Перейти до вмісту
Логотип EQTEQT

Фронди Пальми Джумейра

Фронд P, Пальма Джумейра

Фронд P є останнім фрондом на західному боці Пальми Джумейра (з боку Дубай Марини) і першим, до якого ви під'їжджаєте з материка на цьому боці, навпроти фронду A. Його дорога, Al Sullaj, тягнеться близько 1,3 км точно на південь від стовбура до кінчика (вимірювання EQT за OpenStreetMap). Тут стоять Garden Homes і Signature Villas від Nakheel з приватними пляжами, а в'їзд на фронд розташований приблизно за 540 м від станції монорейки Palm Jumeirah Mall.

Фронд P завершує ряд західних фрондів, який починається з I на вершині стовбура. Оскільки він найближчий до материка, звідси одна з найшвидших доріг з острова: за даними Propsearch, близько 15 хвилин до The Walk JBR і 20 хвилин до Dubai Mall.

За даними Propsearch, The View at The Palm розташований приблизно за 0,8 км, а Skydive Dubai приблизно за 2,3 км. Skydive Dubai потрапляє до переліку найближчих розваг лише для фрондів O та P.

Ключові факти
Мастер-девелоперNakheel
Бік ПальмиЗахідний бік (з боку Дубай Марини)
РозташуванняПерший фронд від материка на західному боці; навпроти через стовбур розташований фронд A
Довжина (вимірювання EQT)Близько 1,3 км (OpenStreetMap)
Назва вулиціAl Sullaj
Типи віллGarden Homes і Signature Villas
Поблизу (Propsearch)The View at The Palm близько 0,8 км, Skydive Dubai близько 2,3 км
Найближча станція монорейкиPalm Jumeirah Mall, близько 540 м по прямій від в'їзду
Час у дорозі (Propsearch)The Walk JBR близько 15 хв, Dubai Mall близько 20 хв, DXB близько 28 хв

Факти перевірені за даними забудовника та публічними джерелами, перелік яких наведено внизу сторінки.

Ринкові дані

Ціни та оренда на фронді P

Що продається зараз

У нашому знімку порталів за вересень 2026 р. на продаж було виставлено 12 вілл на фронді P, ціни запиту від 35 млн AED до 80 млн AED. У тому самому знімку 34 вілл на фронді P пропонували в оренду.

Ціни та оренда на фронді P
СпальніОголошенняМедіанна ціна запитуМедіанна площа, кв. футиМедіанна оренда на рік
4241,75 млн AED7 2371 млн AED
5653,75 млн AED13 3981,9 млн AED
6461,4 млн AED13 3981,65 млн AED

Ціни запиту зі знімка Property Finder (вересень 2026 р.), лише кількість і медіани. Ціна запиту не є ціною продажу.

Продажі й оренда вілл на всій Пальмі

Відкриті дані Земельного департаменту Дубая не вказують, на якому фронді стоїть вілла, тому зареєстровані ціни є лише для Пальми загалом: 84 продажів вілл за останні 12 місяців, медіана 37,85 млн AED.

Продажі вілл за площею ділянки
Площа ділянкиУгодиМедіанна ціна
До 6 000 кв. футів1121 млн AED
Від 6 000 до 8 000 кв. футів4934,6 млн AED
Від 12 000 до 15 500 кв. футів1563 млн AED
Понад 15 500 кв. футів8100,5 млн AED
Оренда вілл за кількістю спалень (договори Ejari)
СпальніДоговориМедіанна оренда на рік
317620 000 AED
4154877 750 AED
5941,2 млн AED
6551,75 млн AED
761,85 млн AED

Дані по 25 вер. 2026 р.. Оновлено 2 жовт. 2026 р.; оновлюємо щомісяця.

Куди виходить фронд P

Дорога фронду йде від стовбура точно на південь, приблизно під кутом 178 градусів. Пляжі одного ряду вілл дивляться на захід, у бік фронду O і заходу сонця; інший ряд дивиться на схід, у бік берега материка біля основи Пальми та ранкового сонця.

Від кінчика до Ain Dubai близько 3,1 км на південь-південний захід, до Atlantis The Palm близько 3,3 км на північний захід, а до Бурдж аль-Араб близько 6,5 км на північний схід (вимірювання EQT за OpenStreetMap). Перевіряйте вид саме з саду конкретної вілли, адже сусідні фронди та дерева змінюють його від ділянки до ділянки.

Будинки на фронді P

На фронді P представлені оригінальні типи вілл Nakheel. Garden Homes є віллами з чотирма та п'ятьма спальнями на ділянках близько 6 500 до 7 800 кв. футів, а Signature Villas є віллами з п'ятьма до семи спалень на ділянках близько 13 500 до 18 900 кв. футів, і всі мають приватний пляж.

Перебудовані вілли можуть коштувати значно більше, ніж оригінальний тип. У червні 2023 року Dubai Sotheby's International Realty представила віллу з шістьма спальнями на фронді P з інфініті-басейном на першій лінії за 120 млн AED; це ціна пропозиції, а не зареєстрований продаж.

Фронд P чи фронд A

A та P є двома фрондами, найближчими до материка, по одному з кожного боку стовбура, і обидва виходять на стовбур приблизно за 660 м від Palm Jumeirah Mall. Фронд P розташований з боку Дубай Марини, і за оцінкою Propsearch звідси на кілька хвилин швидше доїхати до The Walk JBR і Dubai Mall. Фронд A розташований з боку Бурдж аль-Араб. Порівняльну таблицю дивіться на сторінці фронду A.

Корисно знати

Питання покупців

На якому боці Пальми Джумейра розташований фронд P?+

На західному боці, з боку Дубай Марини. Це найближчий до материка фронд на цьому боці, навпроти фронду A.

Яка відстань від фронду P до монорейки Пальми?+

Станція Palm Jumeirah Mall розташована приблизно за 540 м по прямій від в'їзду на фронд.

Яка довжина фронду P?+

Близько 1,3 км від стовбура до кінчика за вимірюванням EQT на основі OpenStreetMap.

Які вілли є на фронді P?+

Garden Homes і Signature Villas від Nakheel, кожна з приватним пляжем. Багато з них відремонтували або перебудували.

Як називається вулиця на фронді P?+

Al Sullaj.