Guide du quartier, Jumeirah Park
District 1 Jumeirah Park, Dubai
District 1 est un quartier de villas signé Nakheel, à la lisière ouest de Jumeirah Park, à Dubai, près du croisement de Garn Al Sabkha Street et d'Al Asayel Street. Il réunit les plus grandes villas individuelles de la communauté, de cinq chambres, en styles Regional et Legacy, et c'est le quartier le plus proche de Dubai Marina, de JBR et de Palm Jumeirah.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Communauté
- Jumeirah Park
- Emplacement
- Lisière ouest de Jumeirah Park
- Type de logement
- Villas individuelles
- Chambres
- 5 (les plus grands types)
- Styles
- Regional et Legacy
- Types de villas
- G et H
- Rues
- De A2 à A7
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à District 1, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 5 ch. villa | ~7 | 13 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 509 AED le sq ft.
À propos de District 1
District 1 se trouve à l'extrémité ouest de Jumeirah Park, la communauté de villas de Nakheel située entre Jumeirah Islands et Al Furjan. Ses rues vont de A2 à A7, et ses types de villas portent les lettres G et H.
Avec District 2, il accueille les plus grandes maisons de Jumeirah Park : des villas individuelles de cinq chambres. Les villas Legacy ont une allure méditerranéenne avec des toits en tuiles inclinés, tandis que les villas Regional présentent des toits plats et des terrasses dans un style plus universel.
Sa position à l'ouest fait de District 1 la partie de Jumeirah Park la plus rapide pour rejoindre la côte. Dubai Marina Mall et The Walk à JBR sont à moins de 3 km, Palm Jumeirah est à environ 12 minutes en voiture, et les golfs Montgomerie et Emirates se trouvent à moins de 4 km.
Équipements
- Parcs et espaces verts de Jumeirah Park
- Pistes de jogging, de promenade et cyclables
- Aires de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Boutiques et cafés du Jumeirah Park Pavilion
Emplacement
District 1 se situe à la lisière ouest de Jumeirah Park, près de Garn Al Sabkha Street et d'Al Asayel Street. Dubai Marina et JBR sont à quelques minutes en voiture, et The Dubai Mall à environ 20 minutes.
- Reel Cinemas, Dubai Marina Mall2,4 km
- The Walk, JBR2,8 km
- Montgomerie Golf Club3,7 km
- Emirates Golf Club4,0 km
- Palm JumeirahEnviron 12 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 28 minutes en voiture
District 1 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à District 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 7 villas étaient à vendre à District 1, de 12 M AED à 22 M AED (5 ch.).
Quel est le loyer à District 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 villas étaient à louer à District 1, de 450 k AED à 950 k AED par an.
Où se trouve District 1 à Jumeirah Park ?+
À la lisière ouest de la communauté, près du croisement de Garn Al Sabkha Street et d'Al Asayel Street.
Ouvrir dans Google MapsQuelles villas compte District 1 ?+
Des villas individuelles de cinq chambres, les plus grandes de Jumeirah Park, en styles Regional et Legacy.
Quelle différence entre les villas Legacy et Regional ?+
Les villas Legacy ont une allure méditerranéenne avec des toits en tuiles inclinés ; les villas Regional ont des toits plats et des terrasses.
Quelles rues composent District 1 ?+
Les rues A2 à A7, avec des types de villas désignés par les lettres G et H.
À quelle distance de Dubai Marina se trouve District 1 ?+
Dubai Marina Mall est à environ 2,4 km et The Walk à JBR à environ 2,8 km.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Park
Sources: Propsearch: Jumeirah Park District 1, Nakheel: Jumeirah Park. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.