Гід по комʼюніті, Jumeirah Park
Royal Park Jumeirah Park, Dubai
Royal Park це невелике закрите містечко з 40 двоповерхових таунхаусів на південному сході Jumeirah Park, Дубай, від Metrical Real Estate Development. Завершене у 2020 році, воно розташоване навколо спільного басейну, будинки мають систему «розумний дім», а до головного Pavilion і Dubai British School Jumeirah Park кілька хвилин пішки.
Основні факти
- Забудовник
- Metrical Real Estate Development
- Спільнота
- Jumeirah Park
- Тип житла
- Двоповерхові таунхауси
- Будинків
- 40
- Початок будівництва
- Квітень 2018
- Завершено
- Вересень 2020
- Доступ
- Закрите містечко з охороною
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Royal Park, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. таунхаус | ~1 | 6 млн AED | 5,6 млн AED |
| 4 сп. вілла | ~1 | 6 млн AED | 5,6 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 722 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Royal Park
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 3 продажі в Royal Park.
- 4 сп. · 2 020 кв. футівсерп. 20265 500 000 AED2 722 AED / кв. футів
- 4 сп. · 2 020 кв. футівквіт. 20265 600 000 AED2 772 AED / кв. футів
- 4 сп. · 3 598 кв. футівбер. 20266 200 000 AED1 723 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
4 сп. · Продажі 3
- Типова площа
- 2 020 кв. футів
- За кв. фут
- 2 722 AED
- Оренда на рік
- 305 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,5%
- Діапазон площ
- 2 020 до 3 598 кв. футів
Про Royal Park
Royal Park один із небагатьох проєктів таунхаусів у Jumeirah Park. Його збудувала Metrical Real Estate Development на ділянці в ком'юніті Nakheel: будівництво почалося у квітні 2018 року і завершилося у вересні 2020 року.
У містечку 40 двоповерхових будинків навколо центрального спільного басейну, а також тренажерний зал, зона для барбекю, дитячий ігровий майданчик, лаунж і ландшафтні сади. Будинки обладнані системою «розумний дім», яка дає змогу керувати освітленням і кліматом зі смартфона, а вся територія закрита та під відеоспостереженням.
Розташування на південному сході Jumeirah Park дуже зручне. Головний Jumeirah Park Pavilion і Dubai British School Jumeirah Park приблизно за 300 метрів, а Al Asayel Street і Garn Al Sabkha Street швидко виводять на Sheikh Zayed Road і Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Зручності
- Центральний спільний басейн
- Тренажерний зал
- Зона для барбекю
- Дитячий ігровий майданчик
- Лаунж для мешканців
- Ландшафтні сади
- Керування «розумним домом»
- Контрольований в'їзд і відеоспостереження
Розташування
Royal Park розташований на південному сході Jumeirah Park, неподалік від Al Asayel Street і Garn Al Sabkha Street. Головний Pavilion і Dubai British School Jumeirah Park приблизно за 300 метрів, а до Пальми Джумейра близько 16 хвилин автомобілем.
- Jumeirah Park Pavilion0,3 км
- Dubai British School Jumeirah Park0,3 км
- Jumeirah Park East Pavilion0,7 км
- Станція метро Al Furjan1,4 км
- Пальма ДжумейраПриблизно 16 хвилин автомобілем
- The Dubai MallПриблизно 24 хвилин автомобілем
Royal Park: часті запитання
Скільки коштує вілла в Royal Park?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Royal Park продавалось близько 1 вілл, від 6 млн AED до 6 млн AED (4 сп.).
Яка оренда в Royal Park?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Royal Park здавалось близько 2 вілл за 350 тис. AED до 450 тис. AED на рік.
За скільки продавались вілли в Royal Park?+
За даними Dubai Land Department, у Royal Park з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 3 угод. Типові ціни продажу: 4 сп. 5,6 млн AED, близько 2 722 AED за кв. фут.
Скільки коштує вілла з 4 спальнями в Royal Park?+
Типова вілла з 4 спальнями в Royal Park продавалась приблизно за 5,6 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 3). Типова площа 2 020 кв. футів, близько 2 722 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда вілли становить 305 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,5%.
Яку дохідність від оренди дає Royal Park?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,5% (4 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Де розташований Royal Park у Jumeirah Park?+
Royal Park розташований на південному сході Jumeirah Park, Дубай, біля Al Asayel Street, за кілька хвилин пішки від головного Pavilion.
Відкрити в Google MapsСкільки будинків у Royal Park?+
У закритому містечку 40 двоповерхових таунхаусів навколо спільного басейну.
Хто забудовник Royal Park?+
Royal Park збудувала Metrical Real Estate Development у ком'юніті Jumeirah Park від Nakheel.
Коли завершили Royal Park?+
Будівництво почалося у квітні 2018 року, а проєкт завершили у вересні 2020 року.
Які зручності є в Royal Park?+
Мешканці користуються центральним басейном, тренажерним залом, зоною для барбекю, ігровим майданчиком і лаунжем, а будинки мають систему «розумний дім».
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Park
Джерела: Propsearch: Royal Park, Metrical: Royal Park. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.