Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en DAMAC Hills
Los apartamentos en DAMAC Hills se alquilaron por una mediana de 58 k AED al año en 1865 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1865
Contratos Ejari nuevos
58 k AED
Alquiler mediano anual
14
Edificios en nuestro mapa
7,4%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 814 | 45 k AED |
| 1 dormitorio | 799 | 70 k AED |
| 2 dormitorios | 204 | 120 k AED |
| 3 dormitorios | 48 | 160 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Carson
Anuncios: ~253 · Desde 36 k AED · Guía →
- Artesia
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- Golf Vita
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en DAMAC Hills?+
Alquilar un apartamento en DAMAC Hills costó una mediana de 58 k AED al año en los últimos 12 meses, según 1865 contratos nuevos registrados en Ejari. Alquiler anual típico por tamaño: estudio 45 k AED, 1 dormitorio 70 k AED y 2 dormitorios 120 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un estudio en DAMAC Hills?+
El contrato nuevo mediano fue de 45 k AED al año en 814 contratos Ejari, el tamaño más habitual en DAMAC Hills. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en DAMAC Hills?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 11,3% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en DAMAC Hills?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,2 M AED, unos 21,4 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7,4% en el formato estudio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de DAMAC Hills tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 14 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Carson, Artesia, Golf Promenade, Golf Vita, Golf Gate. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre DAMAC Hills
Alquiler anual típico por tamaño: estudio 45 k AED, 1 dormitorio 70 k AED y 2 dormitorios 120 k AED.
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,2 M AED, unos 21,4 años de alquiler mediano. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 11,3% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 14 edificios en DAMAC Hills con inmuebles en alquiler, entre ellos Carson, Artesia, Golf Promenade. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7,4% en el formato estudio.
Los apartamentos de DAMAC Hills tienen vistas al campo de golf de campeonato y a su red de parques, con acceso rápido a Hessa Street y Al Khail Road. Los inquilinos disfrutan de servicios de estilo resort y un entorno tranquilo con alquileres por debajo del centro de la ciudad.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).