Données de ventes DLD
Villas à vendre à Jumeirah Park
Les villas et maisons de ville à Jumeirah Park se sont vendues à un prix médian de 9 M AED sur 140 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
140
Ventes enregistrées
9 M AED
Prix médian
0 %
Part sur plan
11
Communautés sur notre carte
Le DLD enregistre villas et maisons de ville ensemble : ces chiffres de vente couvrent donc les deux.
Prix par taille
| Taille | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 4 chambres | 3 | 5,6 M AED |
| Taille | Annonces | Prix demandé type |
|---|---|---|
| 3 chambres | ~37 | 8 M AED |
| 4 chambres | ~73 | 10 M AED |
| 5 chambres | ~46 | 16 M AED |
| 6 chambres | ~7 | 19 M AED |
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| 3 chambres | 184 | 320 k AED |
| 4 chambres | 173 | 350 k AED |
| 5 chambres | 74 | 500 k AED |
| 6 chambres | 3 | 1,3 M AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 29 | 8,9 M AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 50 | 9,7 M AED |
| de mars à mai 2026 | 25 | 9 M AED |
| de juin à sept. 2026 | 36 | 8,6 M AED |
Communautés les plus échangés
- Legacy Nova Villas
Ventes DLD, 12 mois: 27 · À partir de 7,8 M AED · Guide →
- District 2
Ventes DLD, 12 mois: 15 · À partir de 12 M AED · Guide →
- District 8
Ventes DLD, 12 mois: 3 · À partir de 7 M AED · Guide →
- Royal Park
Ventes DLD, 12 mois: 3 · À partir de 6 M AED · Guide →
- Sunrise Living
Ventes DLD, 12 mois: 1 · À partir de 13 M AED · Guide →
- District 6
Annonces: ~24 · À partir de 8 M AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte une villa à Jumeirah Park ?+
Une maison à Jumeirah Park a coûté 9 M AED en valeur médiane sur les 12 derniers mois : le Dubai Land Department (DLD) y a enregistré 140 ventes de villas et de maisons de ville. La moitié des transactions se situe entre 7,7 M AED et 12 M AED. Prix demandés en sept. 2026 : 3 chambres 8 M AED, 4 chambres 10 M AED, 5 chambres 16 M AED et 6 chambres 19 M AED.
Combien de villas se sont vendues à Jumeirah Park l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 140 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Le trimestre le plus actif a été de déc. 2025 à févr. 2026, avec 50 ventes.
Combien coûte la location d'une villa à Jumeirah Park ?+
Louer une maison à Jumeirah Park a coûté 345 k AED par an en valeur médiane sur les 12 derniers mois, d'après 435 nouveaux baux Ejari. Loyers annuels types par taille : 3 chambres 320 k AED, 4 chambres 350 k AED et 5 chambres 500 k AED.
Les maisons de ville sont-elles incluses ?+
Oui. Le Dubai Land Department enregistre villas et maisons de ville dans la même catégorie : les chiffres de vente couvrent donc les deux. La liste des communautés ci-dessous indique où se trouvent villas, maisons de ville ou les deux.
Quelles communautés de Jumeirah Park ont des villas à vendre ?+
Notre carte recense 11 communautés avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Legacy Nova Villas, District 2, District 8, Royal Park, Sunrise Living. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Jumeirah Park
Le cœur du marché s'est échangé entre 7,7 M AED et 12 M AED. Prix demandés en sept. 2026 : 3 chambres 8 M AED, 4 chambres 10 M AED, 5 chambres 16 M AED et 6 chambres 19 M AED.
La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Pour un investissement locatif, le loyer médian des nouveaux baux de villas et maisons de ville atteint 345 k AED par an. Notre carte suit 11 communautés à Jumeirah Park avec des biens à vendre, dont Legacy Nova Villas, District 2, District 8.
Jumeirah Park est une communauté de villas Nakheel aux quartiers bordés d'arbres, à côté de Jumeirah Islands et de The Springs, avec des parcs dans chaque secteur. Ses villas de trois à cinq chambres sur de grandes parcelles attirent les familles qui achètent sur le long terme.
La même recherche dans d'autres quartiers
Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).