Гид по комьюнити, Jumeirah Park
Royal Park Jumeirah Park, Dubai
Royal Park это небольшой закрытый поселок из 40 двухэтажных таунхаусов в южной части Jumeirah Park, Дубай, ближе к востоку, от Metrical Real Estate Development. Сданный в 2020 году, он расположен вокруг общего бассейна, дома оснащены системой «умный дом», а до главного Pavilion и Dubai British School Jumeirah Park несколько минут пешком.
Основные факты
- Девелопер
- Metrical Real Estate Development
- Сообщество
- Jumeirah Park
- Тип жилья
- Двухэтажные таунхаусы
- Домов
- 40
- Начало строительства
- Апрель 2018
- Сдача
- Сентябрь 2020
- Доступ
- Закрытый охраняемый поселок
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Royal Park, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. таунхаус | ~1 | 6 млн AED | 5,6 млн AED |
| 4 сп. вилла | ~1 | 6 млн AED | 5,6 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 722 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Royal Park
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 3 продажи в Royal Park.
- 4 сп. · 2 020 кв. футовавг. 20265 500 000 AED2 722 AED / кв. футов
- 4 сп. · 2 020 кв. футовапр. 20265 600 000 AED2 772 AED / кв. футов
- 4 сп. · 3 598 кв. футовмарт 20266 200 000 AED1 723 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
4 сп. · Продажи 3
- Типичная площадь
- 2 020 кв. футов
- За кв. фут
- 2 722 AED
- Аренда в год
- 305 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5%
- Диапазон площадей
- 2 020 до 3 598 кв. футов
О Royal Park
Royal Park один из немногих проектов таунхаусов в Jumeirah Park. Его построила Metrical Real Estate Development на участке в комьюнити Nakheel: строительство началось в апреле 2018 года и завершилось в сентябре 2020 года.
В поселке 40 двухэтажных домов вокруг центрального общего бассейна, а также тренажерный зал, зона для барбекю, детская игровая площадка, лаунж и ландшафтные сады. Дома оснащены системой «умный дом», которая позволяет управлять освещением и климатом со смартфона, а вся территория закрыта и под видеонаблюдением.
Расположение в южной части Jumeirah Park очень удобное. Главный Jumeirah Park Pavilion и Dubai British School Jumeirah Park примерно в 300 метрах, а Al Asayel Street и Garn Al Sabkha Street быстро выводят на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Удобства
- Центральный общий бассейн
- Тренажерный зал
- Зона для барбекю
- Детская игровая площадка
- Лаунж для жителей
- Ландшафтные сады
- Управление «умным домом»
- Контролируемый въезд и видеонаблюдение
Расположение
Royal Park находится в южной части Jumeirah Park, ближе к востоку, недалеко от Al Asayel Street и Garn Al Sabkha Street. Главный Pavilion и Dubai British School Jumeirah Park примерно в 300 метрах, а до Пальмы Джумейра около 16 минут на машине.
- Jumeirah Park Pavilion0,3 км
- Dubai British School Jumeirah Park0,3 км
- Jumeirah Park East Pavilion0,7 км
- Станция метро Al Furjan1,4 км
- Пальма ДжумейраОколо 16 минут на машине
- The Dubai MallОколо 24 минут на машине
Royal Park: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Royal Park?+
По нашему срезу сент. 2026, в Royal Park продавалось около 1 вилл, от 6 млн AED до 6 млн AED (4 сп.).
Какая аренда в Royal Park?+
По нашему срезу сент. 2026, в Royal Park сдавалось около 2 вилл за 350 тыс. AED до 450 тыс. AED в год.
За сколько продавались виллы в Royal Park?+
По данным Dubai Land Department, в Royal Park с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 3 сделок. Типичные цены сделок: 4 сп. 5,6 млн AED, около 2 722 AED за кв. фут.
Сколько стоит вилла с 4 спальнями в Royal Park?+
Типичная вилла с 4 спальнями в Royal Park продавалась примерно за 5,6 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 3). Типичная площадь 2 020 кв. футов, около 2 722 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда виллы составляет 305 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,5%.
Какую доходность от аренды даёт Royal Park?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,5% (4 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Где находится Royal Park в Jumeirah Park?+
Royal Park находится в южной части Jumeirah Park, Дубай, ближе к востоку, у Al Asayel Street, в нескольких минутах ходьбы от главного Pavilion.
Открыть в Google MapsСколько домов в Royal Park?+
В закрытом поселке 40 двухэтажных таунхаусов вокруг общего бассейна.
Кто девелопер Royal Park?+
Royal Park построила Metrical Real Estate Development в комьюнити Jumeirah Park от Nakheel.
Когда сдали Royal Park?+
Строительство началось в апреле 2018 года, а проект сдали в сентябре 2020 года.
Какие удобства есть в Royal Park?+
Жители пользуются центральным бассейном, тренажерным залом, зоной для барбекю, игровой площадкой и лаунжем, а дома оснащены системой «умный дом».
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Park
Источники: Propsearch: Royal Park, Metrical: Royal Park. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.