Guide du quartier, The Meadows
Meadows 7 The Meadows, Dubai
Meadows 7 est un ensemble au bord du lac, au sud est de The Meadows, à Emirates Living, Dubai, entre Meadows 6 et Meadows 8, avec Meadows Lake le long de sa limite nord et The Springs de l'autre côté d'Al Asayel Street au sud. Les villas de six chambres proposées ici occupent des parcelles d'environ 10 500 sq ft, nettement plus que la norme de The Meadows, et Al Khail Road est à environ 1,5 km.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Emplacement
- Sud est de The Meadows, sur Meadows Lake
- Superficie
- Environ 11 hectares
- Chambres proposées
- De 3 à 6
- Parcelles des villas de six chambres
- Environ 10 500 sq ft (annonces de vente)
- Vues
- Meadows Lake et le parcours du Montgomerie au nord
- École la plus proche
- Dubai British School Emirates Hills, à environ 700 m
- Grand axe le plus proche
- Al Khail Road, à environ 1,5 km
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Meadows 7, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. villa | ~1 | 8,9 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~8 | 15 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~4 | 22 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~5 | 25 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 369 AED le sq ft.
À propos de Meadows 7
Avec environ 11 hectares, Meadows 7 est l'un des plus petits ensembles, une trame serrée de villas entre Meadows 6 à l'ouest et Meadows 8 à l'est. De l'autre côté de Meadows Lake, au nord, s'étendent les fairways du Montgomerie et les propriétés d'Emirates Hills, et une coulée verte suit l'eau le long de l'ensemble.
Les maisons proposées vont de trois à six chambres. Les villas de quatre chambres occupent des parcelles d'environ 7 200 sq ft et celles de six chambres des parcelles d'environ 10 500 sq ft, les plus grandes parcelles types de The Meadows. Selon nos relevés de septembre 2026, les prix demandés par sq ft de parcelle y étaient les deuxièmes plus élevés des huit ensembles, après Meadows 5.
Le quotidien se partage entre deux centres. Meadows Town Centre et Dubai British School Emirates Hills sont tous deux à environ 700 m, et The Springs Souk à environ 1,3 km. Avec Al Khail Road à environ 1,5 km à l'est, Business Bay et Downtown Dubai sont plus faciles à rejoindre d'ici que depuis les ensembles de l'ouest.
Équipements
- Jardin privatif
- Garage
- Façade sur Meadows Lake pour les parcelles au nord
- Coulée verte au bord du lac
- Parcours du Montgomerie de l'autre côté du lac
- Meadows Town Centre à environ 700 m
Emplacement
Meadows 7 se trouve au sud est de The Meadows, le long de Meadows Lake, avec Emirates Hills au nord et The Springs au sud. Al Khail Road est à environ 1,5 km et Sheikh Zayed Road à environ 3,3 km.
- Dubai British School Emirates Hills0,7 km
- Meadows Town Centre0,7 km
- Mediclinic Springs0,75 km
- The Springs Souk1,3 km
- Dubai International Academy Emirates Hills1,5 km
- Al Khail Road1,5 km
- Arcadia British School1,9 km
Meadows 7 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Meadows 7 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 18 villas étaient à vendre à Meadows 7, de 8,9 M AED à 35 M AED (de 3 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Meadows 7 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 12 villas étaient à louer à Meadows 7, de 380 k AED à 1,3 M AED par an.
Quelle vue sur le lac offre Meadows 7 ?+
Ses parcelles au nord donnent directement sur Meadows Lake, avec le parcours du Montgomerie et Emirates Hills sur l'autre rive.
Comment se comparent les parcelles de Meadows 7 ?+
Pour les grandes maisons, elles sont plus vastes. Les villas de six chambres proposées ici occupent des parcelles d'environ 10 500 sq ft, et celles de quatre chambres environ 7 200 sq ft, deux surfaces supérieures à la parcelle type de The Meadows.
Comment rejoindre Al Khail Road depuis Meadows 7 ?+
Al Khail Road est à environ 1,5 km à l'est en passant par le côté The Springs d'Emirates Living, ce qui offre un trajet direct vers Al Quoz, Business Bay et Downtown Dubai.
Quelles écoles desservent Meadows 7 ?+
Dubai British School Emirates Hills est à environ 700 m, Dubai International Academy Emirates Hills à environ 1,5 km et Arcadia British School à environ 1,9 km.
À qui convient Meadows 7 ?+
Aux acheteurs qui recherchent une grande parcelle ou une vue sur le lac, tout en gardant Meadows Town Centre et The Springs Souk à quelques minutes en voiture.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à The Meadows
Sources: Propsearch: Meadows 7, OpenStreetMap : limites de Meadows 7. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.