Guide du quartier, The Meadows
Meadows 8 The Meadows, Dubai
Meadows 8 est l'ensemble le plus à l'est de The Meadows, à Emirates Living, Dubai, et l'adresse de The Meadows la plus proche de The Springs Souk et d'Al Khail Road. Le bras est de Meadows Lake s'incurve le long de son côté nord vers Emirates Hills, et Al Asayel Street marque sa limite sud, et Springs 4 et Springs 5 plus loin.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Emplacement
- Pointe est de The Meadows, à côté de The Springs
- Superficie
- Environ 12 hectares
- Chambres proposées
- De 4 à 6
- Parcelle type proposée
- Environ 5 800 à 6 500 sq ft
- Plans d'eau
- Bras est de Meadows Lake, au nord
- Commerces les plus proches
- The Springs Souk, à environ 530 m
- Grand axe le plus proche
- Al Khail Road, à environ 1 km
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Meadows 8, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. villa | ~2 | 12 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~4 | 15 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 236 AED le sq ft.
À propos de Meadows 8
D'une superficie d'environ 12 hectares, Meadows 8 occupe la pointe de The Meadows, avec Meadows 7 à l'ouest, Springs 4 au sud et Springs 5 à l'est. Ses villas au nord donnent sur Meadows Lake, et une piscine commune ainsi qu'un parc figurent sur la carte à l'intérieur de l'ensemble.
Les annonces portent sur des villas de quatre à six chambres, sur des parcelles le plus souvent d'environ 5 800 à 6 500 sq ft. Le marché y est étroit, avec seulement quelques maisons à vendre ou à louer à un moment donné, et les villas de quatre chambres représentent la plus grande part des locations.
The Springs Souk, avec ses cafés, une animalerie et des boutiques de décoration, est à environ 530 m. Al Khail Road est à environ 1 km à l'est, Hessa Street à environ 2,3 km et Dubai International Academy Emirates Hills à environ 1,4 km : l'ensemble convient aux foyers dont le travail et les écoles se trouvent du côté d'Al Barsha, d'Al Quoz et de Downtown Dubai.
Équipements
- Jardin privatif
- Garage
- Piscine commune
- Parc dans l'ensemble
- Façade sur Meadows Lake pour les parcelles au nord
- The Springs Souk à environ 530 m
Emplacement
Meadows 8 est l'ensemble le plus à l'est de The Meadows, entre Meadows Lake et The Springs. Al Khail Road est à environ 1 km, Hessa Street à environ 2,3 km, et Downtown Dubai à une vingtaine de minutes en voiture.
- The Springs Souk0,5 km
- Al Khail Road1,0 km
- Meadows Town Centre1,3 km
- Dubai British School Emirates Hills1,4 km
- Dubai International Academy Emirates Hills1,4 km
- Hessa Street2,3 km
- Downtown Dubai (Dubai Mall)Environ 20 minutes en voiture
Meadows 8 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Meadows 8 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 6 villas étaient à vendre à Meadows 8, de 12 M AED à 35 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).
Quel est le loyer à Meadows 8 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 villas étaient à louer à Meadows 8, de 350 k AED à 950 k AED par an.
Où faire ses courses près de Meadows 8 ?+
The Springs Souk, à environ 530 m, est plus proche que les deux centres de The Meadows. Meadows Town Centre est à environ 1,3 km au sud ouest.
Quel accès à Downtown Dubai offre Meadows 8 ?+
Un accès pratique. C'est l'ensemble de The Meadows le plus proche d'Al Khail Road, à environ 1 km, qui file vers Al Quoz, Business Bay et Downtown Dubai.
Combien de villas de Meadows 8 sont en général sur le marché ?+
Très peu. Nos relevés de septembre 2026 ne montraient qu'une poignée de maisons à vendre et moins de dix à louer : les belles maisons trouvent donc vite preneur.
Quelle taille font les villas de Meadows 8 ?+
De quatre à six chambres, le plus souvent sur des parcelles d'environ 5 800 à 6 500 sq ft, chacune avec garage et jardin privatif.
Quelles écoles sont proches de Meadows 8 ?+
Dubai International Academy Emirates Hills et Dubai British School Emirates Hills sont chacune à environ 1,4 km.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à The Meadows
Sources: Propsearch: Meadows 8, OpenStreetMap : limites de Meadows 8. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.