Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Al Mahra Arabian Ranches, Dubai
Al Mahra это квартал из 166 отдельных вилл от Emaar в центре Arabian Ranches, Dubailand, граничащий с Arabian Ranches Golf Club. Проект запущен в 2005 году и завершен в 2007 году. Он известен традиционной арабской архитектурой с решетками машрабия, куполами и арками, а также большими семейными домами на пять и более спален.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Запуск
- 2005
- Сдача
- 2007
- Виллы
- 166
- Тип жилья
- Отдельные виллы
- Стиль
- Традиционный арабский, с машрабия, куполами и арками
- Расположение
- Граничит с Arabian Ranches Golf Club
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Al Mahra, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 5 сп. вилла | ~7 | 13 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~6 | 16 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 672 AED за кв. фут.
О Al Mahra
Emaar выпустила Al Mahra в 2005 году как один из самых престижных кварталов оригинального Arabian Ranches, а последние дома завершили в 2007 году. Квартал расположен в центре комьюнити: вдоль одного его края тянутся фервеи Arabian Ranches Golf Club, а ближайшие соседи это Aseel, La Avenida и Terra Nova.
Главное отличие Al Mahra это ее облик. Если большинство кластеров Ranches оформлены в испанском стиле или стиле Santa Fe, то эти виллы опираются на классический арабский дизайн: резные панели машрабия, округлые купола, декоративные арки и светлые открытые интерьеры. Многие участки выходят на зелень или гольф поле, что придает улицам спокойный и приватный характер.
Дома здесь большие. Почти все предложения в квартале это виллы на пять и шесть спален, изредка встречаются еще более крупные планировки, поэтому Al Mahra привлекает прежде всего большие семьи, которым нужны вид на гольф поле, короткая поездка до Jumeirah English Speaking School и клиники и дом с характером вместо типового проекта.
Удобства
- Выход на гольф поле со многих участков
- Arabian Ranches Golf Club и клубный дом
- Бассейны комьюнити
- Теннисные и баскетбольные корты
- Детские площадки
- Зоны для барбекю
- Ландшафтные парки и пешеходные маршруты
- Arabian Ranches Community Centre с супермаркетом и кафе
Расположение
Al Mahra расположена ближе к центру Arabian Ranches, на краю гольф поля между Aseel и Terra Nova. Гольф клуб, клиника и Jumeirah English Speaking School находятся менее чем в километре. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 0,8 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 0,8 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesОколо 0,9 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Около 1,1 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 2,6 км
- Global VillageОколо 4,1 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,8 км
Al Mahra: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Al Mahra?+
По нашему срезу сент. 2026, в Al Mahra продавалось около 13 вилл, от 11 млн AED до 20 млн AED (от 5 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Al Mahra?+
По нашему срезу сент. 2026, в Al Mahra сдавалось около 9 вилл за 370 тыс. AED до 1,1 млн AED в год.
Сколько вилл в Al Mahra?+
По данным Emaar Community Management, в Al Mahra 166 жилых вилл.
Когда построили Al Mahra?+
Emaar запустила Al Mahra в 2005 году и завершила в 2007 году.
В каком стиле виллы Al Mahra?+
Они выполнены в традиционной арабской архитектуре с решетками машрабия, округлыми куполами, декоративными арками и открытыми светлыми интерьерами.
Есть ли в Al Mahra вид на гольф поле?+
Да. Квартал граничит с Arabian Ranches Golf Club, и из многих вилл видны фервеи или зелень вокруг.
Насколько большие дома?+
Al Mahra это квартал больших вилл. Большинство домов в продаже имеют пять или шесть спален, есть несколько еще более крупных планировок.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.