Guide du quartier, The Meadows
Meadows 4 The Meadows, Dubai
4.5sur 94 avis GoogleMeadows 4 est l'ensemble au cœur de l'ouest de The Meadows, à Emirates Living, Dubai, avec Emirates International School Meadows directement sur sa limite sud et The Meadows Village à quelques pas. Il s'étend au sud de Meadows 3 et à l'est de Meadows 2, le long d'Al Sohool Street, et ses villas individuelles Emaar sont surtout de grandes maisons familiales de cinq et six chambres.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Emplacement
- Centre de l'ouest de The Meadows, près de The Meadows Village
- Superficie
- Environ 14 hectares
- Chambres proposées
- De 4 à 6
- Parcelle type proposée
- Environ 5 800 à 6 300 sq ft
- Parcelles des villas de six chambres
- Environ 9 500 sq ft (annonces de vente)
- École la plus proche
- Emirates International School Meadows, à côté de l'ensemble
- Note Google
- 4,5 sur 94 avis
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Meadows 4, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 5 ch. villa | ~6 | 14 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~2 | 17 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 200 AED le sq ft.
À propos de Meadows 4
Meadows 4 couvre environ 14 hectares. Al Sohool Street forme son côté ouest, Meadows 3 se trouve au nord, Meadows 5 au sud est, et le terrain de l'école ainsi que The Meadows Village, avec son supermarché Waitrose, marquent son angle sud.
Les annonces de vente commencent ici à cinq chambres, tandis que les maisons à louer se répartissent assez également entre quatre, cinq et six chambres. La plupart des parcelles proposées mesurent environ 5 800 à 6 300 sq ft, et les villas de six chambres à vendre occupent des parcelles d'environ 9 500 sq ft. Un petit lac figure sur la carte à l'intérieur de l'ensemble, et un plus grand, d'environ trois hectares, s'étend juste après son angle sud.
Selon OpenStreetMap, l'ensemble compte un terrain de football, un parc et une aire de jeux. Mediclinic Meadows est à environ 130 m, le clubhouse du Montgomerie Golf Club à environ 500 m à l'est, et les utilisateurs de Google donnent à l'ensemble une note de 4,5 sur 94 avis.
Équipements
- Jardin privatif
- Garage
- Terrain de football
- Parc et aire de jeux pour enfants
- Petit lac dans l'ensemble
- The Meadows Village et Waitrose accessibles à pied
- Mediclinic Meadows à environ 130 m
Emplacement
Meadows 4 se trouve au milieu de l'ouest de The Meadows, à côté d'Emirates International School Meadows et de The Meadows Village. Sheikh Zayed Road est à environ 1,4 km, Palm Jumeirah à environ 11 minutes en voiture et Dubai Mall à environ 19 minutes.
- Emirates International School MeadowsÀ côté de l'ensemble
- Mediclinic Meadows0,1 km
- The Meadows Village (Waitrose)0,2 km
- Montgomerie Golf Club0,5 km
- Carrefour, JLT0,9 km
- Station de métro Sobha Realty1,4 km
- Dubai British School Emirates Hills1,6 km
Meadows 4 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Meadows 4 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 8 villas étaient à vendre à Meadows 4, de 13 M AED à 19 M AED (de 5 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Meadows 4 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 22 villas étaient à louer à Meadows 4, de 310 k AED à 720 k AED par an.
Quelle école jouxte Meadows 4 ?+
Emirates International School Meadows se trouve directement sur la limite sud de l'ensemble : beaucoup d'enfants rejoignent leur classe à pied en quelques minutes.
Quelle place occupent les grandes maisons à Meadows 4 ?+
Une place dominante. Les annonces de vente commencent à cinq chambres, et les villas de six chambres occupent des parcelles d'environ 9 500 sq ft. Des maisons de quatre chambres apparaissent toutefois à la location.
Qu'abrite l'ensemble Meadows 4 ?+
Outre les villas, la carte montre un terrain de football, un parc, une aire de jeux et un petit lac, avec d'autres lacs et The Meadows Village juste à l'extérieur.
À quelle distance du Montgomerie se trouve Meadows 4 ?+
Le clubhouse du Montgomerie Golf Club est à environ 500 m à l'est de l'ensemble, soit une courte promenade ou deux minutes en voiture.
Où font leurs courses les habitants de Meadows 4 ?+
La plupart se rendent à The Meadows Village, à environ 200 m, avec Waitrose, des cafés et des restaurants, ou au Carrefour de JLT, à moins d'un kilomètre au nord ouest.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à The Meadows
Sources: Propsearch: Meadows 4, OpenStreetMap : limites de Meadows 4. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.