 2026 года, все готовые Signature Villas на фрондах. Вот они, начиная с самой новой.

Вилла	Спальни	Площадь (кв. фут)	Цена	AED за кв. фут	Дата	Рост с предыдущей продажи
Signature Villa, Frond M	5	6,699	AED 24,000,000	AED 4,491	27 авг. 2026 г.	+757%
Signature Villa, Frond A	6	13,396	AED 75,000,000	AED 10,714	24 авг. 2026 г.	+88%
Signature Villa, Frond L	4	6,699	AED 44,000,000	AED 8,800	17 авг. 2026 г.	+83%
Signature Villa, Frond K	5	16,336	AED 110,000,000	AED 15,714	14 авг. 2026 г.	+144%

Площадь указана так, как в записи Земельного департамента Дубая. Цена за кв. фут приведена по данным DXB Interact и для этих вилл рассчитана на застроенную площадь, поэтому она выше, чем цена, делённая на указанную площадь. Рост сравнивает каждую продажу с предыдущей зарегистрированной продажей той же виллы.

Источник: DXB Interact, данные сделок Земельного департамента Дубая, виллы на Пальме Джумейра, август 2026.

Что это значит для покупателей и продавцов

•Владельцы хорошо заработали. Каждая из этих 4 вилл продана дороже, чем при предыдущей зарегистрированной продаже: рост составил от 83% до 757%.
•Цены продолжают расти. Медианная цена за кв. фут выросла на 40%, а медианная цена продажи на 49% по сравнению с прошлым годом.
•Цену за кв. фут определяют положение на фронде, участок и площадь. Вилла на Frond K площадью 16,336 кв. футов по записи продана по AED 15,714 за кв. фут, а вилла на Frond M площадью 6,699 кв. футов по AED 4,491 за кв. фут. Сравнивайте виллы по отдельности, а не по среднему по острову.Гид по Frond D
•Покупателям: 4 продажи вилл за месяц означают, что выбор в каждый момент ограничен. Посмотрите, что доступно сейчас, прочитайте наш гид по ценам на виллы 2026 года и пришлите нам свой запрос.Виллы на продажу на Пальме Джумейра Цены на виллы на Пальме Джумейра 2026
•Продавцам: цены выше, чем год назад, так что сейчас хороший момент узнать, сколько ваша вилла стоит сегодня.Бесплатная оценка

EQT · наши собственные сделки

EQT на Пальме Джумейра

Завершённых сделок EQT на Пальме Джумейра: 53; из них с раскрытой ценой: 7.

Завершённые сделки EQT на Пальме Джумейра

С раскрытой ценой

Средние цены по собственным сделкам EQT сейчас сверяются с нашей CRM и появятся здесь после проверки. Рыночные цифры выше взяты из данных Земельного департамента Дубая.

Опыт EQT на Пальме Джумейра

Полный отчёт

Получите полный отчёт для печати

Всё, что есть на этой странице, плюс список собственных сделок EQT на Пальме Джумейра в одном отчёте, который можно распечатать или сохранить в PDF. Оставьте номер WhatsApp, чтобы открыть его; ежемесячные обновления мы также будем присылать вам.

Номер WhatsApp

Мы используем ваш номер только для ответа на этот запрос. Без спама, данные не выходят за пределы EQT. Политика конфиденциальности

Методология и даты

Обновлено: сентябрь 2026. Период данных: август 2026. Рыночные данные обновляются каждый месяц.
Рынок: DXB Interact на основе данных сделок Земельного департамента Дубая (DLD) по виллам на Пальме Джумейра. Медианы и изменения за год приведены так, как их публикует DXB Interact.
Доходность аренды: валовая доходность вилл на Пальме Джумейра по данным DXB Interact, до сервисных сборов и других расходов.
EQT: собственные завершённые сделки EQT на Пальме Джумейра из нашей CRM. Одинаковые записи (те же спальни, тип, площадь и цена) учитываются один раз.
Номера участков и объектов не публикуются. Все цифры исторические и ориентировочные, это не оценка стоимости.

Вопросы о Palm Jumeirah Index

Сколько стоит кв. фут виллы на Пальме Джумейра?: В августе 2026 года медианная продажа виллы на Пальме Джумейра составила AED 9,760 за кв. фут, на 40% выше, чем год назад, по данным Земельного департамента Дубая, которые публикует DXB Interact. Отдельные сделки варьировались от AED 4,491 до AED 15,714 за кв. фут в зависимости от фронда, участка и площади.
Сколько стоит вилла на Пальме Джумейра в 2026 году?: Медианная продажа виллы на Пальме Джумейра в августе 2026 года составила AED 59.5M, на 49% выше, чем год назад. 4 Signature Villas, проданные в том месяце, стоили от AED 24M до AED 110M.
Какую доходность аренды даёт вилла на Пальме Джумейра?: По данным DXB Interact, валовая доходность аренды вилл на Пальме Джумейра составляет около 5%. Чистая доходность зависит от сервисных сборов, меблировки и того, сдаётся ли вилла долгосрочно или как holiday home.
Продолжают ли расти цены на виллы на Пальме Джумейра?: Да. В августе 2026 года медианная цена за кв. фут выросла на 40%, а медианная цена продажи на 49% за год, и каждая вилла, проданная в том месяце, подорожала не менее чем на 83% по сравнению с предыдущей зарегистрированной продажей.
Откуда данные EQT Palm Jumeirah Index?: Рыночные цифры предоставляет DXB Interact, который публикует данные сделок Земельного департамента Дубая. EQT добавляет собственные завершённые сделки на Пальме Джумейра из своей CRM. Рыночные данные обновляются ежемесячно.
Как получить полный отчёт по Пальме Джумейра?: Оставьте номер WhatsApp в форме на этой странице, чтобы открыть полный отчёт для печати со всеми продажами вилл за месяц и списком собственных сделок EQT на Пальме Джумейра. Каждый новый выпуск мы также пришлём вам в WhatsApp.

Больше о Пальме Джумейра