Fronds de Palm Jumeirah
Frond F, Palm Jumeirah
El Frond F es el sexto Frond del lado del Burj Al Arab de Palm Jumeirah, en la parte alta del Trunk, junto al Frond G, conocido como Billionaires' Row. Mide unos 1,4 km (medición de EQT con OpenStreetMap) hasta una punta situada a unos 800 m de Atlantis The Royal, la segunda más cercana de todos los Fronds. Su calle es Al Yabri, y reúne Garden Homes y Signature Villas originales de Nakheel. Gulf News informó de que una casa de cinco dormitorios del Frond F se vendió por 73 millones de AED en 2021.
El Frond F es el último de los Fronds de villas originales del lado este antes de que empiecen los Fronds de parcelas a medida. Edwards and Towers agrupa los Fronds A a F como los Fronds del lado del Burj Al Arab. Los dos siguientes, G y H, están entre los cinco Fronds que Nakheel reservó y vendió como parcelas a medida.
El resultado es un Frond con los tipos de villa estándar de Nakheel, muchas reconstruidas desde entonces, a unos cientos de metros de algunas de las casas más caras de Dubai.
| Promotora principal | Nakheel |
|---|---|
| Lado de Palm | Lado este (lado del Burj Al Arab) |
| Posición | Sexto Frond desde tierra firme, entre el Frond E y el Frond G |
| Longitud (medición de EQT) | Unos 1,4 km (OpenStreetMap) |
| Nombre de la calle | Al Yabri |
| Tipos de villa | Garden Homes y Signature Villas |
| A destacar | Casa de cinco dormitorios y 11.000 pies cuadrados vendida por 73 millones de AED (Gulf News, junio de 2021) |
| Estación de monorraíl más cercana | Palm Jumeirah Mall, a unos 1,2 km en línea recta de la entrada |
| Tiempos en coche (Propsearch) | Burj Al Arab unos 17 min, Dubai Mall unos 21 min, DXB unos 30 min |
Datos contrastados con la promotora y con las fuentes públicas que se indican al pie de esta página.
Datos de mercado
Precios y alquileres en el Frond F
Qué está a la venta ahora
En nuestra instantánea de portales de septiembre de 2026 había 6 villas del Frond F a la venta, con precios de salida de 37 M AED a 57,5 M AED. En la misma instantánea había 12 villas del Frond F en alquiler.
| Dormitorios | Anuncios | Precio de salida mediano | Superficie mediana, pies² | Alquiler anual mediano pedido |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 45,45 M AED | 7331 | 1,1 M AED |
| 5 | 2 | 46,2 M AED | 7013 | 2,4 M AED |
| 6 | 3,25 M AED |
Precios de salida de una instantánea de Property Finder (septiembre de 2026), solo recuentos y medianas. El precio de salida no es el precio de venta.
Ventas y alquileres de villas en toda la Palm
Los datos abiertos del Dubai Land Department no indican en qué Frond está cada villa, así que los precios registrados solo existen para la Palm en conjunto: 84 ventas de villas en los últimos 12 meses, mediana 37,85 M AED.
| Superficie de parcela | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| Menos de 6.000 pies cuadrados | 11 | 21 M AED |
| 6.000 a 8.000 pies cuadrados | 49 | 34,6 M AED |
| 12.000 a 15.500 pies cuadrados | 15 | 63 M AED |
| Más de 15.500 pies cuadrados | 8 | 100,5 M AED |
| Dormitorios | Contratos | Alquiler anual mediano |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620.000 AED |
| 4 | 154 | 877.750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Datos hasta el 25 sept 2026. Actualizado el 2 oct 2026; los renovamos cada mes.
Atlantis The Royal desde la punta
La calle del Frond sale del Trunk hacia el norte noreste, con un rumbo de unos 18 grados. Su punta termina a unos 800 m de Atlantis The Royal en línea recta, más cerca que cualquier otro Frond salvo el G. Atlantis The Palm está a unos 1,8 km y el Burj Al Arab a unos 5,3 km (mediciones de EQT con OpenStreetMap).
Como la calle va casi hacia el norte, las playas miran casi al este en un lado y casi al oeste en el otro. Los jardines orientados al oeste miran hacia el Frond G y reciben la puesta de sol; los orientados al este miran hacia el Frond E y reciben el sol de la mañana.
Qué se ha vendido en el Frond F
Gulf News informó en junio de 2021 de que una casa de cinco dormitorios con unos 11.000 pies cuadrados construidos en el Frond F se vendió por 73 millones de AED, con la intermediación de Dynamic Real Estate. Una Signature Villa original tiene unos 7.000 pies cuadrados, así que esa casa se había ampliado o reconstruido mucho más allá de la especificación de Nakheel.
Ese patrón se repite en todo el Frond. Los precios en el Frond F dependen mucho más de lo que se ha construido en la parcela que del tipo de villa original, así que comparamos la superficie construida y los acabados antes que el tamaño de la parcela.
¿Frond F o Frond G?
Los compradores que miran Billionaires' Row suelen mirar también el F. El Frond G es un Frond corto de mansiones a medida en parcelas más grandes; el Frond F es más largo, unos 1,4 km frente a unos 960 m, con parcelas de villa estándar y más casas. Los dos están en la parte alta del Trunk, algo más lejos del mall que los Fronds de la parte baja: la entrada del Frond F está a unos 1,3 km de Palm Jumeirah Mall en línea recta.
Conviene saber
Preguntas de los compradores
¿En qué lado de Palm Jumeirah está el Frond F?+
En el lado este, el lado del Burj Al Arab. Es el sexto Frond desde tierra firme, junto al Frond G.
¿El Frond F es uno de los Fronds de villas a medida?+
No. Nakheel reservó los Fronds G, H, I, J y N para parcelas a medida. El Frond F tiene las Garden Homes y Signature Villas originales, aunque muchas se han reconstruido.
¿Cuál es una venta destacada en el Frond F?+
Gulf News informó de que una casa de cinco dormitorios y 11.000 pies cuadrados en el Frond F se vendió por 73 millones de AED en junio de 2021.
¿A qué distancia está el monorraíl de Palm del Frond F?+
La estación de Palm Jumeirah Mall está a unos 1,2 km en línea recta de la entrada del Frond. La mayoría de los residentes van en coche o en taxi.
¿Cómo se llama la calle del Frond F?+
Al Yabri. En los mapas y las direcciones aparece como Al Yabri, Frond F.
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