Guide du quartier, Jumeirah Park
District 3 Jumeirah Park, Dubai
District 3 est un quartier de villas signé Nakheel à l'ouest de Jumeirah Park, Dubai. Construit comme Package 2, il réunit des villas individuelles de trois et quatre chambres dans les styles Regional et Legacy, toutes avec jardin, terrasses et garage double, et figure parmi les districts les plus proches d'Ibn Battuta Mall et de Dubai Marina.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Communauté
- Jumeirah Park
- Ancien nom
- Package 2
- Type de logement
- Villas individuelles
- Chambres
- 3 et 4
- Styles
- Regional et Legacy
- Rues
- De C1 à C14
- Statut
- Achèvement
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à District 3, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. villa | ~14 | 12 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~2 | 15 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 441 AED le sq ft.
À propos de District 3
Le District 3 a été développé comme Package 2 de Jumeirah Park et rebaptisé District 3 lorsque Nakheel a simplifié la numérotation de la communauté. Il se situe à l'ouest de Jumeirah Park, au sud des Districts 1 et 2.
Les logements sont des villas individuelles de trois et quatre chambres dans les styles Regional et Legacy, avec jardin privé, terrasses et garage double. Les rues vont de C1 à C14 et les modèles portent les lettres I, J, K, L et M.
Sa position à l'ouest le rapproche de Sheikh Zayed Road : Ibn Battuta Mall est à moins de trois kilomètres, la station de métro Al Furjan est proche, et Dubai Marina comme Jumeirah Lake Towers sont à quelques minutes en voiture. Dans Jumeirah Park, les résidents disposent de parcs, de sentiers et de terrains de sport accessibles à pied.
Équipements
- Jardin privé et terrasses
- Garage double
- Parcs et espaces verts de Jumeirah Park
- Parcours de jogging, de promenade et pistes cyclables
- Courts de tennis et terrains de basket
- Aires de jeux pour enfants
- Commerces et cafés du Jumeirah Park Pavilion
- Fitness en plein air et terrains de football
Emplacement
Le District 3 se trouve à l'ouest de Jumeirah Park, près de Jumeirah Lake Towers et de Discovery Gardens. La station de métro Al Furjan et Ibn Battuta Mall sont à environ trois kilomètres, et Dubai Marina à environ 11 minutes en voiture.
- Dubai British School Jumeirah Park1,3 km
- Jumeirah Park Pavilion1,5 km
- Station de métro Al Furjan1,7 km
- Ibn Battuta Mall2,8 km
- Dubai MarinaEnviron 11 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 15 minutes en voiture
- Downtown DubaiEnviron 25 minutes en voiture
District 3 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à District 3 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 16 villas étaient à vendre à District 3, de 11 M AED à 16 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).
Quel est le loyer à District 3 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 29 villas étaient à louer à District 3, de 330 k AED à 800 k AED par an.
Où se trouve le District 3 à Jumeirah Park ?+
Le District 3 se trouve à l'ouest de Jumeirah Park, Dubai, au sud des Districts 1 et 2 et près de Jumeirah Lake Towers.
Ouvrir dans Google MapsQuelles villas compte le District 3 ?+
Des villas individuelles de trois et quatre chambres dans les styles Regional et Legacy, toutes avec jardin, terrasses et garage double.
Quel était l'ancien nom du District 3 ?+
Il a été développé comme Package 2 de Jumeirah Park, puis rebaptisé District 3.
À quelle distance du métro se trouve le District 3 ?+
La station de métro Al Furjan, sur la ligne Route 2020, est à environ 1,7 km à vol d'oiseau.
Qui a développé le District 3 ?+
Nakheel, le promoteur principal de Jumeirah Park.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Park
Sources: Propsearch: Jumeirah Park District 3, Propsearch: Jumeirah Park, Nakheel: Jumeirah Park. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.