Données de loyers Ejari
Villas à louer à Jumeirah Park
Les villas et maisons de ville à Jumeirah Park se sont louées à un loyer médian de 345 k AED par an sur 435 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
435
Nouveaux baux Ejari
345 k AED
Loyer médian annuel
11
Communautés sur notre carte
9 M AED
Prix de vente médian
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| 3 chambres | 184 | 320 k AED |
| 4 chambres | 173 | 350 k AED |
| 5 chambres | 74 | 500 k AED |
| 6 chambres | 3 | 1,3 M AED |
Communautés avec le plus de biens à louer
- Legacy Nova Villas
Annonces: ~84 · À partir de 285 k AED · Guide →
- District 6
Annonces: ~51 · À partir de 275 k AED · Guide →
- District 8
Annonces: ~50 · À partir de 250 k AED · Guide →
- District 7
Annonces: ~48 · À partir de 270 k AED · Guide →
- District 4
Annonces: ~42 · À partir de 300 k AED · Guide →
- District 5
Annonces: ~36 · À partir de 270 k AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'une villa à Jumeirah Park ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail de villa ou de maison de ville à Jumeirah Park s'élève à 345 k AED par an, d'après 435 nouveaux contrats Ejari sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : 3 chambres 320 k AED, 4 chambres 350 k AED et 5 chambres 500 k AED.
Combien coûte la location d'un logement de 3 chambres à Jumeirah Park ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 320 k AED par an sur 184 contrats Ejari, le format le plus courant à Jumeirah Park. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Jumeirah Park ?+
Les loyers des nouveaux baux sont restés stables sur l'année. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Jumeirah Park ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 9 M AED, soit environ 26 années de loyer médian. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quelles communautés de Jumeirah Park ont des villas à louer ?+
Notre carte recense 11 communautés avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Legacy Nova Villas, District 6, District 8, District 7, District 4. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Jumeirah Park
Loyers annuels types par taille : 3 chambres 320 k AED, 4 chambres 350 k AED et 5 chambres 500 k AED.
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 9 M AED, soit environ 26 années de loyer médian. Les loyers des nouveaux baux sont restés stables sur l'année. Notre carte suit 11 communautés à Jumeirah Park avec des biens à louer, dont Legacy Nova Villas, District 6, District 8.
Jumeirah Park offre des villas familiales spacieuses sur de grandes parcelles, avec parcs de quartier, près de JLT, de Dubai Marina et de plusieurs écoles. Les familles y louent pour l'espace et la verdure dans un emplacement central.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).