Фронди Пальми Джумейра
Фронд O, Пальма Джумейра
Фронд O є другим фрондом від материка на західному боці Пальми Джумейра (з боку Дубай Марини). Його дорога, Al Safawi, тягнеться близько 1,45 км від стовбура до кінчика (вимірювання EQT за OpenStreetMap), а вздовж неї стоять Garden Homes і Signature Villas від Nakheel з приватними пляжами. В'їзд на фронд розташований приблизно за 540 м від станції монорейки Palm Jumeirah Mall, і за даними Propsearch звідси найкоротша серед усіх фрондів дорога до Dubai Mall (близько 19 хвилин) і Бурдж аль-Араб (близько 15 хвилин).
Фронд O підходить покупцям, які щодня виїжджають з острова. Він розташований біля материкового кінця стовбура, поруч із фрондом P, тож дорога до Palm Gateway і Sheikh Zayed Road коротка.
Кінчик дивиться на південь, у бік Ain Dubai, що приблизно за 2,8 км, а вілли на фронді виходять або на відкриту воду на заході, або на узбережжя материка на сході.
| Мастер-девелопер | Nakheel |
|---|---|
| Бік Пальми | Західний бік (з боку Дубай Марини) |
| Розташування | Другий фронд від материка на західному боці, між фрондом N та фрондом P |
| Довжина (вимірювання EQT) | Близько 1,45 км (OpenStreetMap) |
| Назва вулиці | Al Safawi |
| Типи вілл | Garden Homes і Signature Villas |
| Від кінчика до Ain Dubai | Близько 2,8 км по прямій |
| Найближча станція монорейки | Palm Jumeirah Mall, близько 540 м по прямій від в'їзду |
| Час у дорозі (Propsearch) | The Walk JBR близько 15 хв, Dubai Mall близько 19 хв, DXB близько 28 хв |
Факти перевірені за даними забудовника та публічними джерелами, перелік яких наведено внизу сторінки.
Ринкові дані
Ціни та оренда на фронді O
Що продається зараз
У нашому знімку порталів за вересень 2026 р. на продаж було виставлено 20 вілл на фронді O, ціни запиту від 25 млн AED до 70 млн AED. У тому самому знімку 45 вілл на фронді O пропонували в оренду.
| Спальні | Оголошення | Медіанна ціна запиту | Медіанна площа, кв. фути | Медіанна оренда на рік |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 35,75 млн AED | 7 018 | 1,2 млн AED |
| 5 | 9 | 59 млн AED | 7 307 | 1,5 млн AED |
| 6 | 2 | 64,5 млн AED | 14 042 | 2,78 млн AED |
| 7 | 1 | 35,35 млн AED | 14 149 |
Ціни запиту зі знімка Property Finder (вересень 2026 р.), лише кількість і медіани. Ціна запиту не є ціною продажу.
Продажі й оренда вілл на всій Пальмі
Відкриті дані Земельного департаменту Дубая не вказують, на якому фронді стоїть вілла, тому зареєстровані ціни є лише для Пальми загалом: 84 продажів вілл за останні 12 місяців, медіана 37,85 млн AED.
| Площа ділянки | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| До 6 000 кв. футів | 11 | 21 млн AED |
| Від 6 000 до 8 000 кв. футів | 49 | 34,6 млн AED |
| Від 12 000 до 15 500 кв. футів | 15 | 63 млн AED |
| Понад 15 500 кв. футів | 8 | 100,5 млн AED |
| Спальні | Договори | Медіанна оренда на рік |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620 000 AED |
| 4 | 154 | 877 750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 млн AED |
| 6 | 55 | 1,75 млн AED |
| 7 | 6 | 1,85 млн AED |
Дані по 25 вер. 2026 р.. Оновлено 2 жовт. 2026 р.; оновлюємо щомісяця.
Найзручніший фронд для щоденних поїздок
Propsearch публікує типовий час у дорозі з кожного фронду. З фронду O найкоротша серед усіх дорога до Dubai Mall, близько 19 хвилин, і до Бурдж аль-Араб, близько 15 хвилин, а до The Walk JBR він разом із фрондом P має найкоротший час, близько 15 хвилин. До Міжнародного аеропорту Дубая близько 28 хвилин, а до Al Maktoum International близько 37.
Пішки в'їзд на фронд розташований приблизно за 660 м по прямій від Palm Jumeirah Mall і за 540 м від його станції монорейки. Реальні маршрути довші, а від вілли біля кінчика додається ще понад кілометр.
Куди виходить фронд O
Дорога фронду йде від стовбура майже точно на південь, приблизно під кутом 194 градуси. Пляжі одного ряду вілл дивляться приблизно на захід, у бік фронду N і заходу сонця; інший ряд дивиться приблизно на схід, у бік фронду P і ранкового сонця, а далі видно берег материка.
Від кінчика до Ain Dubai близько 2,8 км на південь, а до Atlantis The Palm близько 3,2 км на північ (вимірювання EQT за OpenStreetMap).
Фронд O чи фронд P
Два найнижчі фронди західного боку майже за всіма показниками близькі. Основні відмінності полягають у довжині та орієнтації.
| Фронд O | Фронд P | |
|---|---|---|
| Довжина від стовбура до кінчика | Близько 1,45 км | Близько 1,3 км |
| Напрямок дороги | Майже точно на південь (близько 194 градусів) | Точно на південь (близько 178 градусів) |
| Від в'їзду до станції монорейки | Близько 540 м | Близько 540 м |
| Дорога до Dubai Mall | Близько 19 хв | Близько 20 хв |
| Дорога до The Walk JBR | Близько 15 хв | Близько 15 хв |
| Від кінчика до Ain Dubai | Близько 2,8 км | Близько 3,1 км |
Корисно знати
Питання покупців
На якому боці Пальми Джумейра розташований фронд O?+
На західному боці, з боку Дубай Марини. Це другий фронд від материка на цьому боці, поруч із фрондом P.
З якого фронду найшвидше доїхати до Dubai Mall?+
З фронду O: за даними Propsearch, близько 19 хвилин за звичайного трафіку.
Яка відстань від фронду O до монорейки Пальми?+
Станція Palm Jumeirah Mall розташована приблизно за 540 м по прямій від в'їзду на фронд.
Які вілли є на фронді O?+
Garden Homes і Signature Villas від Nakheel, кожна з приватним пляжем.
Як називається вулиця на фронді O?+
Al Safawi.
Дивіться далі