Guide du quartier, Jumeirah Park
Royal Park Jumeirah Park, Dubai
Royal Park est une petite résidence fermée de 40 maisons de ville sur deux niveaux dans le sud de Jumeirah Park, Dubai, côté est, développée par Metrical Real Estate Development. Achevées en 2020, les maisons entourent une piscine commune, disposent de commandes domotiques et se trouvent à quelques minutes à pied du Pavilion principal et de la Dubai British School Jumeirah Park.
Chiffres clés
- Promoteur
- Metrical Real Estate Development
- Communauté
- Jumeirah Park
- Type de logement
- Maisons de ville sur deux niveaux
- Logements
- 40
- Début des travaux
- Avril 2018
- Achèvement
- Septembre 2020
- Accès
- Résidence fermée et sécurisée
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Royal Park, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. maison de ville | ~1 | 6 M AED | 5,6 M AED |
| 4 ch. villa | ~1 | 6 M AED | 5,6 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 722 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Royal Park
Le Dubai Land Department a enregistré 3 ventes à Royal Park du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 4 ch. · 2 020 sq ftaoût 20265 500 000 AED2 722 AED / sq ft
- 4 ch. · 2 020 sq ftavr. 20265 600 000 AED2 772 AED / sq ft
- 4 ch. · 3 598 sq ftmars 20266 200 000 AED1 723 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
4 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 2 020 sq ft
- Le sq ft
- 2 722 AED
- Loyer annuel
- 305 k AED
- Rendement brut
- 5,5 %
- Fourchette
- 2 020 à 3 598 sq ft
À propos de Royal Park
Royal Park est l'un des rares projets de maisons de ville à Jumeirah Park. Construit par Metrical Real Estate Development sur une parcelle de la communauté Nakheel, il a été lancé en avril 2018 et achevé en septembre 2020.
La résidence compte 40 maisons sur deux niveaux organisées autour d'une piscine commune centrale, avec salle de sport, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, salon et jardins paysagers. Les maisons sont équipées d'un système domotique qui permet de piloter l'éclairage et la climatisation depuis une application mobile, et toute la résidence est fermée et placée sous vidéosurveillance.
Son emplacement dans le sud de Jumeirah Park est très pratique. Le Jumeirah Park Pavilion principal et la Dubai British School Jumeirah Park sont tous deux à environ 300 mètres, et Al Asayel Street et Garn Al Sabkha Street rejoignent rapidement Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Équipements
- Piscine commune centrale
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Aire de jeux pour enfants
- Salon des résidents
- Jardins paysagers
- Commandes domotiques
- Entrée contrôlée et vidéosurveillance
Emplacement
Royal Park se trouve dans le sud de Jumeirah Park, côté est, près d'Al Asayel Street et de Garn Al Sabkha Street. Le Pavilion principal et la Dubai British School Jumeirah Park sont à environ 300 mètres, et Palm Jumeirah à environ 16 minutes en voiture.
- Jumeirah Park Pavilion0,3 km
- Dubai British School Jumeirah Park0,3 km
- Jumeirah Park East Pavilion0,7 km
- Station de métro Al Furjan1,4 km
- Palm JumeirahEnviron 16 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 24 minutes en voiture
Royal Park : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Royal Park ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 1 villas étaient à vendre à Royal Park, de 6 M AED à 6 M AED (4 ch.).
Quel est le loyer à Royal Park ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 villas étaient à louer à Royal Park, de 350 k AED à 450 k AED par an.
À quel prix les villas de Royal Park se sont elles vendues ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 3 ventes à Royal Park du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 4 ch. 5,6 M AED, environ 2 722 AED le pied carré.
Combien coûte une villa de 4 chambres à Royal Park ?+
Une villa de 4 chambres à Royal Park s'est vendue autour de 5,6 M AED en valeur médiane, sur 3 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 2 020 sq ft, soit environ 2 722 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 305 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,5 %.
Quel rendement locatif attendre à Royal Park ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,5 % (4 ch.), avant charges.
Où se trouve Royal Park à Jumeirah Park ?+
Royal Park se trouve dans le sud de Jumeirah Park, Dubai, côté est, près d'Al Asayel Street et à quelques pas du Pavilion principal.
Ouvrir dans Google MapsCombien de logements compte Royal Park ?+
La résidence fermée compte 40 maisons de ville sur deux niveaux autour d'une piscine commune.
Qui a développé Royal Park ?+
Royal Park a été développé par Metrical Real Estate Development au sein de Jumeirah Park, la communauté de Nakheel.
Quand a été achevé Royal Park ?+
Les travaux ont commencé en avril 2018 et le projet a été achevé en septembre 2020.
Quels équipements propose Royal Park ?+
Les résidents partagent une piscine centrale, une salle de sport, un espace barbecue, une aire de jeux et un salon, et les maisons disposent de commandes domotiques.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Park
Sources: Propsearch: Royal Park, Metrical: Royal Park. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.