Guide du quartier, Arabian Ranches
Al Reem 3 Arabian Ranches, Dubai
Al Reem 3 est le plus au nord des trois clusters de maisons de ville Al Reem à Arabian Ranches, à Dubailand, près de l'entrée nord de la communauté, côté est, et de Global Village. Construit par Emaar entre 2005 et 2007, il réunit des maisons mitoyennes de style espagnol et arabe, surtout de 2 et 3 chambres, chacune avec pelouse privée et parking couvert.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Arabian Ranches, Dubailand
- Construction
- De 2005 à 2007
- Ensemble
- Al Reem 1, 2 et 3, plus de 1 000 maisons de ville
- Type de logement
- Maisons de ville mitoyennes
- Chambres
- Surtout 2 et 3
- Style
- D'inspiration espagnole et arabe
- Position
- Extrémité nord du quartier Al Reem
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Al Reem 3, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~3 | 5,5 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~4 | 6,5 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~3 | 5,5 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~2 | 6,2 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 232 AED le sq ft.
À propos de Al Reem 3
Le quartier d'Al Reem s'étire le long d'Al Reem Lake, sur le côté est d'Arabian Ranches, et compte plus de 1 000 maisons de ville réparties en trois clusters fermés. Al Reem 3 est le plus au nord, à côté d'Al Reem 2 et à faible distance de Mirador, du côté de la communauté tourné vers Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Les maisons sont mitoyennes, avec des détails espagnols et arabes, et chacune dispose d'un parking couvert, d'une pelouse privée et de grands rangements. Le cluster abrite deux parcs avec aires de jeux, une piscine et un court de tennis, et l'ensemble du quartier Al Reem partage trois piscines, trois courts de tennis, neuf aires de jeux et six espaces barbecue.
Sa position au nord offre à Al Reem 3 l'accès le plus rapide à Global Village, à environ 2,3 km, et au réseau routier principal, tandis que l'école et le centre commercial sont à un peu moins de 2 km à l'intérieur de la communauté. C'est une première adresse en villa prisée des jeunes familles et un choix locatif régulier pour les investisseurs.
Équipements
- Deux parcs avec aires de jeux
- Piscine
- Court de tennis
- Al Reem Lake
- Pelouse privée pour chaque maison
- Parking couvert
- Piscines, courts et espaces barbecue partagés d'Al Reem
- Arabian Ranches Community Centre
Emplacement
Al Reem 3 se trouve sur le côté est d'Arabian Ranches, à l'extrémité nord du quartier Al Reem, à côté d'Al Reem 2 et près de Mirador. Global Village est juste à l'extérieur de la communauté. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesEnviron 1,7 km
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Environ 1,9 km
- Mediclinic Arabian RanchesEnviron 1,9 km
- Arabian Ranches Golf ClubEnviron 2,2 km
- Global VillageEnviron 2,3 km
- Dubai Polo and Equestrian ClubEnviron 4,3 km
- Mall of the EmiratesEnviron 11,0 km
Al Reem 3 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Al Reem 3 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 villas étaient à vendre à Al Reem 3, de 5,3 M AED à 6,5 M AED (de 3 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Al Reem 3 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 20 villas étaient à louer à Al Reem 3, de 175 k AED à 290 k AED par an.
Où se trouve Al Reem 3 ?+
À l'extrémité nord du quartier Al Reem, sur le côté est d'Arabian Ranches, à côté d'Al Reem 2 et près de Mirador.
Ouvrir dans Google MapsQuels logements propose Al Reem 3 ?+
Des maisons de ville mitoyennes de style espagnol et arabe, surtout de 2 et 3 chambres, chacune avec pelouse privée et parking couvert.
Quels équipements compte Al Reem 3 ?+
Deux parcs avec aires de jeux, une piscine et un court de tennis, ainsi que les équipements partagés d'Al Reem le long du lac.
Quelle est la date de construction d'Al Reem ?+
Les clusters Al Reem ont été lancés en 2005 et achevés en 2007.
À quelle distance de Global Village se trouve Al Reem 3 ?+
Environ 2,3 km à vol d'oiseau, la distance la plus courte de tous les clusters Al Reem.
Sources: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Arabian Ranches (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.