Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en Dubai Silicon Oasis
Los apartamentos en Dubai Silicon Oasis se alquilaron por una mediana de 58 k AED al año en 5301 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
5301
Contratos Ejari nuevos
58 k AED
Alquiler mediano anual
34
Edificios en nuestro mapa
6,7%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 1504 | 43 k AED |
| 1 dormitorio | 2923 | 60 k AED |
| 2 dormitorios | 752 | 85 k AED |
| 3 dormitorios | 119 | 120 k AED |
| 4 dormitorios | 3 | 160 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Arabian Gate
Anuncios: ~79 · Desde 40 k AED · Guía →
- Silicon Gates 1
Anuncios: ~57 · Desde 35 k AED · Guía →
- Silicon Gates 4
Anuncios: ~40 · Desde 38 k AED · Guía →
- La Vista Residence 6
Anuncios: ~34 · Desde 60 k AED
- Binghatti Stars
Anuncios: ~30 · Desde 45 k AED · Guía →
- Tria by Deyaar
Anuncios: ~30 · Desde 60 k AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Dubai Silicon Oasis?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de apartamento en Dubai Silicon Oasis fue de 58 k AED al año, según 5301 contratos Ejari nuevos registrados en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: estudio 43 k AED, 1 dormitorio 60 k AED y 2 dormitorios 85 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Dubai Silicon Oasis?+
El contrato nuevo mediano fue de 60 k AED al año en 2923 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Dubai Silicon Oasis. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Dubai Silicon Oasis?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 3,9% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Dubai Silicon Oasis?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 975 k AED, unos 16,8 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,7% en el formato estudio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de Dubai Silicon Oasis tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 34 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Arabian Gate, Silicon Gates 1, Silicon Gates 4, La Vista Residence 6, Binghatti Stars. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai Silicon Oasis
Alquiler anual típico por tamaño: estudio 43 k AED, 1 dormitorio 60 k AED y 2 dormitorios 85 k AED.
Nuestro mapa sigue 34 edificios en Dubai Silicon Oasis con inmuebles en alquiler, entre ellos Arabian Gate, Silicon Gates 1, Silicon Gates 4. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 3,9% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 975 k AED, unos 16,8 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,7% en el formato estudio.
Dubai Silicon Oasis es una comunidad autosuficiente en Dubai Al Ain Road con colegios, centro comercial, parques y las oficinas de la zona franca. Los inquilinos encuentran algunos de los apartamentos con mejor relación calidad precio de Dubai, con acceso rápido a Downtown y Mirdif.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).