Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Palmera 1 Arabian Ranches, Dubai
4.7по 120 отзывам GooglePalmera 1 это самый северный из четырех кластеров таунхаусов Palmera в Arabian Ranches, Dubailand, на той стороне Palmera Lake, которая ближе всего к Alvorada, Hattan и гольф клубу. Emaar построила здесь дуплексы со скатными крышами, землистыми цветами и испанскими деталями, а весь квартал Palmera насчитывает 594 дома.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершен
- Квартал
- Palmera с 1 по 4, 594 дуплекса
- Тип жилья
- Таунхаусы дуплексы
- Стиль
- Скатные крыши, землистые цвета, испанские детали
- Расположение
- Северный кластер Palmera, рядом с Alvorada
- Ближайший клуб
- Arabian Ranches Golf Club, около 1,1 км
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Palmera 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~3 | 3,6 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~3 | 7,5 млн AED | · |
| 2 сп. вилла | ~1 | 3,7 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~1 | 7 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~2 | 7,2 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 351 AED за кв. фут.
О Palmera 1
Квартал Palmera Emaar построила в виде четырех кластеров вокруг Palmera Lake в южной части Arabian Ranches. Palmera 1 это верхушка этой группы, граничащая с Alvorada 3 и Alvorada 4, поэтому из всех кластеров Palmera отсюда самый короткий путь до Arabian Ranches Golf Club, примерно 1,1 км.
Дома это двухэтажные дуплексы, сгруппированные в короткие ряды: одни выходят на парки, из других видно гольф поле или озеро. Скатные крыши и теплые землистые фасады придают улицам атмосферу поселка, а общая инфраструктура Palmera включает бассейн для взрослых и детей, полноразмерный теннисный корт, баскетбольную площадку, детские площадки и зоны для барбекю.
В Palmera 1 один из самых широких выборов в квартале, от домов на две спальни до домов на четыре спальни. Кластер популярен у семей, которые переезжают из квартиры, и у инвесторов, которым нужен таунхаус ближе к центру Ranches.
Удобства
- Palmera Lake
- Бассейн для взрослых и детей
- Полноразмерный теннисный корт
- Баскетбольная площадка
- Детская площадка
- Зоны для барбекю
- Arabian Ranches Golf Club
- Ranches Primary School рядом
Расположение
Palmera 1 расположен на северном берегу Palmera Lake, между Alvorada 3, Alvorada 4 и Palmera 2, с гольф клубом на севере и Ranches Primary School на востоке. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 1,1 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 1,4 км
- Ranches Primary SchoolОколо 1,5 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 1,5 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesОколо 1,7 км
- Dubai AutodromeОколо 2,8 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,7 км
Palmera 1: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Palmera 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Palmera 1 продавалось около 4 вилл, от 3,7 млн AED до 7,4 млн AED (от 2 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Palmera 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Palmera 1 сдавалось около 11 вилл за 175 тыс. AED до 300 тыс. AED в год.
Где находится Palmera 1?+
В северной части квартала Palmera на юге Arabian Ranches, рядом с Alvorada 3 и Alvorada 4.
Открыть в Google MapsСколько домов в Palmera?+
По данным Emaar Community Management, в Palmera 1, 2, 3 и 4 вместе 594 дуплекса.
Какие дома в Palmera 1?+
Двухэтажные таунхаусы дуплексы, от домов на две спальни до домов на четыре спальни.
Какая общая инфраструктура в Palmera?+
Бассейн для взрослых и детей, полноразмерный теннисный корт, баскетбольная площадка, детские площадки, зоны для барбекю и озеро.
Какой кластер Palmera ближе всего к гольф клубу?+
Palmera 1, примерно в 1,1 км по прямой.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.