Guide du quartier, Arabian Ranches
Alvorada 2 Arabian Ranches, Dubai
4.4sur 112 avis GoogleAlvorada 2 est un cluster de villas d'inspiration portugaise signées Emaar dans le sud d'Arabian Ranches, côté ouest, à Dubailand, à environ un kilomètre du Dubai Polo and Equestrian Club. Il appartient au quartier Alvorada, qui compte plus de 320 villas reconnaissables à leurs toits en terre cuite, leurs tourelles et leurs hautes fenêtres cintrées, et ses maisons sont surtout des villas de 4 et 5 chambres.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Arabian Ranches, Dubailand
- Statut
- Achevé
- Ensemble
- Alvorada 1 à 4, plus de 320 villas
- Type de logement
- Villas individuelles sur deux niveaux
- Style
- Portugais, avec toits en terre cuite et tourelles
- Position
- Sud d'Arabian Ranches, côté ouest et club de polo
- Voisins
- Mirador La Coleccion, Palmera 1 et Palmera 2
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Alvorada 2, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. villa | ~10 | 11 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~3 | 17 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 410 AED le sq ft.
À propos de Alvorada 2
Alvorada est l'un des quartiers les plus singuliers d'Arabian Ranches. Emaar a donné à ses villas un caractère portugais, avec toits en terre cuite roux, petites tourelles et fenêtres cintrées allongées, et a divisé le quartier en quatre clusters, d'Alvorada 1 à Alvorada 4.
Alvorada 2 se trouve du côté du club de polo, près de Mirador La Coleccion et à côté de Palmera 1 et Palmera 2. Il est ainsi à environ un kilomètre du Dubai Polo and Equestrian Club et à portée d'Al Qudra Road pour rejoindre Motor City et l'Autodrome.
La plupart des maisons proposées ici sont des villas de 4 et 5 chambres sur de belles parcelles. Les résidents apprécient ce coin plus calme au sud et à l'ouest de la communauté, l'équitation et le polo à deux pas et le caractère du design portugais, et le cluster attire une demande locative familiale régulière.
Équipements
- Dubai Polo and Equestrian Club à environ un kilomètre
- Piscines communautaires
- Courts de tennis et de basket
- Aires de jeux pour enfants
- Espaces barbecue
- Parcs et promenades
- Arabian Ranches Golf Club
- Arabian Ranches Community Centre
Emplacement
Alvorada 2 se trouve dans le sud d'Arabian Ranches, côté ouest, entre Mirador La Coleccion et les clusters Palmera, avec le club de polo à l'ouest et le club de golf au nord. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
- Dubai Polo and Equestrian ClubEnviron 1,0 km
- Arabian Ranches Golf ClubEnviron 1,2 km
- Mediclinic Arabian RanchesEnviron 1,6 km
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Environ 1,8 km
- Ranches Primary SchoolEnviron 1,9 km
- Dubai AutodromeEnviron 2,4 km
- Mall of the EmiratesEnviron 10,3 km
Alvorada 2 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Alvorada 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 13 villas étaient à vendre à Alvorada 2, de 11 M AED à 18 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).
Quel est le loyer à Alvorada 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 15 villas étaient à louer à Alvorada 2, de 400 k AED à 470 k AED par an.
Où se trouve Alvorada 2 ?+
Dans le sud d'Arabian Ranches, côté ouest, à côté de Mirador La Coleccion et des clusters Palmera, à environ un kilomètre du club de polo.
Ouvrir dans Google MapsQuel est le style des villas d'Alvorada ?+
D'inspiration portugaise, avec toits en terre cuite roux, tourelles et fenêtres cintrées allongées.
Combien de villas compte Alvorada ?+
Les quatre clusters d'Alvorada totalisent plus de 320 villas, en plans de 3, 4 et 5 chambres.
Quelle est la taille des maisons d'Alvorada 2 ?+
La plupart des maisons en vente sont des villas de 4 et 5 chambres.
Alvorada 2 est proche des installations équestres ?+
Oui. Le Dubai Polo and Equestrian Club est à environ un kilomètre.
Sources: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.