Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Dubai Silicon Oasis
Los apartamentos en Dubai Silicon Oasis se vendieron por una mediana de 975 k AED (1297 AED por pie cuadrado) en 1833 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1833
Ventas registradas
975 k AED
Precio mediano
1297 AED
Precio mediano por pie cuadrado
6,7%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 453 | 640 k AED | 1492 AED | 6,7% |
| 1 dormitorio | 819 | 935 k AED | 1117 AED | 6,4% |
| 2 dormitorios | 474 | 1,6 M AED | 1364 AED | 5,4% |
| 3 dormitorios | 83 | 2,2 M AED | 1220 AED | 5,4% |
| 4 dormitorios | 4 | 3,1 M AED | 1283 AED | n/d |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 1504 | 43 k AED |
| 1 dormitorio | 2923 | 60 k AED |
| 2 dormitorios | 752 | 85 k AED |
| 3 dormitorios | 119 | 120 k AED |
| 4 dormitorios | 3 | 160 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 661 | 930 k AED | 1583 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 512 | 950 k AED | 1263 AED |
| de mar a may 2026 | 302 | 1,2 M AED | 1221 AED |
| de jun a sept 2026 | 358 | 873 k AED | 1139 AED |
Edificios con más ventas
- Timez by Danube
Ventas DLD, 12 meses: 392 · Desde 710 k AED · Guía →
- The Hillgate
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- Silicon Star 2
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- Tria by Deyaar
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- Ayat Oasis
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Dubai Silicon Oasis?+
Un apartamento típico en Dubai Silicon Oasis se vendió por 975 k AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, unos 1297 AED por pie cuadrado, según 1833 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 680 k AED y 1,4 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 640 k AED, 1 dormitorio 935 k AED, 2 dormitorios 1,6 M AED y 3 dormitorios 2,2 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 819 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Dubai Silicon Oasis?+
La mediana fue de 1297 AED por pie cuadrado en 1833 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1492 AED, 1 dormitorio 1117 AED, 2 dormitorios 1364 AED, 3 dormitorios 1220 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Dubai Silicon Oasis?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 6,7%, 1 dormitorio 6,4%, 2 dormitorios 5,4%, 3 dormitorios 5,4%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Dubai Silicon Oasis el último año?+
El Dubai Land Department registró 1833 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 55% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de sept a nov 2025, con 661 operaciones.
¿Qué edificios de Dubai Silicon Oasis tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 36 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Timez by Danube, The Hillgate, Silicon Star 2, Tria by Deyaar, Belle Vie by Zimaya. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai Silicon Oasis
La mitad de las operaciones se cerró entre 680 k AED y 1,4 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 640 k AED, 1 dormitorio 935 k AED, 2 dormitorios 1,6 M AED y 3 dormitorios 2,2 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 819 ventas.
Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,7% en el formato estudio. El 55% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Nuestro mapa sigue 36 edificios en Dubai Silicon Oasis con inmuebles en venta, entre ellos Timez by Danube, The Hillgate, Silicon Star 2.
Dubai Silicon Oasis es una zona franca tecnológica y comunidad residencial en Dubai Al Ain Road, con colegios, parques y un centro comercial. Los compradores valoran su amplia oferta de apartamentos asequibles y la demanda constante de inquilinos que trabajan en la zona franca y en la cercana Academic City.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).