Фронд D, Пальма Джумейра

У обоих типов вилл на фронде D частный выход к пляжу. Разница в масштабе. Signature Villa стоит на участке примерно вдвое больше участка Garden Home, дом больше, и есть место для бассейна, сада и помещений для персонала. Garden Home даёт тот же пляж и тот же адрес на фронде при меньшей площади и более низкой цене.

Многие виллы на фронде отремонтированы или перестроены после первых передач ключей начиная с 2006 года, поэтому две виллы одного типа могут сильно отличаться по стоимости. Прежде чем обсуждать цену, мы оцениваем состояние и разрешённые расширения по каждой вилле отдельно.

Улица фронда идёт от ствола на северо-восток, по азимуту около 46 градусов. Пляжи одного ряда вилл обращены на юго-восток, к фронду C и побережью Джумейры, и освещены солнцем большую часть дня; другой ряд смотрит на северо-запад, к фронду E и к той части острова, где стоит Atlantis.

От края фронда до Бурдж аль-Араба около 4,2 км на восток, до Atlantis The Royal около 1,9 км и до Atlantis The Palm около 2,9 км на запад (замеры EQT по OpenStreetMap). Это расстояния по прямой, а не линии обзора, поэтому, прежде чем выбрать, пройдитесь по фронду в то время суток, когда вы чаще всего будете в саду.

Въезд на фронд находится примерно в 950 м от Palm Jumeirah Mall и примерно в 820 м от станции монорельса по прямой. Фронд очень длинный, поэтому от виллы у края прибавляется заметно больше километра. По данным Propsearch, на машине около 17 минут до The Walk JBR, 18 до Бурдж аль-Араба, 22 до Dubai Mall и 30 до Международного аэропорта Дубая.

Название улицы Al Barhi происходит от сорта фиников бархи, одного из самых известных сортов, которые выращивают в ОАЭ, по данным Gulf News.

По данным Property Finder, по Signature Villas на фронде D за 12 месяцев до сентября 2026 года прошло семь сделок, а годовая аренда составляла от 1,5 млн до 4,25 млн AED. При таком небольшом числе продаж в год состояние одной виллы может заметно сдвинуть цифры, поэтому к средним значениям относитесь осторожно.

EQT публикует данные по фронду, только когда у нас есть не менее трёх проверенных сделок с известной ценой на этом фронде. До тех пор EQT Palm Jumeirah Index и страница вилл на Пальме дают наши цифры по виллам на всём острове.

Большинство вилл на фронде D меняют владельцев без публичной рекламы. Скажите нам, что вам нужно: Signature Villa или Garden Home, какая ориентация и готовы ли вы делать ремонт. Мы выйдем на владельцев на фронде и сообщим, на какие условия они готовы.