Données de loyers Ejari
Villas à louer à Arabian Ranches
Les villas et maisons de ville à Arabian Ranches se sont louées à un loyer médian de 273 k AED par an sur 600 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
600
Nouveaux baux Ejari
273 k AED
Loyer médian annuel
25
Communautés sur notre carte
6,9 M AED
Prix de vente médian
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| 2 chambres | 111 | 170 k AED |
| 3 chambres | 292 | 250 k AED |
| 4 chambres | 70 | 420 k AED |
| 5 chambres | 97 | 480 k AED |
| 6 chambres | 28 | 740 k AED |
Communautés avec le plus de biens à louer
- Saheel
Annonces: ~82 · À partir de 280 k AED · Guide →
- Al Reem 1
Annonces: ~48 · À partir de 140 k AED · Guide →
- Al Reem 3
Annonces: ~29 · À partir de 175 k AED · Guide →
- Mirador
Annonces: ~25 · À partir de 360 k AED · Guide →
- Aseel
Annonces: ~23 · À partir de 359 k AED · Guide →
- Al Reem 2
Annonces: ~22 · À partir de 135 k AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'une villa à Arabian Ranches ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail de villa ou de maison de ville à Arabian Ranches s'élève à 273 k AED par an, d'après 600 nouveaux contrats Ejari sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : 2 chambres 170 k AED, 3 chambres 250 k AED et 5 chambres 480 k AED.
Combien coûte la location d'un logement de 3 chambres à Arabian Ranches ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 250 k AED par an sur 292 contrats Ejari, le format le plus courant à Arabian Ranches. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Arabian Ranches ?+
Les loyers des nouveaux baux sont restés stables sur l'année. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Arabian Ranches ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 6,9 M AED, soit environ 25,2 années de loyer médian. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quelles communautés de Arabian Ranches ont des villas à louer ?+
Notre carte recense 25 communautés avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Saheel, Al Reem 1, Al Reem 3, Mirador, Aseel. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Arabian Ranches
Loyers annuels types par taille : 2 chambres 170 k AED, 3 chambres 250 k AED et 5 chambres 480 k AED.
Les loyers des nouveaux baux sont restés stables sur l'année. Notre carte suit 25 communautés à Arabian Ranches avec des biens à louer, dont Saheel, Al Reem 1, Al Reem 3. Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 6,9 M AED, soit environ 25,2 années de loyer médian.
Arabian Ranches offre des quartiers fermés et bien établis, avec parcs, piscines, parcours de golf et écoles réputées au sein même de la communauté. Les familles y louent pour l'ambiance de village affirmée et les rues verdoyantes.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).