Пальма Джумейра: когда построили, фронды, монорельс и метро

Nakheel запустил проект Пальмы Джумейра в 2001 году, намыв начался в июне того же года. К июлю 2004 года песчаное основание было уплотнено, первые виллы и апартаменты передали владельцам в 2006 году, а к октябрю 2007 года на остров переехали около 500 семей. Atlantis The Palm открылся 24 сентября 2008 года, монорельс заработал в апреле 2009 года. Иными словами, до первых передач ключей остров строили около пяти лет, а ствол и полумесяц застраивались ещё много лет после этого.

Остров состоит только из песка и камня, в намывной земле нет ни бетона, ни стали. Земснаряды поднимали песок со дна моря примерно в шести морских милях от берега и распыляли его дугой на нужное место (этот метод называют rainbowing), а GPS следил за точностью формы. По разным источникам, ушло от 94 до 110 млн кубометров песка. На волнорез полумесяц, который защищает фронды, пошло около 7 млн тонн камня из 16 карьеров.

Чтобы новый грунт не проседал, подрядчики погрузили вибрационные зонды примерно в 200 000 точек на глубину почти 16 метров и плотно утрамбовали песок. Эти работы завершились в июле 2004 года, после чего на острове началось строительство.

Фронды разной длины. По нашим измерениям на основе данных OpenStreetMap, самые длинные Фронд D и Фронд M, около 1,84 км каждый, а самый короткий Фронд H у вершины ствола, около 560 м. Фронды у вершины ствола (G, H, I и J) короче, потому что полумесяц подходит к ним близко. Длина указана по прямой от места, где дорога фронда отходит от ствола, до его конца, с точностью от 50 до 100 м.

Palm Monorail открылся 30 апреля 2009 года и проходит около 5,4 км вдоль ствола до Atlantis. У него четыре станции: Palm Gateway со стороны материка, Al Ittihad Park, Palm Jumeirah Mall (рядом с The View at The Palm) и Atlantis Aquaventure. После открытия в июле 2026 года поезда ходят примерно каждые 15 минут с 9:00, последние отправления от Palm Gateway в 21:45 и от Atlantis в 22:00; вся поездка занимает около 9 минут.

С октября 2022 года оплатить проезд можно картой nol (Gold, Silver или Blue), как в метро. На Palm Gateway больше 1 600 парковочных мест, поэтому многие жители приезжают туда на машине и дальше едут на монорельсе.

На самой Пальме станции метро нет, но метро, трамвай и монорельс связаны между собой. Путь от Красной линии занимает несколько шагов.

Большинство ездит на машине или такси. Ствол соединён с материком мостом длиной 300 метров со стороны Sheikh Zayed Road, а подводный тоннель в дальнем конце ствола ведёт к полумесяцу и Atlantis. Платных ворот Salik на Пальме нет. Автобусы RTA 8, 84 и F55A обслуживают район станций метро и трамвая Dubai Marina, откуда до Пальмы недолго ехать на трамвае.

У вилл на фрондах есть собственные пляжи, но и открытых для всех мест здесь много. The Boardwalk тянется на 11 км вдоль внутренней стороны полумесяца: по нему можно бесплатно гулять, бегать и кататься на велосипеде, любуясь панорамой Дубая. Palm West Beach на западной стороне ствола это общественный пляж с бич-клубами и ресторанами. Al Ittihad Park занимает больше 10 гектаров в центре ствола, в нём есть беговая дорожка длиной 3,2 км. Чтобы увидеть весь остров целиком, поднимитесь на The View at The Palm на 52 этаже The Palm Tower: смотровая площадка находится на высоте 240 м.

На вершине ствола Nakheel заключил контракт на строительство Palm Crown, новой коллекции из 38 вилл Crown Garden Villas (декабрь 2025 года).

Крупной школы на самом острове нет, но несколько лучших школ Дубая находятся в нескольких минутах езды: в Al Sufouh, Al Barsha, Jumeirah Park и Emirates Hills. Рейтинги ниже даны по данным KHDA, регулятора школ Дубая, за последний полный цикл проверок (2023/2024 учебный год).

Пальма Джебель Али это второй пальмовый остров Nakheel, дальше по побережью. Новый мастер-план, утверждённый в мае 2023 года, охватывает 13,4 кв. км, вдвое больше Пальмы Джумейра, и Nakheel планирует поэтапно передавать виллы с конца 2026 года. На нашей странице о Пальме Джебель Али есть зарегистрированные сделки и обзор по каждому фронду.