Фронди Пальми Джумейра
Фронд P, Пальма Джумейра
Фронд P є останнім фрондом на західному боці Пальми Джумейра (з боку Дубай Марини) і першим, до якого ви під'їжджаєте з материка на цьому боці, навпроти фронду A. Його дорога, Al Sullaj, тягнеться близько 1,3 км точно на південь від стовбура до кінчика (вимірювання EQT за OpenStreetMap). Тут стоять Garden Homes і Signature Villas від Nakheel з приватними пляжами, а в'їзд на фронд розташований приблизно за 540 м від станції монорейки Palm Jumeirah Mall.
Фронд P завершує ряд західних фрондів, який починається з I на вершині стовбура. Оскільки він найближчий до материка, звідси одна з найшвидших доріг з острова: за даними Propsearch, близько 15 хвилин до The Walk JBR і 20 хвилин до Dubai Mall.
За даними Propsearch, The View at The Palm розташований приблизно за 0,8 км, а Skydive Dubai приблизно за 2,3 км. Skydive Dubai потрапляє до переліку найближчих розваг лише для фрондів O та P.
| Мастер-девелопер | Nakheel |
|---|---|
| Бік Пальми | Західний бік (з боку Дубай Марини) |
| Розташування | Перший фронд від материка на західному боці; навпроти через стовбур розташований фронд A |
| Довжина (вимірювання EQT) | Близько 1,3 км (OpenStreetMap) |
| Назва вулиці | Al Sullaj |
| Типи вілл | Garden Homes і Signature Villas |
| Поблизу (Propsearch) | The View at The Palm близько 0,8 км, Skydive Dubai близько 2,3 км |
| Найближча станція монорейки | Palm Jumeirah Mall, близько 540 м по прямій від в'їзду |
| Час у дорозі (Propsearch) | The Walk JBR близько 15 хв, Dubai Mall близько 20 хв, DXB близько 28 хв |
Факти перевірені за даними забудовника та публічними джерелами, перелік яких наведено внизу сторінки.
Ринкові дані
Ціни та оренда на фронді P
Що продається зараз
У нашому знімку порталів за вересень 2026 р. на продаж було виставлено 12 вілл на фронді P, ціни запиту від 35 млн AED до 80 млн AED. У тому самому знімку 34 вілл на фронді P пропонували в оренду.
| Спальні | Оголошення | Медіанна ціна запиту | Медіанна площа, кв. фути | Медіанна оренда на рік |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 41,75 млн AED | 7 237 | 1 млн AED |
| 5 | 6 | 53,75 млн AED | 13 398 | 1,9 млн AED |
| 6 | 4 | 61,4 млн AED | 13 398 | 1,65 млн AED |
Ціни запиту зі знімка Property Finder (вересень 2026 р.), лише кількість і медіани. Ціна запиту не є ціною продажу.
Продажі й оренда вілл на всій Пальмі
Відкриті дані Земельного департаменту Дубая не вказують, на якому фронді стоїть вілла, тому зареєстровані ціни є лише для Пальми загалом: 84 продажів вілл за останні 12 місяців, медіана 37,85 млн AED.
| Площа ділянки | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| До 6 000 кв. футів | 11 | 21 млн AED |
| Від 6 000 до 8 000 кв. футів | 49 | 34,6 млн AED |
| Від 12 000 до 15 500 кв. футів | 15 | 63 млн AED |
| Понад 15 500 кв. футів | 8 | 100,5 млн AED |
| Спальні | Договори | Медіанна оренда на рік |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620 000 AED |
| 4 | 154 | 877 750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 млн AED |
| 6 | 55 | 1,75 млн AED |
| 7 | 6 | 1,85 млн AED |
Дані по 25 вер. 2026 р.. Оновлено 2 жовт. 2026 р.; оновлюємо щомісяця.
Куди виходить фронд P
Дорога фронду йде від стовбура точно на південь, приблизно під кутом 178 градусів. Пляжі одного ряду вілл дивляться на захід, у бік фронду O і заходу сонця; інший ряд дивиться на схід, у бік берега материка біля основи Пальми та ранкового сонця.
Від кінчика до Ain Dubai близько 3,1 км на південь-південний захід, до Atlantis The Palm близько 3,3 км на північний захід, а до Бурдж аль-Араб близько 6,5 км на північний схід (вимірювання EQT за OpenStreetMap). Перевіряйте вид саме з саду конкретної вілли, адже сусідні фронди та дерева змінюють його від ділянки до ділянки.
Будинки на фронді P
На фронді P представлені оригінальні типи вілл Nakheel. Garden Homes є віллами з чотирма та п'ятьма спальнями на ділянках близько 6 500 до 7 800 кв. футів, а Signature Villas є віллами з п'ятьма до семи спалень на ділянках близько 13 500 до 18 900 кв. футів, і всі мають приватний пляж.
Перебудовані вілли можуть коштувати значно більше, ніж оригінальний тип. У червні 2023 року Dubai Sotheby's International Realty представила віллу з шістьма спальнями на фронді P з інфініті-басейном на першій лінії за 120 млн AED; це ціна пропозиції, а не зареєстрований продаж.
Фронд P чи фронд A
A та P є двома фрондами, найближчими до материка, по одному з кожного боку стовбура, і обидва виходять на стовбур приблизно за 660 м від Palm Jumeirah Mall. Фронд P розташований з боку Дубай Марини, і за оцінкою Propsearch звідси на кілька хвилин швидше доїхати до The Walk JBR і Dubai Mall. Фронд A розташований з боку Бурдж аль-Араб. Порівняльну таблицю дивіться на сторінці фронду A.
Корисно знати
Питання покупців
На якому боці Пальми Джумейра розташований фронд P?+
На західному боці, з боку Дубай Марини. Це найближчий до материка фронд на цьому боці, навпроти фронду A.
Яка відстань від фронду P до монорейки Пальми?+
Станція Palm Jumeirah Mall розташована приблизно за 540 м по прямій від в'їзду на фронд.
Яка довжина фронду P?+
Близько 1,3 км від стовбура до кінчика за вимірюванням EQT на основі OpenStreetMap.
Які вілли є на фронді P?+
Garden Homes і Signature Villas від Nakheel, кожна з приватним пляжем. Багато з них відремонтували або перебудували.
Як називається вулиця на фронді P?+
Al Sullaj.
Дивіться далі