Fronds de Palm Jumeirah
Frond E, Palm Jumeirah
El Frond E es el quinto Frond del lado este de Palm Jumeirah, pasada la mitad del Trunk en dirección a Atlantis. Su calle, Al Bumaan, recorre unos 1,7 km hacia el norte noreste hasta una punta situada a unos 1,3 km de Atlantis The Royal (mediciones de EQT con OpenStreetMap). Tiene los tres tipos de villa originales: casas de Canal Cove junto al Trunk, Garden Homes en el tramo central y Signature Villas hacia la punta, todas con acceso a la playa.
Subiendo por el lado este, el Frond E es donde cambia la perspectiva. Los Fronds A a D apuntan en general hacia el Burj Al Arab y la costa de Jumeirah; el E gira más hacia el norte, y las atracciones más cercanas que indica Propsearch son Dolphin Bay y Aquaventure, en el extremo de Atlantis, en lugar de The View at The Palm.
En este lado de la isla solo el Frond D es más largo, así que el E ofrece una amplia variedad de posiciones, desde casas a poca distancia en coche del Trunk hasta villas en la punta, bien adentradas en el agua.
| Promotora principal | Nakheel |
|---|---|
| Lado de Palm | Lado este (lado del Burj Al Arab) |
| Posición | Quinto Frond desde tierra firme, entre el Frond D y el Frond F |
| Longitud (medición de EQT) | Unos 1,7 km (OpenStreetMap), el segundo más largo del lado este |
| Nombre de la calle | Al Bumaan |
| Tipos de villa | Canal Cove, Garden Homes y Signature Villas |
| Atracciones más cercanas (Propsearch) | Dolphin Bay a unos 1,4 km, Aquaventure a unos 1,5 km |
| Estación de monorraíl más cercana | Palm Jumeirah Mall, a unos 970 m en línea recta de la entrada |
| Tiempos en coche (Propsearch) | The Walk JBR unos 17 min, Dubai Mall unos 21 min, DXB unos 30 min |
Datos contrastados con la promotora y con las fuentes públicas que se indican al pie de esta página.
Datos de mercado
Precios y alquileres en el Frond E
Qué está a la venta ahora
En nuestra instantánea de portales de septiembre de 2026 había 21 villas del Frond E a la venta, con precios de salida de 23,8 M AED a 85 M AED. En la misma instantánea había 42 villas del Frond E en alquiler.
| Dormitorios | Anuncios | Precio de salida mediano | Superficie mediana, pies² | Alquiler anual mediano pedido |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 58 M AED | 7356 | 1,4 M AED |
| 5 | 11 | 46,5 M AED | 7330 | 1,5 M AED |
| 6 | 3 | 58 M AED | 7325 | 1,95 M AED |
| 7 | 2 M AED |
Precios de salida de una instantánea de Property Finder (septiembre de 2026), solo recuentos y medianas. El precio de salida no es el precio de venta.
Ventas y alquileres de villas en toda la Palm
Los datos abiertos del Dubai Land Department no indican en qué Frond está cada villa, así que los precios registrados solo existen para la Palm en conjunto: 84 ventas de villas en los últimos 12 meses, mediana 37,85 M AED.
| Superficie de parcela | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| Menos de 6.000 pies cuadrados | 11 | 21 M AED |
| 6.000 a 8.000 pies cuadrados | 49 | 34,6 M AED |
| 12.000 a 15.500 pies cuadrados | 15 | 63 M AED |
| Más de 15.500 pies cuadrados | 8 | 100,5 M AED |
| Dormitorios | Contratos | Alquiler anual mediano |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620.000 AED |
| 4 | 154 | 877.750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Datos hasta el 25 sept 2026. Actualizado el 2 oct 2026; los renovamos cada mes.
Playa de mañana o playa de tarde
Al Bumaan sale del Trunk con un rumbo de unos 31 grados. Así, las playas de un lado del Frond miran aproximadamente al este sureste, hacia el sol de la mañana y el Frond D, y las del otro lado miran aproximadamente al oeste noroeste, hacia el Frond F y la luz del final de la tarde.
Si usa el jardín sobre todo a última hora de la tarde, el lado orientado al oeste recibe esa luz; quienes nadan temprano quizá prefieran el este. Visite los dos lados a la hora del día en que de verdad estaría fuera.
Tres tipos de villa en un mismo Frond
Como el Frond E es largo, reúne toda la gama de casas originales de Nakheel en los Fronds. Las casas de Canal Cove, cerca del Trunk, son las más compactas, con tres o cuatro dormitorios. Las Garden Homes ocupan el tramo central del Frond, y las parcelas más grandes de las Signature Villas están hacia la punta.
Eso hace del E un Frond útil para comparar valor. Un comprador puede ver una Garden Home y una Signature Villa en la misma calle, con la misma entrada y los mismos tiempos de trayecto, y juzgar cuánto vale para él la parcela adicional.
Distancias desde el Frond E
Desde la entrada del Frond, Palm Jumeirah Mall está a unos 1,1 km y su estación de monorraíl a unos 970 m en línea recta. Desde la punta, Atlantis The Royal está a unos 1,3 km, Atlantis The Palm a unos 2,4 km y el Burj Al Arab a unos 4,7 km (todas mediciones de EQT con OpenStreetMap). Propsearch indica tiempos en coche de unos 17 minutos hasta el Burj Al Arab, 21 hasta Dubai Mall y 39 hasta el Aeropuerto Internacional Al Maktoum.
Conviene saber
Preguntas de los compradores
¿En qué lado de Palm Jumeirah está el Frond E?+
En el lado este, el lado del Burj Al Arab. Es el quinto Frond contando desde tierra firme.
¿A qué distancia está el Frond E de Atlantis The Royal?+
A unos 1,3 km en línea recta desde la punta del Frond, según la medición de EQT en OpenStreetMap.
¿Hay casas de Canal Cove en el Frond E?+
Sí. El Frond E tiene casas de Canal Cove cerca del Trunk, además de Garden Homes y Signature Villas más adelante.
¿Cuál es la atracción más cercana al Frond E?+
Propsearch sitúa Dolphin Bay a unos 1,4 km y Aquaventure a unos 1,5 km.
¿Hacia dónde miran las playas del Frond E?+
Aproximadamente al este sureste en un lado y al oeste noroeste en el otro, según el trazado de la calle del Frond en OpenStreetMap.
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