Фронди Пальми Джумейра
Фронд D, Пальма Джумейра
Фронд D є закритим житловим фрондом на східному боці острова Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), з боку Бурдж аль-Араб, у групі фрондів від A до H. Уздовж нього стоять оригінальні Signature Villas і Garden Homes від Nakheel, і кожна має власний приватний пляж. Signature Villas на фронді D здебільшого мають шість спалень, близько 7 000 кв. футів площі та ділянки приблизно 13 400 кв. футів. Garden Homes є меншими віллами від чотирьох до шести спалень.
Пальма Джумейра має 16 житлових фрондів, позначених літерами від A до P (часто можна побачити число 17). Фронди від A до H піднімаються східним боком стовбура (з боку Бурдж аль-Араб), починаючи з A найближче до материка, а фронди від I до P спускаються західним боком (з боку Дубай Марини) і закінчуються P найближче до материка. Фронд D є четвертим фрондом на східному боці, якщо рахувати від материка.
Покупці питають саме про фронд D, бо східний бік дає інший вид і освітлення, ніж бік Марини, а ще тому, що тут на одному фронді поєднано обидва основні типи вілл. Ви можете порівняти Garden Home і Signature Villa за кілька будинків одна від одної.
| Мастер-девелопер | Nakheel |
|---|---|
| Бік Пальми | Східний бік (з боку Бурдж аль-Араб), фронди від A до H |
| Розташування | На північний схід від центру острова |
| Типи вілл | Signature Villas і Garden Homes |
| Signature Villas | Здебільшого 6 спалень (деякі 7), близько 7 000 кв. футів площі забудови, ділянки близько 13 400 кв. футів |
| Garden Homes | Від 4 до 6 спалень, менші ділянки |
| Пляж | Кожна вілла має приватний вихід до пляжу |
| Доступ | Закритий в'їзд на фронд; близько 5 хвилин автомобілем до станції монорейки Nakheel Mall |
Факти перевірені за даними забудовника та публічними джерелами, перелік яких наведено внизу сторінки.
Дані EQT
Що показують наші власні записи
0
Актуальні об'єкти EQT
0
Угоди EQT тут
Чому тут поки немає цифр по будинку
EQT ще не зафіксувала трьох перевірених продажів із ціною на фронді D, тому ми не публікуємо тут статистику на рівні фронду. Наші дані про вілли по всьому острову є на сторінці вілл на Пальмі та в EQT Palm Jumeirah Index, а порівняльні угоди по фронду D ми надаємо індивідуально на запит.
Дивіться EQT Palm Jumeirah IndexSignature Villa чи Garden Home на фронді D
Обидва типи вілл на фронді D мають приватний вихід до пляжу. Різниця в масштабі. Signature Villa стоїть на ділянці, приблизно вдвічі більшій за ділянку Garden Home, має більший будинок і більше місця для басейну, саду та приміщень для персоналу. Garden Home дає той самий пляж і адресу на фронді, але з меншою площею та нижчою ціною.
Багато вілл на фронді відремонтували або перебудували після перших передач ключів, що почалися у 2006 році, тож дві вілли одного типу можуть суттєво відрізнятися за вартістю. Ми оцінюємо стан і дозволені розширення кожної вілли окремо, перш ніж говорити про ціну.
| Signature Villa, фронд D | Garden Home, фронд D | |
|---|---|---|
| Спальні | Здебільшого 6, деякі 7 | Від 4 до 6 |
| Площа забудови | Близько 7 000 кв. футів (оригінал) | Близько 5 000 до 7 700 кв. футів в актуальних оголошеннях |
| Ділянка | Близько 13 400 кв. футів | Менші стандартні ділянки |
| Пляж | Приватний вихід | Приватний вихід |
Східний бік чи бік Марини
На східному боці вид через воду відкривається на Бурдж аль-Араб і узбережжя Джумейри. На західному боці, на фрондах від I до P, вид відкривається на вежі Дубай Марини. Жоден бік не кращий: усе залежить від того, який вид і освітлення вам потрібні. Перш ніж обрати, пройдіться фрондом у ту пору дня, коли найчастіше користуватиметеся садом.
Що показують ринкові дані
Дані Property Finder щодо Signature Villas на фронді D показали сім угод за 12 місяців до вересня 2026 року, а річна оренда становила від 1,5 млн до 4,25 млн AED. Коли продажів так мало на рік, стан однієї вілли може змістити цифри, тож до будь-якого середнього значення ставтеся уважно.
EQT публікує дані на рівні фронду лише тоді, коли маємо щонайменше три перевірені продажі з ціною на цьому фронді. До того часу наші дані про вілли по всьому острову дають EQT Palm Jumeirah Index і сторінка вілл на Пальмі.
Купівля на фронді D з EQT
Більшість вілл на фронді D змінюють власника без публічного продажу. Скажіть нам, чи вам потрібна Signature Villa чи Garden Home, яка орієнтація і чи готові ви робити ремонт, і ми звернемося до власників на фронді та повідомимо, на які умови вони погодяться.
Корисно знати
Питання покупців
На якому боці Пальми Джумейра розташований фронд D?+
На східному боці, з боку Бурдж аль-Араб. Фронди від A до H піднімаються східним боком від материка, і D є четвертим із них.
Які вілли є на фронді D?+
Signature Villas і Garden Homes від Nakheel. Signature Villas тут здебільшого мають шість спалень, близько 7 000 кв. футів площі та ділянки близько 13 400 кв. футів. Garden Homes є меншими віллами від чотирьох до шести спалень.
Чи мають вілли на фронді D приватний пляж?+
Так. Кожна вілла на фрондах має власну ділянку приватного пляжу.
Скільки фрондів має Пальма Джумейра?+
16 житлових фрондів, позначених літерами від A до P, хоча часто називають 17. Фронди від A до H піднімаються східним боком (з боку Бурдж аль-Араб) від материка, а від I до P спускаються західним боком (з боку Дубай Марини).
Як часто продаються вілли на фронді D?+
Рідко. Дані Property Finder показали сім угод із Signature Villas на фронді D за 12 місяців до вересня 2026 року.
Дивіться далі