Guía de la comunidad, Jumeirah Park
District 3 Jumeirah Park, Dubai
District 3 es un vecindario de villas de Nakheel en el oeste de Jumeirah Park, Dubai. Construido como Package 2, reúne villas independientes de tres y cuatro dormitorios en estilos Regional y Legacy, todas con jardín, terrazas y garaje doble, y es uno de los distritos más cercanos a Ibn Battuta Mall y Dubai Marina.
Datos clave
- Promotora
- Nakheel
- Comunidad
- Jumeirah Park
- Nombre anterior
- Package 2
- Tipo de vivienda
- Villas independientes
- Dormitorios
- 3 y 4
- Estilos
- Regional y Legacy
- Calles
- De C1 a C14
- Estado
- Terminado
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en District 3, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 4 dorm. villa | ~14 | 12 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~2 | 15 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1441 AED por pie².
Sobre District 3
District 3 se desarrolló como Package 2 de Jumeirah Park y pasó a llamarse District 3 cuando Nakheel simplificó la numeración de la comunidad. Está en el lado oeste de Jumeirah Park, al sur de los Districts 1 y 2.
Las viviendas son villas independientes de tres y cuatro dormitorios en estilos Regional y Legacy, con jardín privado, terrazas y garaje doble. Las calles van de C1 a C14 y los modelos llevan las letras I, J, K, L y M.
Su ubicación al oeste lo acerca a Sheikh Zayed Road: Ibn Battuta Mall está a menos de tres kilómetros, la estación de metro Al Furjan queda cerca, y Dubai Marina y Jumeirah Lake Towers están a pocos minutos en coche. Dentro de Jumeirah Park, los residentes tienen parques, senderos y canchas deportivas a poca distancia a pie.
Servicios
- Jardín privado y terrazas
- Garaje doble
- Parques y zonas verdes de Jumeirah Park
- Senderos para correr, pasear y andar en bicicleta
- Canchas de tenis y baloncesto
- Zonas de juegos infantiles
- Tiendas y cafeterías de Jumeirah Park Pavilion
- Gimnasios al aire libre y campos de fútbol
Ubicación
District 3 está en el oeste de Jumeirah Park, cerca de Jumeirah Lake Towers y Discovery Gardens. La estación de metro Al Furjan e Ibn Battuta Mall están a unos tres kilómetros, y Dubai Marina a unos 11 minutos en coche.
- Dubai British School Jumeirah Park1,3 km
- Jumeirah Park Pavilion1,5 km
- Estación de metro Al Furjan1,7 km
- Ibn Battuta Mall2,8 km
- Dubai MarinaUnos 11 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 15 minutos en coche
- Downtown DubaiUnos 25 minutos en coche
District 3: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en District 3?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 16 villas en venta en District 3, de 11 M AED a 16 M AED (de 4 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en District 3?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 29 villas en alquiler en District 3, de 330 k AED a 800 k AED al año.
¿Dónde está District 3 en Jumeirah Park?+
District 3 está en el lado oeste de Jumeirah Park, Dubai, al sur de los Districts 1 y 2 y cerca de Jumeirah Lake Towers.
Abrir en Google Maps¿Qué villas hay en District 3?+
Tiene villas independientes de tres y cuatro dormitorios en estilos Regional y Legacy, todas con jardín, terrazas y garaje doble.
¿Cómo se llamaba antes District 3?+
Se desarrolló como Package 2 de Jumeirah Park y más tarde pasó a llamarse District 3.
¿A qué distancia está District 3 del metro?+
La estación de metro Al Furjan, en la línea Route 2020, está a unos 1,7 km en línea recta.
¿Quién desarrolló District 3?+
Nakheel, la promotora principal de Jumeirah Park.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Park
Fuentes: Propsearch: Jumeirah Park District 3, Propsearch: Jumeirah Park, Nakheel: Jumeirah Park. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.