Données de loyers Ejari
Appartements à louer à DAMAC Hills
Les appartements à DAMAC Hills se sont loués à un loyer médian de 58 k AED par an sur 1 865 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
1 865
Nouveaux baux Ejari
58 k AED
Loyer médian annuel
14
Immeubles sur notre carte
7,4 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 814 | 45 k AED |
| 1 chambre | 799 | 70 k AED |
| 2 chambres | 204 | 120 k AED |
| 3 chambres | 48 | 160 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Carson
Annonces: ~253 · À partir de 36 k AED · Guide →
- Artesia
Annonces: ~118 · À partir de 37 k AED · Guide →
- Golf Promenade
Annonces: ~111 · À partir de 40 k AED · Guide →
- Golf Vita
Annonces: ~74 · À partir de 44 k AED · Guide →
- Golf Gate
Annonces: ~53 · À partir de 55 k AED · Guide →
- Loreto
Annonces: ~44 · À partir de 47 k AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à DAMAC Hills ?+
Louer un appartement à DAMAC Hills a coûté 58 k AED par an en valeur médiane sur les 12 derniers mois, d'après 1 865 nouveaux baux enregistrés auprès d'Ejari. Loyers annuels types par taille : studio 45 k AED, 1 chambre 70 k AED et 2 chambres 120 k AED.
Combien coûte la location d'un studio à DAMAC Hills ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 45 k AED par an sur 814 contrats Ejari, le format le plus courant à DAMAC Hills. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à DAMAC Hills ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 11,3 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à DAMAC Hills ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,2 M AED, soit environ 21,4 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 7,4 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de DAMAC Hills ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 14 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Carson, Artesia, Golf Promenade, Golf Vita, Golf Gate. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de DAMAC Hills
Loyers annuels types par taille : studio 45 k AED, 1 chambre 70 k AED et 2 chambres 120 k AED.
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,2 M AED, soit environ 21,4 années de loyer médian. À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 11,3 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Notre carte suit 14 immeubles à DAMAC Hills avec des biens à louer, dont Carson, Artesia, Golf Promenade. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 7,4 % pour le format studio.
Les appartements de DAMAC Hills dominent le parcours de golf de championnat et le réseau de parcs, avec un accès rapide à Hessa Street et Al Khail Road. Les locataires profitent d'équipements dignes d'un resort et d'un environnement calme, à des loyers inférieurs à ceux du centre ville.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).