The Meadows
Des villas au bord des lacs, dans un quartier établi
Community guide
The Meadows est une communauté fermée et établie de villas, avec rues arborées et lacs, au sein d'Emirates Living. Elle propose de grandes villas individuelles aux familles qui veulent une vie de banlieue haut de gamme dans un cadre mature.
The Meadows est une communauté fermée et établie de villas, avec rues arborées et lacs, au sein d'Emirates Living. Emaar l'a construite à partir de 2004 en neuf sous-quartiers, Meadows 1 à 9, avec plus de 1 800 villas de 20 styles architecturaux et de trois à sept chambres, près d'Emirates International School Meadows et de Dubai Marina.
Recherches fréquentes
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Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar
- Sous-quartiers
- Meadows 1 à 9
- Logements
- Plus de 1 800 villas individuelles, 20 styles architecturaux
- Chambres
- 3 à 7
- Cadre
- Fermé, lacs, Meadows Souk et Meadows Village
- Idéal pour
- Vie de famille en villa, quartier établi
Caractère et art de vivre
The Meadows est une communauté fermée et établie de villas à Emirates Living, construite par Emaar à partir de 2004. Rues arborées, lacs et villas individuelles lui donnent un caractère vert et posé, et le quartier reste l'une des adresses familiales les plus respectées de Dubai.
La vie y est calme et tournée vers le voisinage. Le Meadows Souk abrite un Spinneys et un Fitness First, Meadows Village ajoute cafés et services, et Dubai Marina est à quelques minutes en voiture.
Meadows 1 à 9
La communauté compte neuf sous-quartiers, Meadows 1 à 9, avec plus de 1 800 villas individuelles de 20 styles architecturaux. Les villas ont de trois à sept chambres, la plupart sur deux niveaux, avec jardin privé et souvent une piscine ou une vue sur le lac.
Les styles se répétant d'un ensemble à l'autre, les acheteurs comparent le même plan dans différents sous-quartiers et paient pour la taille du terrain, la vue sur le lac et le niveau de rénovation.
- •Plus de 1 800 villas individuelles
- •De trois à sept chambres
- •20 styles architecturaux dans neuf sous-quartiers
- •Lacs et promenades paysagées dans toute la communauté
Écoles et emplacement
Emirates International School Meadows (IB), Dubai International Academy et Dubai British School sont toutes proches, et c'est la principale raison pour laquelle les familles restent des années. Sheikh Zayed Road, Dubai Marina et JLT sont à quelques minutes en voiture.
Pourquoi acheter, et ce que montrent les données EQT
The Meadows est en pleine propriété (freehold) : les acheteurs étrangers peuvent y posséder sans restriction, avec un titre au Dubai Land Department et les frais standard de 4 % au DLD. Il ne se construit pratiquement plus rien de neuf à Emirates Living, si bien que les villas bien entretenues continuent d'attirer les familles.
EQT a réalisé des ventes de villas à The Meadows. Nous publions des statistiques de prix dès que nous disposons d'au moins trois ventes vérifiées avec prix, dans le bloc EQT Index de cette page. Pour des références de prix actuelles par sous-quartier et style de villa, contactez-nous directement.
Good to know
The Meadows questions, answered
Où se trouve The Meadows à Dubai ?+
The Meadows fait partie d'Emirates Living, à côté de The Lakes, The Springs et Emirates Hills, près de Sheikh Zayed Road, de Dubai Marina et d'un choix de grandes écoles.
Combien de villas compte The Meadows ?+
Plus de 1 800 villas individuelles réparties en neuf sous-quartiers, Meadows 1 à 9, dans 20 styles architecturaux.
Quelles écoles se trouvent près de The Meadows ?+
Emirates International School Meadows (IB), Dubai International Academy et Dubai British School sont toutes proches du quartier.
Que vérifier avant d'acheter une villa à The Meadows ?+
Vérifiez le style de villa et le terrain sur le titre de propriété (title deed), l'accord d'Emaar et de la communauté pour toute extension ou piscine, l'âge de la climatisation et de la toiture, et le dernier montant des charges de copropriété (service charges). Les terrains face au lac et les villas rénovées se vendent plus cher : comparez des biens comparables.
Quelle différence entre The Meadows et The Springs ?+
The Meadows propose des villas individuelles de trois à sept chambres sur de plus grands terrains. The Springs compte surtout des maisons de ville de deux à quatre chambres. Les deux font partie d'Emirates Living et partagent ses lacs et ses écoles.
The Meadows est-il bien situé pour les trajets domicile-travail ?+
Oui. Le quartier est proche de Sheikh Zayed Road et à quelques minutes de Dubai Marina et de JLT, où travaillent beaucoup de résidents.