Гид по комьюнити, Jumeirah Park
District 4 Jumeirah Park, Dubai
4.8по 37 отзывам GoogleDistrict 4 это квартал вилл от Nakheel в центре Jumeirah Park, Дубай. Здесь виллы с тремя и четырьмя спальнями в стилях Regional и Legacy, которые легко узнать по канареечно желтым стенам, а также центральный участок для вилл по индивидуальному проекту. Jumeirah Islands и Pavilion рядом.
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel
- Сообщество
- Jumeirah Park
- Прежнее название
- Package 2A
- Тип жилья
- Отдельные виллы и виллы по индивидуальному проекту
- Спальни
- 3 и 4 (исходные виллы)
- Стили
- Regional и Legacy
- Внешний вид
- Фасады канареечно желтого цвета
- Улицы
- От D1 до D17
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в District 4, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вилла | ~8 | 12 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~1 | 14 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~1 | 24 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 405 AED за кв. фут.
О District 4
District 4 строили как Package 2A Jumeirah Park, а позже переименовали в рамках упрощенной нумерации районов Nakheel. Он расположен на северной стороне Al Worood Street, рядом с Jumeirah Islands.
В районе отдельные виллы с тремя и четырьмя спальнями в стилях Regional и Legacy. Их выделяет канареечно желтый цвет, контрастирующий с более темными оттенками других районов. Участок в центре отведен под виллы по индивидуальному проекту, поэтому на улицах исходные дома Nakheel соседствуют с более новыми частными проектами. Улицы пронумерованы от D1 до D17.
Семьи ценят центральное расположение: Dubai British School Jumeirah Park примерно в километре, главный Jumeirah Park Pavilion с продуктами и кафе рядом, а до Ibn Battuta Mall и Dubai Marina недалеко на машине.
Удобства
- Собственный сад и террасы
- Гараж на две машины
- Парки и зеленые зоны Jumeirah Park
- Дорожки для бега, прогулок и велосипеда
- Теннисные и баскетбольные площадки
- Детские игровые площадки
- Магазины и кафе Jumeirah Park Pavilion
- Уличные тренажеры и футбольные поля
Расположение
District 4 находится в центре Jumeirah Park, к северу от Al Worood Street и рядом с Jumeirah Islands. Dubai British School Jumeirah Park и главный Pavilion примерно в километре, а до Dubai Marina около 11 минут на машине.
- Dubai British School Jumeirah Park1,0 км
- Клубный дом Jumeirah Islands1,1 км
- Jumeirah Park Pavilion1,2 км
- Ibn Battuta Mall3,4 км
- Dubai MarinaОколо 11 минут на машине
- Пальма ДжумейраОколо 15 минут на машине
- Downtown DubaiОколо 25 минут на машине
District 4: частые вопросы
Сколько стоит вилла в District 4?+
По нашему срезу сент. 2026, в District 4 продавалось около 10 вилл, от 11 млн AED до 24 млн AED (от 4 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в District 4?+
По нашему срезу сент. 2026, в District 4 сдавалось около 42 вилл за 300 тыс. AED до 950 тыс. AED в год.
Где находится District 4 в Jumeirah Park?+
District 4 находится в центре Jumeirah Park, Дубай, к северу от Al Worood Street и рядом с Jumeirah Islands.
Открыть в Google MapsКакие виллы есть в District 4?+
Здесь отдельные виллы с тремя и четырьмя спальнями в стилях Regional и Legacy, а также центральный участок с виллами по индивидуальному проекту.
Почему виллы District 4 желтые?+
Nakheel отделал виллы District 4 в канареечно желтый цвет, который выделяет их на фоне более темных оттенков других районов.
Можно ли построить виллу по индивидуальному проекту в District 4?+
Да. Участок в центре района отвели под виллы по индивидуальному проекту, и к 2025 году примерно половина его была застроена.
Кто девелопер District 4?+
Nakheel, главный девелопер Jumeirah Park.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Park
Источники: Propsearch: Jumeirah Park District 4, Propsearch: Jumeirah Park, Nakheel: Jumeirah Park. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.