Fronds de Palm Jumeirah
Frond O, Palm Jumeirah
Le Frond O est le deuxième Frond en partant du continent du côté ouest de Palm Jumeirah, le côté Dubai Marina. Sa rue, Al Safawi, s'étend sur environ 1,45 km du Trunk à la pointe (mesure EQT d'après OpenStreetMap), et il accueille des Garden Homes et des Signature Villas de Nakheel avec plages privées. Son entrée se trouve à environ 540 m de la station de monorail Palm Jumeirah Mall, et Propsearch lui attribue les temps de trajet en voiture les plus courts de tous les Fronds vers Dubai Mall (environ 19 minutes) et le Burj Al Arab (environ 15 minutes).
Le Frond O est le Frond idéal pour les acheteurs qui quittent l'île chaque jour. Il se trouve à l'extrémité continentale du Trunk, à côté du Frond P : le trajet jusqu'à Palm Gateway et Sheikh Zayed Road est donc court.
La pointe regarde au sud vers Ain Dubai, à environ 2,8 km, et les villas du Frond font face soit au large à l'ouest, soit à la côte du continent à l'est.
| Promoteur principal | Nakheel |
|---|---|
| Côté de Palm | Côté ouest (côté Dubai Marina) |
| Position | Deuxième Frond en partant du continent du côté ouest, entre le Frond N et le Frond P |
| Longueur (mesure EQT) | Environ 1,45 km (OpenStreetMap) |
| Nom de la rue | Al Safawi |
| Types de villas | Garden Homes et Signature Villas |
| De la pointe à Ain Dubai | Environ 2,8 km à vol d'oiseau |
| Station de monorail la plus proche | Palm Jumeirah Mall, à environ 540 m à vol d'oiseau de l'entrée |
| Temps de trajet en voiture (Propsearch) | The Walk JBR environ 15 min, Dubai Mall environ 19 min, DXB environ 28 min |
Faits vérifiés auprès du promoteur et des sources publiques citées en bas de page.
Données de marché
Prix et loyers sur le Frond O
Ce qui est à vendre aujourd'hui
20 villas du Frond O étaient à vendre dans notre relevé des portails de septembre 2026, à des prix demandés de 25 M AED à 70 M AED. 45 villas du Frond O étaient proposées à la location dans le même relevé.
| Chambres | Annonces | Prix demandé médian | Surface médiane, pi² | Loyer annuel médian demandé |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 35,75 M AED | 7 018 | 1,2 M AED |
| 5 | 9 | 59 M AED | 7 307 | 1,5 M AED |
| 6 | 2 | 64,5 M AED | 14 042 | 2,78 M AED |
| 7 | 1 | 35,35 M AED | 14 149 |
Prix demandés issus d'un relevé Property Finder (septembre 2026), nombres et médianes uniquement. Un prix demandé n'est pas un prix de vente.
Ventes et loyers des villas, tous Fronds confondus
Les données ouvertes du Dubai Land Department n'indiquent pas le Frond d'une villa : les prix enregistrés ne sont donc disponibles que pour l'ensemble de la Palm, soit 84 ventes de villas sur 12 mois, médiane 37,85 M AED.
| Surface du terrain | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Moins de 6 000 pieds carrés | 11 | 21 M AED |
| 6 000 à 8 000 pieds carrés | 49 | 34,6 M AED |
| 12 000 à 15 500 pieds carrés | 15 | 63 M AED |
| Plus de 15 500 pieds carrés | 8 | 100,5 M AED |
| Chambres | Contrats | Loyer annuel médian |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620 000 AED |
| 4 | 154 | 877 750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Données au 25 sept. 2026. Mise à jour le 2 oct. 2026 ; nous les actualisons chaque mois.
Le Frond le plus pratique pour les trajets quotidiens
Propsearch publie les temps de trajet habituels depuis chaque Frond. Le Frond O a le plus court de tous vers Dubai Mall, environ 19 minutes, et vers le Burj Al Arab, environ 15 minutes, et partage avec le Frond P le temps le plus court jusqu'à The Walk JBR, environ 15 minutes. L'aéroport international de Dubai est à environ 28 minutes et Al Maktoum International à environ 37.
À pied, l'entrée du Frond se trouve à environ 660 m de Palm Jumeirah Mall et à 540 m de sa station de monorail à vol d'oiseau. Les trajets réels sont plus longs, et une villa proche de la pointe ajoute plus d'un kilomètre.
L'orientation du Frond O
La route du Frond part du Trunk presque plein sud, à environ 194 degrés. Une rangée de villas a des plages orientées à peu près à l'ouest, vers le Frond N et le coucher du soleil ; l'autre est orientée à peu près à l'est, vers le Frond P et le soleil du matin, avec le rivage du continent au-delà.
Depuis la pointe, Ain Dubai se trouve à environ 2,8 km au sud et Atlantis The Palm à environ 3,2 km au nord (mesures EQT d'après OpenStreetMap).
Frond O ou Frond P
Les deux Fronds les plus bas du côté ouest sont proches sur presque tous les critères. Les principales différences tiennent à la longueur et à l'orientation.
| Frond O | Frond P | |
|---|---|---|
| Longueur, du Trunk à la pointe | Environ 1,45 km | Environ 1,3 km |
| Orientation de la route | Presque plein sud (environ 194 degrés) | Plein sud (environ 178 degrés) |
| De l'entrée à la station de monorail | Environ 540 m | Environ 540 m |
| Trajet jusqu'à Dubai Mall | Environ 19 min | Environ 20 min |
| Trajet jusqu'à The Walk JBR | Environ 15 min | Environ 15 min |
| De la pointe à Ain Dubai | Environ 2,8 km | Environ 3,1 km |
Bon à savoir
Les questions des acheteurs
De quel côté de Palm Jumeirah se trouve le Frond O ?+
Du côté ouest, le côté Dubai Marina. C'est le deuxième Frond en partant du continent de ce côté, à côté du Frond P.
Quel Frond est le plus rapide pour rejoindre Dubai Mall ?+
Le Frond O, à environ 19 minutes dans une circulation habituelle selon Propsearch.
À quelle distance du monorail de Palm se trouve le Frond O ?+
La station Palm Jumeirah Mall se trouve à environ 540 m à vol d'oiseau de l'entrée du Frond.
Quelles villas trouve-t-on sur le Frond O ?+
Des Garden Homes et des Signature Villas de Nakheel, chacune avec une plage privée.
Quel est le nom de la rue du Frond O ?+
Al Safawi.
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