Palm Jumeirah Garden Homes
Des villas familiales en bord de plage le long des Fronds
Guide du quartier
Les Garden Homes de Palm Jumeirah sont les villas des Fronds en bord de plage les plus nombreuses. Plus petites que les Signature Villas, elles offrent un accès privé à la plage, des plans adaptés aux familles et plusieurs styles architecturaux et orientations.
Les Garden Homes sont la colonne vertébrale de la vie en villa sur Palm Jumeirah. Construites sur les plans d'origine de Nakheel, elles sont bien plus nombreuses que les Signature Villas et bordent les Fronds dans des styles variés, méditerranéen, arabe ou plus contemporain, chacune avec son accès à la plage. Proposées le plus souvent avec quatre ou cinq chambres, elles sont dimensionnées pour la vie de famille plutôt que pour l'effet de volume, et la position sur le Frond comme l'orientation déterminent la vue et la course de la lumière dans la journée. Pour beaucoup d'acheteurs, une Garden Home est la voie la plus accessible vers une adresse privée en bord de plage sur l'île.
Chiffres clés
- Type de bien
- Villas des Fronds en bord de plage, plans standard
- Plans
- Le plus souvent quatre et cinq chambres
- Styles
- Méditerranéen, arabe et contemporain
- Plage
- Accès privé à la plage sur les Fronds
- Idéal pour
- Familles qui veulent vivre en bord de plage
- Régime
- Freehold, enregistré au Dubai Land Department
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Bon à savoir
Palm Jumeirah Garden Homes : vos questions
Que sont les Garden Homes de Palm Jumeirah ?+
Les Garden Homes sont le type de villa le plus courant sur les Fronds de Palm Jumeirah, construites sur les plans d'origine de Nakheel. Ce sont en général des villas de quatre ou cinq chambres en bord de plage, avec accès privé à la plage, proposées en plusieurs styles architecturaux et plus petites que les Signature Villas de l'île.
Combien de styles de Garden Homes existe-t-il ?+
Les Garden Homes présentent plusieurs styles de façade sur les Fronds, dont méditerranéen, arabe et plus contemporain, ainsi que différentes orientations. Le style et la position sur le Frond influencent la vue et la façon dont le soleil traverse la villa au fil de la journée.
Les Garden Homes sont-elles moins chères que les Signature Villas ?+
En général, oui. Les Garden Homes occupent des terrains standard et forment le segment de villas le plus nombreux et le plus accessible, tandis que les Signature Villas occupent des terrains plus grands et se vendent avec une prime. Le prix réel dépend du Frond, de l'orientation, de l'état et des éventuelles rénovations ou extensions de la villa.
Les Garden Homes ont-elles un accès privé à la plage ?+
Oui. Les Garden Homes bordent les Fronds de Palm Jumeirah avec un accès direct à une portion de plage privée. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles les acheteurs préfèrent une villa sur l'île à un appartement sur le Trunk ou le Crescent.
Acheter un bien à Palm Jumeirah Garden Homes permet-il d'obtenir le Golden Visa des Émirats ?+
Oui, si le bien vaut au moins AED 2 millions. C'est la valeur minimale fixée pour le Golden Visa des investisseurs immobiliers, selon le portail officiel du gouvernement des Émirats, u.ae. Vous pouvez cumuler plusieurs biens pour atteindre AED 2 millions uniquement s'ils se trouvent tous dans le même émirat, et les biens sur plan sont soumis à des conditions supplémentaires. Le visa lui-même est délivré par les autorités des Émirats (ICP, et GDRFA à Dubai) ; EQT vous aide à choisir et à acheter à Palm Jumeirah Garden Homes un bien qui remplit les conditions.
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