Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en Jumeirah Village Circle
Los apartamentos en Jumeirah Village Circle se alquilaron por una mediana de 68 k AED al año en 18.635 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
18.635
Contratos Ejari nuevos
68 k AED
Alquiler mediano anual
39
Edificios en nuestro mapa
7,1%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 5574 | 50 k AED |
| 1 dormitorio | 9991 | 72 k AED |
| 2 dormitorios | 2707 | 100 k AED |
| 3 dormitorios | 332 | 145 k AED |
| 4 dormitorios | 17 | 160 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Bloom Towers
Anuncios: ~379 · Desde 38 k AED · Guía →
- Binghatti Azure
Anuncios: ~365 · Desde 40 k AED · Guía →
- Binghatti Corner
Anuncios: ~335 · Desde 60 k AED · Guía →
- Bloom Heights
Anuncios: ~303 · Desde 40 k AED
- Binghatti Amber
Anuncios: ~264 · Desde 45 k AED · Guía →
- Binghatti Onyx
Anuncios: ~259 · Desde 60 k AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Jumeirah Village Circle?+
Alquilar un apartamento en Jumeirah Village Circle costó una mediana de 68 k AED al año en los últimos 12 meses, según 18.635 contratos nuevos registrados en Ejari. Alquiler anual típico por tamaño: estudio 50 k AED, 1 dormitorio 72 k AED y 2 dormitorios 100 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Jumeirah Village Circle?+
El contrato nuevo mediano fue de 72 k AED al año en 9991 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Jumeirah Village Circle. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Jumeirah Village Circle?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 10,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Jumeirah Village Circle?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1 M AED, unos 14,9 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7,1% en el formato estudio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de Jumeirah Village Circle tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 39 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Bloom Towers, Binghatti Azure, Binghatti Corner, Bloom Heights, Binghatti Amber. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Jumeirah Village Circle
Alquiler anual típico por tamaño: estudio 50 k AED, 1 dormitorio 72 k AED y 2 dormitorios 100 k AED.
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 10,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 39 edificios en Jumeirah Village Circle con inmuebles en alquiler, entre ellos Bloom Towers, Binghatti Azure, Binghatti Corner. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1 M AED, unos 14,9 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7,1% en el formato estudio.
JVC es una comunidad céntrica entre Al Khail Road y Hessa Street, con parques en cada distrito y un flujo constante de edificios nuevos. Los inquilinos encuentran apartamentos modernos con piscina y gimnasio a alquileres por debajo de Dubai Marina y JLT.
Siga explorando
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).