Données de loyers Ejari
Villas à louer à DAMAC Hills
Les villas et maisons de ville à DAMAC Hills se sont louées à un loyer médian de 210 k AED par an sur 749 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
749
Nouveaux baux Ejari
210 k AED
Loyer médian annuel
22
Communautés sur notre carte
3,9 M AED
Prix de vente médian
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| 3 chambres | 346 | 190 k AED |
| 4 chambres | 254 | 213 k AED |
| 5 chambres | 129 | 360 k AED |
| 6 chambres | 18 | 408 k AED |
Communautés avec le plus de biens à louer
- Silver Springs
Annonces: ~94 · À partir de 170 k AED · Guide →
- Richmond
Annonces: ~65 · À partir de 179 k AED · Guide →
- Bel Air
Annonces: ~49 · À partir de 145 k AED · Guide →
- Topanga
Annonces: ~43 · À partir de 175 k AED · Guide →
- Piccadilly Green
Annonces: ~43 · À partir de 275 k AED
- Rochester
Annonces: ~30 · À partir de 180 k AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'une villa à DAMAC Hills ?+
Louer une maison à DAMAC Hills a coûté 210 k AED par an en valeur médiane sur les 12 derniers mois, d'après 749 nouveaux baux Ejari. Loyers annuels types par taille : 3 chambres 190 k AED, 4 chambres 213 k AED et 5 chambres 360 k AED.
Combien coûte la location d'un logement de 3 chambres à DAMAC Hills ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 190 k AED par an sur 346 contrats Ejari, le format le plus courant à DAMAC Hills. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à DAMAC Hills ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 8,8 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à DAMAC Hills ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 3,9 M AED, soit environ 18,3 années de loyer médian. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quelles communautés de DAMAC Hills ont des villas à louer ?+
Notre carte recense 22 communautés avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Silver Springs, Richmond, Bel Air, Topanga, Piccadilly Green. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de DAMAC Hills
Loyers annuels types par taille : 3 chambres 190 k AED, 4 chambres 213 k AED et 5 chambres 360 k AED.
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 3,9 M AED, soit environ 18,3 années de loyer médian. À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 8,8 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Notre carte suit 22 communautés à DAMAC Hills avec des biens à louer, dont Silver Springs, Richmond, Bel Air.
DAMAC Hills propose des maisons de ville et des villas familiales autour d'un golf de championnat, avec parcs, pistes cyclables et écoles au sein de la communauté. Les familles y louent pour les espaces verts, à proximité d'Al Barsha et de Dubai Hills.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).