Guide du quartier, Jumeirah Park
District 8 Jumeirah Park, Dubai
District 8 est un quartier de villas signé Nakheel dans le sud de Jumeirah Park, Dubai, côté est. Achevé en 2015, il réunit les modèles plus compacts de trois chambres dans les styles Regional, Legacy et Heritage, tous avec jardin, et se trouve à côté du Jumeirah Park East Pavilion, près d'Al Furjan et de Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Communauté
- Jumeirah Park
- Ancien nom
- Packages 5 et 5A
- Type de logement
- Villas individuelles
- Chambres
- 3
- Styles
- Regional, Legacy et Heritage
- Début des travaux
- Février 2013
- Achèvement
- 2015
- Rues
- De H1 à H10
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à District 8, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. villa | ~13 | 7,5 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~9 | 8,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 364 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à District 8
Le Dubai Land Department a enregistré 3 ventes à District 8 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- juil. 20267 850 000 AED
- mars 20269 100 000 AED
- déc. 20258 500 000 AED
À propos de District 8
Le District 8 a été construit comme Packages 5 et 5A de Jumeirah Park. Les travaux ont débuté en février 2013 et se sont achevés en 2015, puis Nakheel l'a rebaptisé District 8 dans le cadre d'une numérotation simplifiée de toute la communauté.
C'est le seul district qui associe les trois styles architecturaux de Jumeirah Park, Regional, Legacy et Heritage, dans les modèles plus compacts de trois chambres. Toutes les villas sont individuelles, avec jardin privé, terrasses et garage double. Les rues vont de H1 à H10 et les modèles portent les lettres O, P, Q et QL.
Porte d'entrée parmi les plus accessibles de Jumeirah Park, le District 8 attire autant les familles que les investisseurs. Le Jumeirah Park East Pavilion est à deux pas pour les courses du quotidien, le Pavilion principal et la Dubai British School Jumeirah Park sont à environ un kilomètre, et la station de métro Al Furjan à environ deux kilomètres.
Équipements
- Jardin privé et terrasses
- Garage double
- Parcs et espaces verts de Jumeirah Park
- Parcours de jogging, de promenade et pistes cyclables
- Courts de tennis et terrains de basket
- Aires de jeux pour enfants
- Commerces et cafés du Jumeirah Park Pavilion
- Fitness en plein air et terrains de football
Emplacement
Le District 8 se trouve dans le sud de Jumeirah Park, côté est, près de Garn Al Sabkha Street et du côté Al Furjan de la communauté. Le Jumeirah Park East Pavilion est à quelques minutes à pied, et Dubai Marina à environ 11 minutes en voiture.
- Jumeirah Park East Pavilion0,3 km
- Jumeirah Park Pavilion0,9 km
- Dubai British School Jumeirah Park1,1 km
- Station de métro Al Furjan2,1 km
- Dubai MarinaEnviron 11 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 15 minutes en voiture
- Downtown DubaiEnviron 25 minutes en voiture
District 8 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à District 8 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 22 villas étaient à vendre à District 8, de 7 M AED à 12 M AED (de 3 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à District 8 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 50 villas étaient à louer à District 8, de 250 k AED à 435 k AED par an.
Où se trouve le District 8 à Jumeirah Park ?+
Le District 8 se trouve dans le sud de Jumeirah Park, Dubai, côté est, à côté du Jumeirah Park East Pavilion et près d'Al Furjan.
Ouvrir dans Google MapsQuelles villas compte le District 8 ?+
Les modèles plus compacts de trois chambres dans les styles Regional, Legacy et Heritage, tous individuels, avec jardin, terrasses et garage double.
Quand a été achevé le District 8 ?+
Les travaux ont débuté en février 2013 et le district a été achevé en 2015.
Quel était l'ancien nom du District 8 ?+
Il a été construit comme Packages 5 et 5A de Jumeirah Park, puis rebaptisé District 8.
Quels commerces se trouvent près du District 8 ?+
Le Jumeirah Park East Pavilion est à deux pas, et le Jumeirah Park Pavilion principal, avec un Carrefour, se trouve à environ un kilomètre.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Park
Sources: Propsearch: Jumeirah Park District 8, Propsearch: Jumeirah Park, Nakheel: Jumeirah Park. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.