Guía de la comunidad, Jumeirah Park
District 1 Jumeirah Park, Dubai
District 1 es un barrio de villas de Nakheel en el extremo oeste de Jumeirah Park, Dubai, cerca del cruce de Garn Al Sabkha Street y Al Asayel Street. Reúne las villas independientes más grandes de la comunidad, de cinco dormitorios, en estilos Regional y Legacy, y es el distrito más cercano a Dubai Marina, JBR y Palm Jumeirah.
Datos clave
- Promotor
- Nakheel
- Comunidad
- Jumeirah Park
- Ubicación
- Extremo oeste de Jumeirah Park
- Tipo de vivienda
- Villas independientes
- Dormitorios
- 5 (los tipos más grandes)
- Estilos
- Regional y Legacy
- Tipos de villa
- G y H
- Calles
- De la A2 a la A7
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en District 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 5 dorm. villa | ~7 | 13 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1509 AED por pie².
Sobre District 1
District 1 se encuentra en el extremo oeste de Jumeirah Park, la comunidad de villas de Nakheel situada entre Jumeirah Islands y Al Furjan. Sus calles van de la A2 a la A7, y sus tipos de villa llevan las letras G y H.
Comparte con District 2 el privilegio de tener las casas más grandes de Jumeirah Park: villas independientes de cinco dormitorios. Las villas Legacy tienen un aire mediterráneo con tejados inclinados de teja, mientras que las Regional tienen cubiertas planas y terrazas con un estilo más universal.
Su ubicación en el lado oeste convierte a District 1 en la zona de Jumeirah Park con salida más rápida a la costa. Dubai Marina Mall y The Walk en JBR están a menos de 3 km, Palm Jumeirah queda a unos 12 minutos en coche y los campos de golf Montgomerie y Emirates están a menos de 4 km.
Servicios
- Parques y zonas verdes de Jumeirah Park
- Senderos para correr, pasear y andar en bicicleta
- Zonas de juego infantiles
- Canchas deportivas
- Tiendas y cafeterías de Jumeirah Park Pavilion
Ubicación
District 1 está en el extremo oeste de Jumeirah Park, cerca de Garn Al Sabkha Street y Al Asayel Street. Dubai Marina y JBR quedan a pocos minutos en coche, y The Dubai Mall a unos 20 minutos.
- Reel Cinemas, Dubai Marina Mall2,4 km
- The Walk, JBR2,8 km
- Montgomerie Golf Club3,7 km
- Emirates Golf Club4,0 km
- Palm JumeirahUnos 12 minutos en coche
- The Dubai MallUnos 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 28 minutos en coche
District 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en District 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 7 villas en venta en District 1, de 12 M AED a 22 M AED (5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en District 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 villas en alquiler en District 1, de 450 k AED a 950 k AED al año.
¿Dónde está District 1 en Jumeirah Park?+
En el extremo oeste de la comunidad, cerca del cruce de Garn Al Sabkha Street y Al Asayel Street.
Abrir en Google Maps¿Qué villas hay en District 1?+
Villas independientes de cinco dormitorios, las más grandes de Jumeirah Park, en estilos Regional y Legacy.
¿En qué se diferencian las villas Legacy y Regional?+
Las villas Legacy tienen un aire mediterráneo con tejados inclinados de teja; las Regional tienen cubiertas planas y terrazas.
¿Qué calles forman District 1?+
Las calles de la A2 a la A7, con tipos de villa identificados con las letras G y H.
¿A qué distancia está District 1 de Dubai Marina?+
Dubai Marina Mall está a unos 2,4 km y The Walk en JBR a unos 2,8 km.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Park
Fuentes: Propsearch: Jumeirah Park District 1, Nakheel: Jumeirah Park. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.