Données de ventes DLD
Villas à vendre à DAMAC Lagoons
Les villas et maisons de ville à DAMAC Lagoons se sont vendues à un prix médian de 3 M AED sur 706 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
706
Ventes enregistrées
3 M AED
Prix médian
0 %
Part sur plan
10
Communautés sur notre carte
Le DLD enregistre villas et maisons de ville ensemble : ces chiffres de vente couvrent donc les deux.
Prix par taille
| Taille | Annonces | Prix demandé type |
|---|---|---|
| 3 chambres | ~41 | 2,5 M AED |
| 4 chambres | ~408 | 2,8 M AED |
| 5 chambres | ~403 | 3,8 M AED |
| 6 chambres | ~102 | 6,7 M AED |
| 7 chambres | ~81 | 12 M AED |
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| 3 chambres | 79 | 140 k AED |
| 4 chambres | 333 | 148 k AED |
| 5 chambres | 172 | 190 k AED |
| 6 chambres | 8 | 383 k AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 151 | 3,2 M AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 173 | 3,4 M AED |
| de mars à mai 2026 | 131 | 3 M AED |
| de juin à sept. 2026 | 251 | 2,9 M AED |
Communautés les plus échangés
- Santorini
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- Malta
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- Portofino
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- Nice
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- Costa Brava 1
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Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte une villa à DAMAC Lagoons ?+
Les villas et maisons de ville de DAMAC Lagoons se sont vendues à un prix médian de 3 M AED sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026, d'après 706 ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department (DLD). Le cœur du marché s'est échangé entre 2,7 M AED et 3,8 M AED. Prix demandés en sept. 2026 : 3 chambres 2,5 M AED, 4 chambres 2,8 M AED, 5 chambres 3,8 M AED et 6 chambres 6,7 M AED.
Combien de villas se sont vendues à DAMAC Lagoons l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 706 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Le trimestre le plus actif a été de juin à sept. 2026, avec 251 ventes.
Combien coûte la location d'une villa à DAMAC Lagoons ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail de villa ou de maison de ville à DAMAC Lagoons s'élève à 150 k AED par an, d'après 592 nouveaux contrats Ejari sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : 3 chambres 140 k AED, 4 chambres 148 k AED et 5 chambres 190 k AED.
Les maisons de ville sont-elles incluses ?+
Oui. Le Dubai Land Department enregistre villas et maisons de ville dans la même catégorie : les chiffres de vente couvrent donc les deux. La liste des communautés ci-dessous indique où se trouvent villas, maisons de ville ou les deux.
Quelles communautés de DAMAC Lagoons ont des villas à vendre ?+
Notre carte recense 10 communautés avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Santorini, Malta, Portofino, Nice, Costa Brava 1. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de DAMAC Lagoons
La moitié des transactions se situe entre 2,7 M AED et 3,8 M AED. Prix demandés en sept. 2026 : 3 chambres 2,5 M AED, 4 chambres 2,8 M AED, 5 chambres 3,8 M AED et 6 chambres 6,7 M AED.
La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Pour un investissement locatif, le loyer médian des nouveaux baux de villas et maisons de ville atteint 150 k AED par an. Notre carte suit 10 communautés à DAMAC Lagoons avec des biens à vendre, dont Santorini, Malta, Portofino.
DAMAC Lagoons est une communauté d'inspiration méditerranéenne, composée de maisons de ville et de villas autour de lagons cristallins et de plages de sable, à côté de DAMAC Hills. Chaque ensemble tire son nom et son style d'une destination de villégiature, comme Santorini, Malta ou Portofino.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).