Guide du quartier, Arabian Ranches
Al Mahra Arabian Ranches, Dubai
Al Mahra est un quartier de 166 villas individuelles signées Emaar au cœur d'Arabian Ranches, à Dubailand, en bordure de l'Arabian Ranches Golf Club. Lancé en 2005 et achevé en 2007, il se distingue par son architecture arabe traditionnelle, avec moucharabiehs, coupoles et arches, et par ses grandes maisons familiales de 5 chambres et plus.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Arabian Ranches, Dubailand
- Lancement
- 2005
- Achèvement
- 2007
- Villas
- 166
- Type de logement
- Villas individuelles
- Style
- Arabe traditionnel, avec moucharabiehs, coupoles et arches
- Cadre
- En bordure de l'Arabian Ranches Golf Club
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Al Mahra, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 5 ch. villa | ~7 | 13 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~6 | 16 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 672 AED le sq ft.
À propos de Al Mahra
Emaar a lancé Al Mahra en 2005 comme l'une des enclaves les plus haut de gamme de l'Arabian Ranches d'origine, et les dernières maisons ont été achevées en 2007. Le quartier se situe au centre de la communauté, longé d'un côté par les fairways de l'Arabian Ranches Golf Club, avec Aseel, La Avenida et Terra Nova pour plus proches voisins.
Ce qui distingue Al Mahra, c'est son allure. Là où la plupart des clusters des Ranches adoptent un style espagnol ou Santa Fe, ces villas puisent dans l'architecture arabe classique : panneaux de moucharabieh sculptés, coupoles arrondies, arches ornementées et intérieurs lumineux et ouverts. De nombreuses parcelles donnent sur la verdure ou sur le golf, ce qui confère aux rues une atmosphère calme et intime.
Les maisons sont grandes. Presque toutes les annonces du quartier concernent des villas de 5 et 6 chambres, avec parfois des plans encore plus vastes. Al Mahra attire donc surtout les grandes familles qui veulent une vue sur le golf, un trajet court jusqu'à la Jumeirah English Speaking School et à la clinique, et une maison de caractère plutôt qu'un modèle standard.
Équipements
- Accès direct au golf pour de nombreuses parcelles
- Arabian Ranches Golf Club et son club house
- Piscines communautaires
- Courts de tennis et de basket
- Aires de jeux pour enfants
- Espaces barbecue
- Parcs paysagers et promenades
- Arabian Ranches Community Centre avec supermarché et cafés
Emplacement
Al Mahra se trouve près du centre d'Arabian Ranches, en bordure du golf, entre Aseel et Terra Nova. Le club de golf, la clinique et la Jumeirah English Speaking School sont tous à moins d'un kilomètre. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
- Arabian Ranches Golf ClubEnviron 0,8 km
- Mediclinic Arabian RanchesEnviron 0,8 km
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesEnviron 0,9 km
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Environ 1,1 km
- Dubai Polo and Equestrian ClubEnviron 2,6 km
- Global VillageEnviron 4,1 km
- Mall of the EmiratesEnviron 10,8 km
Al Mahra : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Al Mahra ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 13 villas étaient à vendre à Al Mahra, de 11 M AED à 20 M AED (de 5 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Al Mahra ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 villas étaient à louer à Al Mahra, de 370 k AED à 1,1 M AED par an.
Combien de villas compte Al Mahra ?+
Emaar Community Management recense 166 villas résidentielles à Al Mahra.
Quelle est la date de construction d'Al Mahra ?+
Emaar a lancé Al Mahra en 2005 et l'a achevé en 2007.
Quel est le style des villas d'Al Mahra ?+
Elles suivent l'architecture arabe traditionnelle, avec moucharabiehs, coupoles arrondies, arches ornementées et intérieurs ouverts et lumineux.
Al Mahra offre une vue sur le golf ?+
Oui. Le quartier borde l'Arabian Ranches Golf Club, et de nombreuses villas donnent sur les fairways ou sur la verdure environnante.
Quelle est la taille des maisons ?+
Al Mahra est une enclave de grandes villas. La plupart des maisons à vendre ont 5 ou 6 chambres, avec quelques plans plus vastes.
Sources: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.