Guide du quartier, Arabian Ranches
Palmera 1 Arabian Ranches, Dubai
4.7sur 120 avis GooglePalmera 1 est le plus au nord des quatre clusters de maisons de ville Palmera à Arabian Ranches, à Dubailand, du côté de Palmera Lake le plus proche d'Alvorada, de Hattan et du club de golf. Emaar y a construit des maisons en duplex aux toits en pente, aux couleurs terreuses et aux détails espagnols, et l'ensemble du quartier Palmera compte 594 logements.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Arabian Ranches, Dubailand
- Statut
- Achevé
- Ensemble
- Palmera 1 à 4, 594 maisons en duplex
- Type de logement
- Maisons de ville en duplex
- Style
- Toits en pente, couleurs terreuses, détails espagnols
- Position
- Cluster nord de Palmera, à côté d'Alvorada
- Club le plus proche
- Arabian Ranches Golf Club, environ 1,1 km
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Palmera 1, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 2 ch. maison de ville | ~3 | 3,6 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~3 | 7,5 M AED | · |
| 2 ch. villa | ~1 | 3,7 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~1 | 7 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~2 | 7,2 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 351 AED le sq ft.
À propos de Palmera 1
Emaar a construit le quartier Palmera en quatre clusters autour de Palmera Lake, à l'extrémité sud d'Arabian Ranches. Palmera 1 en est la partie haute, en bordure d'Alvorada 3 et d'Alvorada 4, ce qui en fait le cluster Palmera le plus proche de l'Arabian Ranches Golf Club, à environ 1,1 km.
Les maisons sont des duplex sur deux niveaux disposés en courtes rangées, certaines face aux parcs, d'autres avec vue sur le golf ou le lac. Les toits en pente et les façades chaleureuses aux tons terreux donnent aux rues un air de village, et les équipements partagés de Palmera comprennent une piscine pour adultes et enfants, un court de tennis réglementaire, un terrain de basket, des aires de jeux et des espaces barbecue.
Palmera 1 offre l'un des choix les plus variés du quartier, de la maison de 2 chambres à celle de 4 chambres. Le cluster plaît aux familles qui quittent un appartement et aux investisseurs qui veulent une maison de ville proche du centre des Ranches.
Équipements
- Palmera Lake
- Piscine pour adultes et enfants
- Court de tennis réglementaire
- Terrain de basket
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces barbecue
- Arabian Ranches Golf Club
- Ranches Primary School à proximité
Emplacement
Palmera 1 se trouve sur la rive nord de Palmera Lake, entre Alvorada 3, Alvorada 4 et Palmera 2, avec le club de golf au nord et la Ranches Primary School à l'est. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
- Arabian Ranches Golf ClubEnviron 1,1 km
- Dubai Polo and Equestrian ClubEnviron 1,4 km
- Ranches Primary SchoolEnviron 1,5 km
- Mediclinic Arabian RanchesEnviron 1,5 km
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesEnviron 1,7 km
- Dubai AutodromeEnviron 2,8 km
- Mall of the EmiratesEnviron 10,7 km
Palmera 1 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Palmera 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 4 villas étaient à vendre à Palmera 1, de 3,7 M AED à 7,4 M AED (de 2 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Palmera 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 villas étaient à louer à Palmera 1, de 175 k AED à 300 k AED par an.
Où se trouve Palmera 1 ?+
À l'extrémité nord du quartier Palmera, dans le sud d'Arabian Ranches, à côté d'Alvorada 3 et d'Alvorada 4.
Ouvrir dans Google MapsCombien de logements compte Palmera ?+
Emaar Community Management recense 594 maisons en duplex réparties entre Palmera 1, 2, 3 et 4.
Quels types de logements propose Palmera 1 ?+
Des maisons de ville en duplex sur deux niveaux, de 2 chambres à 4 chambres.
Quels équipements partage Palmera ?+
Une piscine pour adultes et enfants, un court de tennis réglementaire, un terrain de basket, des aires de jeux, des espaces barbecue et le lac.
Quel cluster Palmera est le plus proche du golf ?+
Palmera 1, à environ 1,1 km à vol d'oiseau.
Sources: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.